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有關房屋轉讓合同彙編9篇

欄目: 合同協議 / 發佈於: / 人氣:3.86K

隨着法律觀念的深入人心,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編整理的房屋轉讓合同9篇,歡迎大家分享。

有關房屋轉讓合同彙編9篇

房屋轉讓合同 篇1

甲方:

乙方:

一 房屋概況:

房屋坐落,建築面積 平,總層次 ,所在層次。開發商購房協議編號為 設計用途為住宅,房屋設施 。

二 成交價格,

1,甲方將上述房產出讓給乙方,並對房屋情況的真實性負全部責任。乙方通過實地看房充分了解上述房產,對房屋現狀無異議,並願意購買該房產。甲乙雙方協定的上述房產售價總金額為 萬元整。因上述房產尚未辦理確權手續,該房屋的實際建築面積以房管部門測繪為準,如有出入甲乙雙方均無異議。

2 乙方對上述房產已實地查看,並詳細審閲該房產的購房協議,甲方的'身份證件等相關證件及資料。

三 付款方式以及房產交付,過户約定。

(一)付款方式,因上述房產尚未辦理產權本,暫時不能過户,經甲乙雙方協商一致如下 1乙方購房房款分 次支付,首次支付房款為萬元整,與該協議簽訂之時轉賬到甲方指定賬户。

2乙方購房房款二次支付金額為 萬元整,於該協議簽訂之日一個月後轉賬到甲方指定賬户。

3乙方購房房款三次支付金額為 萬元整,與該房屋辦理下產權證雙方約定的過户之日,確定可以當天過户之時轉至甲方指定賬户。

(二)房產交付

1 該協議簽訂之日,甲方收到乙方轉來首次購房款後,將房屋交付給乙方,並將該房產相關的所有手續以及票據交付給乙方。

2 從房屋以及相關手續,票據交付之時開始,乙方是該房屋的實際產權人,擁有處置該房屋的所有權限,如需甲方配合的,甲方應積極配合。

(三)過户約定

1 該房屋產權證辦理下來後一個月內,甲方需要積極配合乙方辦理過户手續,並提供過户需要的所有手續及相關證件證明。具體過户時間雙方進行約定,但必須在產權證下發一個月內進行。

四 房屋相關費用

1 該房產在簽訂協議之前,房產相關的各項費用,糾紛或債券債務,概由甲方負責解決,並承擔法律責任。簽訂協議之後,房產相關的各項費用,糾紛或債券債務,概由乙方負責,並承擔相關法律責任。

2 該房產辦理下產權證之後,過户所產生的相關費用由乙方承擔。

3, 開發商最初交付該房屋時所產生的後期費用以及辦理產權證需要的税費由甲方承擔。 4 開發商最初交付該房屋時的押金類收費由乙方補給甲方,然後由乙方負責在開發商約定的事項完成後由開發商退還給乙方。

五 違約責任

1 該合同簽訂之日起,證明該房屋的甲乙雙方買賣完成,雙方不能單方發生終止出售或者購買的行為。

2 甲方必須在產權證下發一個月內甲乙雙方約定的時間積極協助乙方辦理產權過户。

3 合同約定的其他內容

4 如若甲方發生違約行為,需要向乙方支付等同於購房金額(萬元整)的違約金。 5 如若乙方發生違約行為,甲方有權收回房屋,另乙方支付的購房款不予退還。

六 此協議簽訂方同時為見證人,無條件為甲乙雙方交接房款,查驗物業,以及過户等提供服務

七 負責

1本合同在履行中如發生爭議,可協商解決,協商不成的,按照合同約定內容進行。

八 本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效,房產過户至乙方名下失效,一式叁份,甲乙雙方各執一份,見證人留存一份。

甲方

身份證號碼

乙方身份號碼

房屋轉讓合同 篇2

轉讓方(以下簡稱甲方):____________

住址: ____________身份證號:_________

受讓方(以下簡稱乙方):____________

住址:____________ 身份證號:_________

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於_________市_________區_________路_________號_________大廈______單元______層______室,房屋結構為____________,建築面積_________平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施),實際使用面積_________平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) _______________元整,小寫(人民幣) _________。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_________元(大寫_______________);剩餘房款_________元(大寫_______________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應於本合同生效之日起______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過户

房屋交付乙方後,甲方應當在______時間內辦理該房屋的過户手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的`萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

 第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方:____________ 乙方:____________

______年___月___日 ______年___月___日

簽約地點:________________________

房屋轉讓合同 篇3

依據國家有關法律、法規和本市有關規定,雙方在自願、平等和協商一致的基礎上,就房屋買賣一事達成協議,訂立本合同。

第一條:交易房產情況

賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區路小區_____房(以下簡稱該物業),建築面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),房地產證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。

第二條:成交價格

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣元(¥)。

第三條:付款方式

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元(¥)作為購房定金,賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):

