土建地下室注意事项

注意事项一：

土方开挖、降水、边坡支护施工后严密观察地质土壤变化及对周边居民房子的影响：

1.坡顶、坡底、排水沟和集水井的设置。

2.垫层砼浇筑，砖胎膜砌筑；5桩承台以上需要在垫层面上某个角落预留凹槽，以备放置抽水机抽水。

3.电梯基坑砖胎膜，应采用37CM墙砌筑，以防止受力过大倒塌，应在四个大角及中间加设砖垛。

4.底板面筋应从梁面筋底下穿过绑扎。

5.地下室顶板钢筋绑扎时，管道井、楼梯、电梯井需要预埋钢筋，做砼反沿，高度为±0.000。

6.管桩、旋挖桩试验时，采取“取芯”检验时，全站仪应架设复核垂直度。

7.地下室外墙土方回填时，如室外场地标高没有变化时，化粪池可以提前施工。（2个化粪池）

8.地下室底板浇筑完砼后，应及时通知规划部位进行轴线验收。

9.外墙止水螺杆加固时，建议止水螺杆外加设一小木块，便于以后切割及补砂浆。

10.柱、梁接处时，当梁高＞600mm时，柱头应增加穿柱螺栓。

11.柱、梁交接处模板，应在四面模板上钻个洞，做为泄水孔之用。

12.柱、剪力墙临空侧模板，应下伸150~200mm左右，防止柱、墙偏位。

13.地下室一层层高为4.2和5.7米高，在浇筑柱子砼时，应装钉溜槽1.3和2.8米长，才能浇筑砼。

注意事项二：

1.桩芯砼：C30无收缩细石砼（掺微膨胀外加剂）。

①工程桩，桩芯砼高度：1.20米。

②抗拔桩，桩芯砼高度：3.00米。

③桩芯钢筋：6C16，A8@150./抗拔桩：6C20。

2.地下室外围剪力墙浇筑砼时，应预留0.85m高不浇筑砼，根据人防规范，顶板面筋钢筋锚入外围高度：1.71aF。

3.电梯井四周砌砖墙时，要在每层增加一条圈梁，C25砼。圈梁高度应及时与业主单位沟通，提早确定电梯品牌、型号，以便于圈梁高度的确认。

4.主体结构施工时，当剪力墙、柱砼等级与梁板砼等级相差＞5MPa时，在梁板砼浇筑时，应发一车剪力墙、柱砼浇筑梁柱接头位置，且砼应采用同等级细石砼浇筑。

5.楼梯模板安装中，应及时复核楼梯平台标高及踏步数和位置。

6.地下室剪力墙、柱砼浇筑时，柱脚应安排人员及时用锤子敲打检查是否密实。

7.地下室底板砼浇筑，正处于酷热阶段，应备好塑料薄膜、草席、麻袋等材料及时保养。

8.地下室顶板孔洞如管道井、楼梯井、电梯井，需预埋钢筋，

施工做砼反坎。

9.每层砌块墙体的第一~二层砖应用水泥实心砖砌筑。

10.地下室与3#楼附楼交接处基础（地下室顶板梁）钢筋要预留出来，并且要刷防锈漆加盖套筒保护。

11.电渣压力焊时，应及时对现场钢筋接头进行检查。

12.电梯井墙体圈梁的砼等级为C25，需加注意。圈梁钢筋预留出来，并且要刷防锈漆加盖套筒保护。

注意事项三：

1.1#、2#塔吊施工时，底板面筋、地梁、柱子、剪力墙钢筋应提前预埋出来，并且应刷防锈漆处理。

2.后浇带梁、板处钢筋要绑扎加强筋。

3.主体结构二层板施工前，业主单位必须确定好石材干挂幕墙分包单位，便于与我施工单位配合施工，预埋铁件。

4.柱子钢筋应特别注意上柱比下柱钢筋多，上柱钢筋直径比下柱钢筋直径大时，应预埋钢筋。

5.地下室承台防水保护层施工完成后，咨询业主是否要做防白蚁喷涂。

6.地下室底板钢筋绑扎完成后，及时提前通知市防雷办验收避雷。

7.地下室人防区域剪力墙钢筋绑扎完成后，隐蔽前应及时通知人防办、监督人员验收。

8.地下室外墙剪力墙、顶板防水施工前，应先做防白蚁防治施工。

土建地下室注意事项 [篇2]

人防工程是根据《中华人民共和国人民防空法》相关规定依法修建，是一项行政许可。目前成都市防空地下室施工图又通常由民用和专业两个设计单位联合设计分别出图而成，防空地下室施工又有其特殊要求，忽-这些特点，极易出现失误，造成质量事故，甚至导致整个工程不合格，介于不但要追缴人防易地建设费，还将追究相关法律责任。建设、监理和施工单位务必引起高度重视，务必与专业设计院加强联系，做好以下工作：

一、 建设单位

1、开工前，及时与当地人防主管部门取得联系，主动接受行政许可监督管理。

2、督促设计单位按审图意见完善设计；务必将两个设计单位的设计图发给每一个施工单位，特别是消防施工单位，避免因缺图造成失误。

3、及早确定人防防护设备生产厂家。国家规定：人防防护设备必须有资质的定点厂生产和安装，谁生产谁安装，不得转包，且只能采用本省产品，不允许跨省采购。成都市目前准许生产和安装的厂家共九家，同时市人防办提供有我市人防设备市场参考价，请在成都人防网上查阅，网址是：

4、竣工申报备案前，督促设计、监理和施工单位做好质量【评估和资料准备。

二、 监理和施工单位

1、开工前，务必认真检查图纸是否齐全，设计单位是否按审图意见修改完善设计；做好人防施工特别是各安装工程开工前的专项技术交底；注意：民用设计院图纸如果有变更，必须通知专业设计院复核。

2、认真熟悉两个设计单位的设计图，将图纸的`矛盾解决在施工前，并将专业设计院对管线的防护要求标注到民用院相关图上，以避免遗漏。若对人防特殊要求或对设计意图不明确，务必向专业院咨询清楚后做，切记凭经验盲目施工。

3、及早与防护设备生产厂联系，组织好防护设备进场，做好安装的协调工作。

4、人防工程建成后应是一个密闭体，绝不允许出现渗漏。为保障这点，应记住施工有个严格的要求；砼浇筑后，不允许剔打！

5、人防的防护门（防密门、密闭门、胶管活门、悬板活门）的门框、封堵框、防爆波地漏以及所有水、风、电管线（特别是电缆桥架穿墙处）的防护套管等预留预埋，均必须一次施工埋设到位，不允许后补。注意人防集水坑和墙基的设置。

6、人防的防护墙、顶板和设计考虑的部分底板中，双层双向布筋之间的拉结筋必须按要求施工：间距不大于500；弯钩不小于135°；必须拉住结点外层钢筋。

7、人防的防护墙支模，只允许采用带止水片的一次性拉杆。

8、大型封堵框下面的封堵沟必须保留到竣工验收备案后才能填平。

9、安装前期，务必认真熟悉图纸，将人防所需防护套管准确、及时、完整埋设到位，切勿遗漏错位。要注意多管并排情况，务必算好防护闸阀安装所需位置。

10、 所有水管进入防护区，均应安装防护闸阀，民用图上缺此阀或为蝶阀时，

应增加或改为闸阀；防护闸阀只能采用不锈钢或铜芯，公称压力不小于1Mpa；安装要求是：阀体轴线必须垂直于板面，阀端距板面不大于200mm。

11、 严禁塑料管直接进入防护区。如遇需要进入，征得人防专业设计同意，还必须在穿防护套管到防护闸阀段采用钢管（钢管长度为：板两端各200含法兰盘）。

12、 设计确定应安装到位的人防设备设施必须安装到位。

13、 底板、墙板和顶板钢筋绑扎完毕后，请提前两天通知工程所在地区（市、县）人防办派员到现场做好隐蔽验收前置备案。做好隐蔽验收记录工作。

14、 做好竣工报验前的质量自检与评估及其资料收集装订工作。

成都市人民防空办公室