甲方：xxx学院国有资产与后勤管理处
乙方：xxx学院后勤总公司
根据《中共xxx学院委员会 xxx学院关于进一步加强和改进后勤工作的意见》、《xxx学院后勤服务经费管理办法（试行）》、《xxx学院后勤服务质量考核办法（试行）》和《xxx学院后勤服务质量标准（试行）》的有关规定，甲方将学校相关后勤服务工作委托乙方，并按服务项目向乙方支付服务费，为保证双方履行职责，签订本服务协议。
一、服务协议时限
本协议时限为壹年：自2xxx年1月1日起至2xxx年12月31日止。
二、服务项目
甲方委托乙方的后勤服务项目包括：
（一）教学及办公用房物业管理服务；
（二）学生公寓物业管理服务；
（三）职工住宅物业管理服务；
（四）校园环境物业管理服务
（五）学校水、电、暖、汽及开水供应服务；
（六）学生食堂饮食及浴室管理和服务；
三、管理服务标准
以《xxx学院后勤服务质量标准（试行）》的规定执行。
四、甲方的权利和义务
（一）甲方权利
l.贯彻落实学校的有关政策和规定，对乙方服务和管理工作行实施检查、监督和考核
2.按照学校规定进行经费预算，付款审批、结算和经费使用的'监督检查。对乙方的服务性收费标准进行指导或纠正。
3. 对提供给乙方使用的国有资产享有所有权、监督权和处置权，对乙方提出的达到学校物资采购限额的资产购置实施采购。
4. 将全校师生员工对乙方在服务过程中的意见、建议等信息及时反馈给乙方；同时将乙方的合理要求及时向学校汇报，与有关部门沟通、协调。
（二）甲方义务
1. 落实国家、省上和学校关于后勤改革的各项政策。
2.承担维护和局部维修范围之外的房屋、设备、家具的大修和更新，
3. 按照学校制度和协议规定按时向乙方拨付服务资金。
4. 承担相关政府规费的支付。
五、乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1.按照学校规定和协议约定获得后勤服务拨付资金。
2.获得与其服务相关的设备设施的管理和使用权。
3.按照学校规定获得相应的自主经营、独立核算的权利。
（二）乙方义务
1.根据学校制度和协议规定履行后勤服务职责，并承担与其服务相关的相关管理责任。
2. 在服务过程中，严格遵守国家和地方政府的法规，广泛收集和听取全校师生员工的意见和建议，自觉接受甲方和学校有关职能部门的监督、检查，发现问题及时整改，及时上报各类报表。
3.完善内部建设，规范各类工作制度和工作流程，确保安全生产，运行顺畅。
4.执行国家编外用工规定，做好聘用人员的管理和教育工作。
5.负责学校提供给乙方的资产的管理使用，严格执行学校有关资产管理规定，指定专人管理，确保资产安全、完好、保值和不流失，资产使用期满，需正常报废时，按学校有关规定、程序办理报废手续。
6.严格执行学校的财务管理规定，制定具体的财务管理制度，做好各项费用的管理使用，并接受甲方及学校相关部门的监督与审计。
六、考核与奖惩
根据《xxx学院后勤服务质量标准（试行）》和《xxx学院后勤服务质量考核办法（试行）》，对乙方承担的后勤服务项目进行检查、考核和奖惩。
七、经费拨付
根据《xxx学院后勤服务经费管理办法（试行）》的相关规定执行，并将经费预算表作为本协议的组成部分。乙方对服务性收费服务项目可按学校规定直接向用户收取。
八、其它事项
1．对于学生食堂，乙方应积极完善经营管理模式，以利于食堂的健康运行，甲方对学生食堂水、电、暖和蒸汽费用方面给予公益性补贴，并进行设备实施维修改造的的投入，体现食堂的公益性。
２．本协议未尽事宜，双方通过协商解决，可另行签订补充协议。
3、本协议一式陆份，甲方四份，乙方二份，经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：国有资产管理与后勤管理处 乙方：后勤总公司
甲方代表：(签字) 乙方代表：(签字)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
学识谷
