随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的房屋合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
甲方：
乙方：
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架;
2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。
第二条：承包方式
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写：贰佰陆拾元整)，每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算(按水平面积计算);
3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算;
4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修;
5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。
6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期
房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本
1、甲方规定动工时间为20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。
4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。
5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。
7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。
8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。
10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。
11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条：施工费结算方式
1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元;
第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方 元;
第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方 元;
第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方 元;
第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方 元;
一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元;
三至四层内墙刷漆粉结束付 元;
一至二层地板贴结束 元;
三至四层地板砖贴结束 元;
其余工资包括付属工资交工结算一次付清。
房屋合同 篇2甲方：
乙方：
为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
第一条维修标准及要求
1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。
2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。
3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。
第二条合同金额：
合计金额为：￥760。00元大写：人民币染佰陆拾圆整。
3、维修要求：
①乙方进行施工，提供人工，材料。
②乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。
4、维修工期：在正常天气下3天内必须完成。
5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。
第三条维修工程款的发放
乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
第四条其它约定
1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。
2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。
甲方（盖章）：
签订日期：
乙方：
年月日
房屋合同 篇3甲方(卖方)： 身份证号码：
乙方(买方)： 身份证号码：
遵守国家法律、法规，遵循《合同法》的原则。经甲、乙双方共同协商，就宅基房屋买卖相关的事宜，协商自愿达成如下协议：
一、 甲方自愿将坐落在 土地证号：
土地面积 平方米的土地使用权及地面上盖有的房产所有权转让给乙方所有。
二、双方约定对上述宅基地及房屋转让价格： 元人民币。(大写： )
三、付款方式及期限：
元人民币给卖方后，宅基地的使用权及房屋所有权归买方所有;卖方在收到买方的款项后，应在一个星期内将房屋交给买方。
四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋所有权在买卖之前纯属甲方个人所有，并且
保证没有将该宅基地的使用权及房屋进行抵押给另外的任何一方，也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷，如上述宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的一切损失。
五，甲方必须无偿协助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续，有关过户产生的
手续费由乙方承担。
六、自本合同签订生效起：该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁
安置政策带来的所有权益都是乙方的，与甲方无关;
七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
八、违约责任：
1元人民币，并赔偿违约金 元人民币，如有造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等部分);
2、如乙方反悔，则以付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
九、本合同自双方签章之日起生效。
十、未尽事宜双方另行协商。
