现如今，岗位职责使用的频率越来越高，岗位职责是组织考核的依据。什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编为大家整理的物业管理科岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
一、根据学院物业现状和发展要求，制定年度修建工程计划和经费预算概况。
二、负责全院公共建筑、公共设施的水电暖、木瓦油土建维修组织与监督工作。
三、负责学院地下管线等资料的收集和建档工作。
四、负责学院公共部位水、电、暖费用的核算工作。
五、负责学院水、电、暖设施的维修及管理工作，落实水、电、暖维修和浴池、开水供应委托管理协议的执行和监督。
六、负责家属区物业管理工作。
七、承办处领导交办的其他工作。
1、负责向商户收缴管理费、能源费、装修费等一切费用；
2、负责协调商户办理收楼手续、装修手续、并追踪检查；
3、负责制定每月管理员排班表；
4、对商户的各种投诉、做出相应的'解决并对商户进行回复；
5、查阅各类巡查记录表，对出现的问题及时解决；
6、定期对管理员进行岗位培训；
7、负责商城顾客人数的统计和提袋率的统计汇总；
8、查阅管理员工作记录、交接班记录、检查管理员日常工作情况；
9、协助安管部、工程部做好突发事件的善后处理工作；
10、负责检查商城的日常保洁工作；
11、完成上级领导交办的其他工作。
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