2017年度上海房产税税率分界线

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。下面是yjbys小编为大家带来的上海房产税税率分界线，欢迎阅读。

　　2017年度上海房产税税率分界线51820元

根据上海统计局发布的.2016年上海市房地产市场数据显示：上海市2016年新建住宅平均售价为25910元/平方米，较2015年新建住宅平均售价21501元/平方米上涨超20%。

　　由此推得2017年上海新购住屋房产税适用税率：

所购住屋单价≤51820元 房产税税率4‰

所购住屋单价>51820元 房产税税率6‰

　　房产税计算公式

　　全额房产税计算公式

= 合同价(税务核定价) × 70%× 6‰或4‰

　　上海家庭第二套房房产税计算公式

=【(原有家庭名下住屋面积-家庭人均优惠总面积)+家庭新购房屋面积】× 新购住屋单价× 70%×6‰或4‰

房产税新标准认定时间：2017年1月1日签订的《上海市房地产买卖合同》，房产税税率分界线按51820元，2017年1月1日前签订的《上海市房地产买卖合同》，房产税按当年税率分界线认定;2016年度上海房产税税率分界线为43002元，2015年度上海房产税税率分界线为32830元，2014年度上海房产税税率分界线为32384元。