十一、补充协议： 十二、为了保证合同的公正性，特别邀请了第三方来共同见证。
十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方证人执一份。每份合同具有
同等法律效力。
十四、第三方个人资料：姓名(签字)：
甲方签字： 乙方签字：
家庭住址： 家庭住址：
联系地址：电 话： 电话：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇4甲方：： 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：： 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
二、施工及质量要求
1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙为1米，按半层计标面积。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事项
1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反作规程，谁违反、谁负责。
3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。
4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。
6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。
7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇5一、房屋赠与合同书主要内容包括：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、赠与不动产的名称、数量和不动产的坐落位置及其他自然情况
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、房屋赠与合同的法律特征
(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。
赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
(2)房屋赠与合同是实践性合同。
赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
(3)房屋赠与合同是要式合同
房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
三、房屋赠与合同的公证
如果需要办理房产赠与合同公证，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件：
1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);
2、赠与人的房产所有权证原件;
3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同，必须详列赠与人和受赠人是何种关系，以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确，如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;
4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;
5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理;
6、公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。
赠与人可以自由撤销赠与吗
在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。
一、赠与的任意撤销
赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。
当然，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，对社会道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销应当有所限制，主要是以下几个方面：
1.赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。
2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此，经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。
3.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，如果允许赠与人任意撤销，则与道义不符。因此，此类的赠与也不得由赠与人任意撤销。
二、赠与的法定撤销
赠与的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。赠与的法定撤销与任意撤销的不同点在于：第一，撤销赠与须依法律规定的事由;第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。
赠与本是使受赠人取得利益的行为，如果受赠人对赠与人有加害行为或者其他忘恩负义行为的，法律应赋予赠与人有撤销赠与的权利。赠与合同的法定撤销情形，均为受赠人的违法行为或者违反赠与合同约定的行为。赠与人依法撤销赠与的.权利，是法律对赠与人加以保护的必要内容。
1.赠与人的法定撤销情形
赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三项：
第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。
第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。
第三，受赠人不履行赠与合同约定的义务。其要点在于：一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务。二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。
2.赠与人的继承人和法定代理人的法定撤销条件
赠与的撤销权本应属于赠与人，但因受赠人的违法行为致赠与人死亡或使其丧失民事行为能力时，赠与人的撤销权事实上已无法行使。而由赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权，才能实现赠与人撤销赠与的权利与意愿。同时，也只有在赠与人不能行使其撤销权时，赠与人的继承人或法定代理人才有撤销赠与的权利。因而赠与人的继承人或法定代理人撤销赠与必须基于赠与人因受赠人的违法行为而致死亡或者丧失民事行为能力这一法定情形。