(1)一次性付款()

①上述第二部分樓款民幣元(¥)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清,且該合同須於年月日或之前簽署。

②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》,且過户轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後,監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款()

①買方須於交納定金後天內首期款人民幣元(¥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的.律師、保險、公證、評估、登記費等,買方不得藉故推託,否則視為違約。

②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內,買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》並且辦理過户手續。

③過户轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後,銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條:繳納相關税費

按政府有關規定,買賣雙方需付税費:①營業税;②增值税;③印花税;④城建維護税;⑤產權登記税;⑥契税;⑦所得税;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它:。

其中買方支付上述項費用,賣方支付上述項費用。

第五條:交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為。

第六條:該物業是以現狀售予買方,買方也認可該物業之現狀。故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易

第七條:在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費。(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條:賣方須保證對上述該物業享有完整所有權,能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、税項及租金等事宜,賣方應在轉讓完成前處理完畢,並保證轉讓後買方無須負責,否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條:違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方沒收,而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條:於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容。如有與本合約不相符的,以本合約為準。

第十一條:買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經雙方簽章

第十二條:本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。

第十三條:本合約產生爭議,雙方協商無法解決時,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁。該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

房屋轉讓合同 篇4

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致達成以下合同條款:

一、甲方自願將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮惠民小區(舊蒙中院)17號樓 3單元502室(建築面積50.4平方米,購房編號: )房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫:( )元即人民幣小寫:( )元。

三、轉讓金全部款額分三次付清,乙方在簽訂本合同時,支付轉讓金:( )元,第二次支付時間為20xx年元月前支付:( )元。第三次支付時間為甲方將房屋產權變更在乙方名下,交產權證時付清餘款即( )元。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的購房手續。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔。

六、甲方應在簽訂本合同的'同時將該房產鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙後即為該房產的所有人即承擔今後的一切費用(如:水電費、物業費、供暖費、等)。

九、本合同簽訂後,如一方反悔,該方應向對方支付一萬元的違約金。

七、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協商解決。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓合同 篇5

賣方:__________________

身份證號碼:____________

聯繫電話:______________

買方:__________________

身份證號碼:____________

聯繫電話:______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定,雙方在自願、平等和協商一致的基礎上,就房屋買賣一事達成協議,訂立本合同。

第一條交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於XX市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業),建築面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的'確認為準),房地產證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。

第二條成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(¥_______)。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(¥_______)作為購房定金,賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣____________元(¥_______)須在簽署《XX市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清,且該合同須於_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《XX市房地產買賣合同(現售)》,且過户轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後,監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款( )

①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元(¥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等,買方不得藉故推託,否則視為違約。

②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內,買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《XX市房地產買賣合同(現售)》並且辦理過户手續。

③過户轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後,銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關税費

按政府有關規定,買賣雙方需付税費:①營業税;②增值税;③印花税;④城建維護税;⑤產權登記税;⑥契税;⑦所得税;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它:______________。

其中買方支付上述_______項費用,賣方支付上述 _______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業是以現狀售予買方,買方也認可該物業之現狀,故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權,能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、税項及租金等事宜,賣方應在轉讓完成前處理完畢,並保證轉讓後買方無須負責,否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方沒收,而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容,如有與本合約不相符的,以本合約為準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。

第十三條本合約產生爭議,雙方協商無法解決時,可向XX市仲裁委員會提直仲裁,該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條__________________

賣方:___________買方:______________

日期:___________日期:______________

房屋轉讓合同 篇6

甲方:

乙方:

經甲、乙雙方共同協商,甲方同意將XXX(XX市XX街X 號)集資套房(X房X廳,共XXM2)轉讓給乙方使用,就轉讓事宜達成如下協議:

一、甲方保證將套房完整轉讓給乙方使用,乙方應一次性付清購房款合人民幣XXXXX元正(¥: 元)才擁有房屋所有權。

二、甲方在收到乙方的購房款後,保證將房屋完全交給乙方。甲方今後應給乙方提供房屋的.過户、辦理房產證等合法手續。無正當理由遲延,由遲延者承擔相應責任。

三、購房前所使用的水、電費應由甲方支付。

四、因本合同或履行本合同產生的糾紛,雙方應友好協商,協商不成,應按相關規定賠償損失;若甲方違反,甲方應將購房款完全退回給乙方並賠償給乙方損失叁萬元正;若乙方違反,甲方只退回購房款肆萬壹仟元正給乙方並收回房屋所用權。

五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

甲方: 乙方:

簽訂日期:年月日 簽訂日期:年月日

公證人:

房屋轉讓合同 篇7

轉讓方(以下簡稱甲方):

身份證號:

住址:

聯繫電話:

受讓方委託人(以下簡稱乙方):

身份證號:

住址:

聯繫電話:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於南寧市瑞和家園5號樓2單元1703號,建築面積94平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台及其附屬設施)。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓成交價為人民幣伍拾貳萬元整(¥520000.00)。具體情況説明如下:

該房屋原《房屋買賣合同備案證明》備案號為 ,原購房款肆拾伍萬元整,甲方已向房地產開發商支付完畢,轉讓乙方另加轉讓費柒萬元整,合計房屋轉讓總價款項為人民幣伍拾貳萬元整。

第三條 付款方式

甲方自行完成該房屋撤案手續,並協助乙方與房地產開發商(按原購房款肆拾伍萬元整)簽訂購房合同書(實為更名),待房地產開發商將該房屋更名到乙方名下之日起三個工作日內,乙方按照甲方提供的開户銀行 、户名 、帳號 ,通過銀行轉帳方式,一次性付清購房款伍拾貳萬元整給甲方,乙方不再向房地產開發商支付購房款。

第四條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋購房款、物業管理費及其他應當交納的.費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

第五條 甲乙雙方需遵守本合同約定,本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均有權通過仲裁、法律等途徑解決。

第六條 本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

20xx年 月 日 20xx年 月 日

房屋轉讓合同 篇8

甲方(賣方) :

乙方(買方) :

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下 合同條款:

一、甲方自願將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 ________________ 。

四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內,向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用; 無欠賬, 如電話費、 水電費、 入網費、 有線電視費等。

八、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應 向對方支付______ 元的'違約金;一方如不能按規定交 付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期 30 日視為毀約。

九、附加條 款:

1._________________________________________________ 2、3、4、

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同 等法律效力,自雙方簽字之日生效。

(共 3 頁) 甲方(賣方) :

(印) 身份證號:

住址:

電話:

年 乙方(買方) :

(印) 身份證號:

住址:

電話:

年 月 日 月 日

房產轉讓合同

本協議雙方當事人:

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方: 身份證號:

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,訂立合同如下:

第一條 房產坐落、位置、結構、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衞(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建築面積___平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

3房屋質量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

4、該房地產產權類型: (有房產證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為: 國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,並承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、税項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

第三條 轉讓價格和付款方式

1. 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ,大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房價款為甲方淨價,甲方不支付交易中的任何費用。

b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申請的貸款批准後,即可為乙方準備辦理 過户手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

c. 辦理過户手續當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條為準)

d. 餘款 元整,由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產總價格 ‰支付違約金,超過一個月則乙方有權解除合同,並由甲方承擔 %違約金。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後,甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過户手續, 方負責辦理房屋過户, 方予以充分協助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

第六條 關於產權的約定

甲方將上列房產轉讓後,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證,今後條件允許辦理房產證、土地證,則按照以下幾款執行:

1、在辦理此房屋產權證,土地證及其手續時,甲方應協助乙方將此房屋產權證,土地證產權辦理為乙方 名下,所需一切費用,由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過户手續,過户手續所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立後,無論是否辦理房屋產權證,土地證及其過户手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發生上述任何原因所產生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的`瑕疵,房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責,移交後由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過户辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,並承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責任

1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,並保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接後發生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將户口遷出。

5. 乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條 違約責任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關於房屋其他事項的約定

1.今後若因政府規劃建設需要,或因其他政策性調整,對該房屋進行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過户乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過户乙方,辦理相關手續與甲方無關。

2、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方簽字:

(蓋章)身份證號碼: (房屋共有產權人)身份證號碼

地址 電話

乙方簽字:

(蓋章)身份證號碼:

地址 電話

見證人: (蓋章)身份證號碼:

合同簽訂日: 年 月 日

合同簽訂地:

房屋轉讓合同 篇9

轉讓人:,身份證號:

住:

受讓人:,身份證號:

住:

轉讓人與受讓人在自願平等的基礎上就房屋轉讓事宜簽訂如下協議:

1、轉讓人自願將其坐落於的房屋轉讓給受讓人,該房屋為農村集體土地,集體土地使用權證號為,使用權人為:,土地面積:,建築面積:;

其他附屬信息:。

2、轉讓房屋轉讓總價款為,該款項雙方同意按如下支付方式:,。

3、因轉讓房屋系農村集體土地房屋,故簽訂協議之日雙方應至本村村民委員會進行登記,確認轉讓之有效,且轉讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過户手續。

4、轉讓人應於本協議簽訂之日起日內搬離房屋;

5、自本協議簽訂之日起,受讓人即為該房屋的.所有權人,享有

轉讓房屋上的所有權利,若房屋被徵用,則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

6、轉讓人與受讓人均在自願基礎上籤訂本協議,簽訂協議後,雙方不得應房屋價款漲跌反悔,一方反悔的,支付另一方違約金20萬元。

本協議一式兩份,雙方簽訂後各執一份。

轉讓人:

時間:受讓人: 時間: