物业委员会有什么职责

1、负责售楼中心客户迎宾接待工作，热情周到做好各环节服务；

2、严格按照服务程序为客人提供服务，确保案场形象；

3、按照操作程序向客户提供茶点、饮品等；

4、做好所辖区域环境、物品设备、餐具的卫生清洁工作；

5、按照标准要求，规范服务细节，完成上级交办的其他工作任务。

1、负责收集市场信息，撰写调研报告。

2、制作物业投标方案、标书。

3、协助拓展经理持续跟进项目以及相关测算工作。

4、负责签约项目后续补充事宜，项目进场后与各部门配合工作。

5、根据个人能力及意愿，可向商务谈判、市场开拓方向发展。

1、进行市场调研与分析，研究行业界发展状况，定期进行意向业务的掌握、汇报，与后期跟踪；

2、负责当地新业务的开拓及业务洽谈，招投标业务管理，完成公司营业指标；

3、负责客户管理、合同管理及客户后期维护，公司交办的其他各项业务。

4、负责招标信息的收集、整理；

5、负责标书的编写及制作，以及标书的.校对、检查工作，成本核算及报价；

6、开拓市场，联系拜访客户；

协助品质经理撰写品质检查工作计划和工作总结/报告；

协助品质经理对各项目现场工作进行监督、检查和考核；

协助品质经理为项目改善服务品质提供建议并帮助、督促项目进行整改，跟踪整改情况；

协助品质经理拟定公司物业服务规范及质量标准等文件，并配合组织相关培训；

协助品质经理开展客户满意度调查工作；

领导交办的其他工作

1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作；

2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作；

3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况，排布巡查计划；

4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修；

5、领导安排的其他事务。