3.撤销权的行使
赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。为了尽早确定赠与关系的去留，赠与人或者其继承人、法定代理人应当依法及时行使撤销权。赠与人行使撤销权的期间为一年;赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权的期间为六个月，自知道或者应当知道撤销原因之日起计算。这一期间属于除斥期间，即法律对某种权利所预定的行使期间，不存在中止、中断和延长的问题。撤销权人如在法律规定的期间内不行使撤销权的，其撤销权即归于消灭。
一处房屋两次赠与，效力应该如何认定房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
现实生活中可能很少会出现一处房产赠与两人的情况，但是并不代表没有，那么当出现一处房产赠与了两人的情况，赠送效力要如何认定呢？下面的文章中整理了一宗案例，详细分析了一房两赠情况的处理。
【案情】
被告李A、原告李B系父女，被告李A、李D系父子。被告李A与其妻原有坐落于北京市通州区粮食市*号院内(以下简称*号院内)北房4间、东房3间、西房1间。期间，承租人王A在承租期间建南房1间，因拖欠租金，王A以折抵租金的形式将南房折给李A夫妇。1996年7月15日，有关部门将57号院内的北房4间、东房3间、西房1间及南房1间的产权登记在李A的名下。
1996年7月16日，经通县公证处公证，被告李A与其妻自愿将南房1间赠与原告李B。但李B没有实际占有使用该房，也没有到国家有关房屋管理机关办理产权过户手续。1997年4月，被告李A之妻病故。1997年7月14日，被告李A将57号院内的北房4间、东房3间、西房1间、南房1间赠与被告李宝丰之女李C，经通县公证处公证并办理了产权过户手续。20xx年，被告李A的其他子女起诉被告李A、李D，要求依法继承母亲的遗产。
20xx年8月，法院依法对被告李A与其妻的共有财产北房、东房、西房进行了分割，但未对南房1间做出处理，理由是原告未能提供南房系李A夫妻共同财产的证据。
【案情分析】
本案在审理过程中，有两种不同意见：
第一种意见认为，1996年，李A夫妇自愿将南房赠与女儿李B的赠与行为合法有效。理由是，李A与其妻在夫妻关系存续期间，经合意和公证，自愿将南房赠与李B，是对夫妻共同财产的合法处分，故赠与是有效的。1997年，李A又将全部房屋(含南房)赠与给孙女李C，是在妻子病故后，家庭成员析产继承前的赠与。因李A擅自处分其妻的遗产，故赠与系违法的无效赠与。综上，应依法支持李B的诉讼请求。
第二种意见认为：1997年，李A将全部房屋(含南房)赠与孙女李C行为部分有效部分无效。理由是李A将全部房屋赠与孙女李C，是在家庭成员未析产继承的情况下实施的赠与行为，李A不仅处分自己应得的份额，同时也处分家庭成员的遗产份额，故此赠与行为部分有效部分无效，应驳回原告李B的诉讼请求。
笔者同意第二种意见，理由如下：
1、第一份赠与合同虽成立但未生效。我国法律规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是单务、无偿合同，同时也是实践合同，即必须实际给予赠与物，赠与才生效。
在本案中，李A对李B、李C的赠与合同都经过公证，这两个赠与合同都符合赠与合同成立的要素，故二合同均成立。但合同成立并不一定生效。赠与合同的生效要以实际给付为要件。不动产的给付，系法律规定的要式行为，即要到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠予合同不生效。本案中李A对李B的赠与，虽经公证成立，但因未实际交付使用及未办理房产的过户手续，故赠与并未生效，房屋的所有权一直未发生转移。所以，该赠与合同虽成立但未生效，赠与标的物南房1间仍为李A夫妇共有财产。而李A对李C的赠与则已经实际交付、使用，并及时办理了房产的过户手续，房屋的所有权已经转移，故该赠予合同在形式上是成立且生效的。
2、第二份赠与合同，虽生效但其效力不能及于全部房产。1997年，李A将全部房屋赠与孙女李C，形式上合同成立且生效，但法院同样不能支持。本案争议的房屋是李A夫妻的共同财产。在李A妻子去世后，全部房屋未进行家庭析产继承，一直处于共有状态。所以，李A只能处分自己的财产，无权处分其妻的遗产，李A将全部房屋赠与孙女李C系擅自处分共有财产的部分有效、部分无效的行为，即对李A应继承部分的赠与是有效的合法处分，对其他人应继承部分的赠与是无效的无权处分。20xx年8月，法院依法对被告李A之妻的遗产北房、东房、西房进行了分割，但未对南房1间做出处理，可见诉争的南房并未确权。李B以财产权属为由起诉，并非以遗产继承为由，故不应支持李B的诉讼请求，对此只能另案解决。
综上，赠与合同成立，不必然就生效，赠与的生效要件是赠与物的实际给付，就本案而言就是不动产所有权的要式转移。本案原告所根据的赠与因不具备实际给付要件而未生效，故其诉讼请求不能成立，法院的判决是正确的。原告本应以其父无权处分其母遗产份额，要求继续分割其母部分遗产即南房1间为诉因，维护自己的合法权益。
【案情结果】
法院审理后认为，57号院内的南房1间虽登记在李A的名下，但系李A与其妻婚姻存续期间的共同财产。1996年，李A夫妇自愿将南房赠与李B，李B也表示接受赠与并办理了公证，但李B未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。
1997年，李A之妻病故后，李A将57号院内的全部房屋包括南房1间赠与李D之女李C，但李A之妻病故后，因家庭成员未对57号院内的南房1间析产继承，该南房1间仍处于共有状态，李A自行处分共有财产的行为系部分有效部分无效的民事行为。李B要求确认该南房1间属自己所有的诉讼请求没有事实和法律依据，法院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十二条之规定，判决驳回原告李B的诉讼请求。
以上就是房产两次赠送处理的一起具体案例分析，相信会给读者朋友一些帮助，让大家可以了解清楚这方面的法律知识。
赠与合同的效力有关赠与合同的效力问题，对于很多人来讲都是不太了解的，有的人也为赠与是单方面的，只要赠与人答应要赠与，赠与合同就成立。那事实是不是这样的呢？赠与合同又有怎样的效力呢？
一、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。商是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移法。
二、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同法。
三、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任法。
四、赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任；赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。
最新房屋赠与协议的范本房屋可以作为赠与协议中的标的物，但必须要在办理的房屋过户手续之后，房屋才会真正属于受赠人。通常，房屋赠与的双方当事人都会选择签订一份房屋赠与协议，这是为了避免日后出现不必然的纠纷。接下来，小编为大家带来一份房屋赠与协议的范本，仅供学习参考。
房屋赠与协议范本
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话:_____
签约日期：_____签约日期：_____
看完上文的介绍后您是否对房屋赠与协议的内容有所掌握呢？如果您急需一份房屋赠与协议的话，可以适当参考小编整理的范本，在结合自己的实情来写一份房屋赠与协议。必要的时候，也可以委托的资深律师帮助你写一份房屋赠与协议。
最新赠与协议书范本赠与协议也可以叫做赠与合同，是一方将自己所有的东西以转移所有权的方式送给另一方的行为。赠与协议是一种双务合同，大家知道赠与协议书该如何写吗？小编带来一份赠与协议书范本，供大家学习参考。
赠与协议书范本
甲方：乙方：
地址：地址：
邮编：邮编：
电话：电话：
法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：
开户行：开户行：
帐户：帐户：
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
甲乙双方就赠送(赠与的标的物)事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交付
(写明交付的条件，在什么时间、什么地方交付，办理什么手续等等)
三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其它条件)。
四、本合同自日起生效(可以写自分证之日起生效)。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章)
签约日期：年月日
房屋合同 篇6出卖人：_________（以下简称甲方）
买受人：_________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意订立合同条款如下，以便共同遵守。
一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付家庙子村______号房屋______间，建筑面积_______平方米售卖给乙方。
二、上列房屋包括附属设备及院落，双方议定房屋价款人民币________元。
三、房屋价款乙方一次性付给甲方，甲方收到后出具收据。
四、甲方应自本合同签订日起将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件交给乙方。
五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
六、自本合同签订之日起，该房屋产权及处置权完全归已方，涉及该房屋的交易、出租、拆迁等权益由已方所有，如需甲方出具相关证明，甲方应无条件配合。
七、本合同一式四份，甲乙方各执一份，另两份分别送交房产土地管理机关和付家庙子村委。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
鉴证单位（章）
________年____月____日承包协议书范本车辆转让协议书财产协议书怎么写
房屋合同 篇7甲方：XX
乙方：XX
本着诚实守信、互惠互利的原则，经现场勘测根据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成以下协议：
1、甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。
2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供应。
3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏，运输提供方便。
4、此次合同为工料包干制，乙方应提供给甲方的原料应符合产品质量要求并提供产品生产出厂合格证和环保证明书，妥善保管发票和其相关资料。
5、乙方施工总价每户为XXXX元，包括地面的瓷砖铺设，厨房和卫生间做防水处理，墙面用瓷砖拼砌，瓷砖拼砌地脚线，厨房和卫生间用PVC吊顶，墙面处理用仿瓷涂料刮白。(个别要求另计价)。
6、乙方在施工时食宿自理，安全措施自我保障，并保证遵纪守法。甲方不承担劳动保障等法律责任。
7、乙方在施工期间应遵守职业道德，听从聘请第三方监管员的提议、建议和改正措施。
8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款为验收合格后一并付清。
9、验收：经双方相关人员认可的验收方法。
10、异议、纠纷。本着合理，谅解的方法处理。
11、起止日期：开工日期：XXXX年XXXX月XXXX日;竣工日期：XXXX年XXXX月XXXX日
12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具法律效力，请各自遵循。
甲方(签章)：乙方(签章)：
XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日
房屋合同 篇8发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方现因拆旧屋建新房，将整个拆、建工程以包工的形式发包给乙方建筑施工。双方就有关事宜达成如下协议：
一、拆屋：拆屋按 元/间计算，甲方房屋拆合 间，共计款 元整。乙方负责将房屋拆平、欠砖、清场等事宜，吊空心板由乙方叫人，工资由甲方支付。
二、屋基：以出地平面正负零为标准，正负零以下以点工计算工资，工价按大工 元/天，小工 元/天计算。
三、建新房
1、甲方将自己的房屋以包工形式承包给乙方，乙方统包后，尽可能地多招集人手施工，并指派一名主力人员负责建筑施工事宜，建筑结算由乙方一人负责。
2、房屋结构：甲方房屋砖混结构，顶上盖瓦。（具体结构见施工图纸）。
3、经双方协商，承包价为 元/间，整个工程按 间计算，总工程款为(大写) 元。所有点工部分均按大工 元/天，小工 元/天计算。在施工过程中，乙方不得以任何理由中途涨价。如果街道地区（街道以外不算数）工价确有上涨的现象，难以叫人，甲方将也随行就市按新价格与乙方结算。甲方分四次付清建房款。即每盖一层水泥板付 元整，付完第三次款后，余款待工程结束付清。
4、经协商，每间屋甲方付 条 元/盒的香烟（可折款）。
五、乙方的义务：
1、整个房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人，并由乙方支付他们的工资。同时乙方须自带自用工具、脚手架、泥桶、扁担等。篼、锹、扎脚手架铁丝、绳索等由甲方提供。
2、负责整个房屋的土建工程，包括做砖、倒梁、倒立柱、倒地坪、内外墙粉刷、粉倒板、盖瓦、做楼梯、做屋面出水沟、安装下水道、正面墙贴砖（底楼在外）、挑砖（瓦）、和泥、拉白灰、筛沙等。室内外嵌贴砖另计。
3、建筑质量：“百年大计，质量第一”，乙方在施工过程中，必须高标准，严要求，严格按照施工标准施工，砖墙做到平、正、直；大梁、立柱保证结构牢固，表面平正，棱角直，并负责钢筋扎匝；地坪平、收浆细；粉刷平，不得有明显凸凹；屋面严实，不漏水；出水沟（筒）安装合理，接头严密，不漏水。
六、交付日期：自奠基之日起，乙方应抓紧一切时间施工，并根据各阶段施工进展情况，提前安排甲方备料，确保在农历 月 日前竣工。如延误，按每迟交屋一天扣工程款 元。如因天气或甲方备料等客观原因延误工期，可适当延长。
七、安全事项：“安全是一切工作的生命线”。乙方是安全生产第一责任人，在施工过程中，必须督促各施工人员注意安全事项。条件许可的情况需自带安全工具作业，如有安全事故发生，概由乙方承担，甲方将不负任何责任。
八、违约责任：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，必须遵照执行，如有违约，所引起的后果概由违约方负责。
甲方签字： 乙方签字：
房屋合同 篇9发包方：（以下简称甲方）
手机：
承包方：（以下简称乙方）
手机：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条 概况
1、装潢施工地点，永定区南庄坪个体商业城
2、住屋结构：砖混结构，私房两层，建筑面积 平方米。
3、承包方式：包工包料。
4、装饰施工内容：甲方住屋的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管、顶面，墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其它装修工程。
5、总价款 万元（包括房屋清理费和材料搬运费）以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所完成工程后确定，该总价款包含所有乙方的装修工程中涉及的人工。
6、工期：自 年 月 日开工至 年 月 日竣工，工期约 天，另：如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
第二条 关于乙方职责的约定
1、乙方在装修期间承担工程队负责人的职责，对本次装修的质量和工期负责。如在施工过程中，产生质量问题和各灯应由施工队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。
2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理。
3、乙方负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
第三条 关于材料的约定
1、全部工程用装修材料均由乙方提供，施工设备工具都由乙方提供。
2、乙方负责采购的材料，应符合设计要求的合格产品，甲方必须协助乙方办理验收手续，如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，甲方应即时向乙方提出，乙方仍表示使用的，因此造成的损失，由乙方全部承担。
3、乙方采购供应的装饰材料、设备，均应用本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪为它用，如乙方违反规定，应按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
第四条 关于工程质量及验收的约定
1、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
3、工程竣工：乙方提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收手续。
4、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算，保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修，并承担相应材料费用。
第五条 关于安全产生的约定
在施工期间，乙方造成的人员伤亡和火灾之内的安全问题由乙方全权负责。
第六条 关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式，经双方认可，付款时间表如下： 合同签订完毕，首付乙方10万元，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方5万元，所有瓷砖、墙成砖铺贴完毕后，甲方支付乙方5万元，所有工程竣工，验收合格后甲方支付乙方8万元整，剩余2万元作质量保证款，甲方入住三个月内支付，合计30万元整。
第七条 违约责任
1、甲方未按合同时间付款后，逾期时间按存活期银行利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金。
第八条 纠纷处理方式
因工程双方发生争议时，双方应尽量协商，若协商不成时，可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，本合同具有法律效力。
甲方： 乙方：
年月 日 年月 日
房屋合同 篇10出租方(以下简称甲方): 电话:
承租方(以下简称乙方): 电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋
出租给乙方，双方根据国家相
第一条 甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、 租用期限______月______日至年______月______日。
2、 租金为______/月(大写：__________________)。
3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
⑵ 动，损害公共利益的;
⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。
4、 本合同签定之日，乙方一次性支付人民币￥元(大写：______ __)，
5、 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、 保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙方导
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书 房屋租赁合同书 房屋租赁合同书
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
年 月 日 年 月 日
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