隨着人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家整理的二手房轉讓合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
本協議雙方當事人：
轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________工作單位：__________________住址：____________________________________身份證號：____________________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：__________________工作單位：__________________住址：____________________________________身份證號：____________________________________
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於_________區_________路_________號_________單元_________層_________室，房屋結構為__________________，建築面積_________平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積_________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）_________元整，大寫（人民幣__________________）。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_________元（大寫__________________）；剩餘房款_________元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過户
房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的'過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜
由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條爭議
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條生效
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條附則
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
編號：[_______] __房交合字（________ ）號
_______年 _________月_________ 日
立合同人：
賣方：____
買方：_____
買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：
一、房地產座落於__市____區____路____街____巷____（裏、坊）____號____房，《____證》____證號____號，測量：____圖____幅____地號。
二、該房地產結構____層，使用土地面積為____平方米，出售部位為該屋____樓（棟）____單元（詳見房地產證確權面積），建築面積為____平方米，連同室內附着設施。
三、買賣雙方議定交易價為人民幣____元，____（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）簽定本合同時，買方已按房地產交易價___%____元____，（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為定金支付給賣方，餘額____元____，（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整），應在_____房地產交易所（簡稱：交易所）辦理房地產過户之日支付給賣方。
四、賣方或買方不按規定日期辦理過户手續，視為違約。
五、簽訂合同後，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的.___%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、本合同簽訂後，凡違反《___房地產交易管理辦法》（簡稱：《交易管理辦法》）第__條、第___條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規定處理。
七、本合同自雙方簽字，經交易所登記後生效。
八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行後，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。
立合同人：
買方或委託代理人（簽名）： 賣方或委託代理人（簽名）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫地址： 聯繫地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
甲方：______________
身份證號：__________
乙方：______________
身份證號：__________
根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
在簽訂二手房屋轉讓合同時要注意以下的條款：
第一條：
甲方擬將位於_____市_____區_____第_____棟_____單元_____號的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。
該房地產自用土地使用權面積為_____平方米，土地使用權類型為_____，房屋建築面積為_____平方米，其中套內的建築面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為_____平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於_____年_____月_____日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為_____，房地產權共有(用)證號碼為_____ 。
第二條：
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣_____元整大寫_____ 。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____。
乙方於 年 月 日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。
剩餘房款人民幣_____元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後付款時衝抵。
第三條：
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過户手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條：
雙方同意於 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條：
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條：
甲方決定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_____元整的.違約金。
乙方決定中途不買及逾期_____天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。
第七條：
辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條：
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條：
甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存摺或其他憑證，有線電視用户證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條：
甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價_____%的違約金。
乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同並向甲方支付購房款_____%的違約金。
第十二條：
甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、傢俱、部分電器(卧室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條：
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條：
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認後生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽約時間：
簽約地點：
附件略
出讓方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第一條 ： 甲方擬將位於 市 區 第 棟 單元 號的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。 該房地產自用土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ，房屋建築面積為 平方米，其中套內的建築面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為 平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方於 年 月 日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為 ，房地產權共有（用）證號碼為 。
第二條 ： 甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應於合同簽訂 後天內支付甲方定金人民幣 元整大寫 。 乙方於 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。 剩餘房款人民幣 元整，在辦理好轉讓手續並核發新的.《房地產權證》時付清。已付定金將在最後付款時衝抵。
第三條 ： 本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過户手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接 雙方同意於 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 ： 甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 ： 甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。 乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。
第七條 ： 辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 ： 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 ： 甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存摺或其他憑證，有線電視用户證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條 ： 甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條 ： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價10%的違約金。 乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同並向甲方支付購房款10%的違約金。
第十三條 ： 本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 ： 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
年____月____日 年____月____日
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
住所：
郵政編碼：
賣方主體一：
賣方主體二：
聯繫電話：
聯繫電話：
身份證號：
身份證號：
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
住所：
郵政編碼：
買方主體一：
買方主體二：
聯繫電話：
聯繫電話：
身份證號：
身份證號：
為房屋轉讓有關事宜，依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方自願把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下， 以資共同信守執行。
第一條 房屋狀況
房屋地址：
幢號：
室號：
套(間)數：
建築結構：
總層數：
產權證號：
用途：
建築面積(平方米) 套內建築面積(平方米)
該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )劃撥( )(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)
第二條 產權狀況
甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法， 土地產權清晰， 市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況， 產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。
交易後如發現產生於該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條 房屋價款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價款為人民幣： 元(大寫： )在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過户手續後3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。
第四條 過户及交接房事宜
甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過户手續。乙方房款付清後， 甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。
第五條 户口遷移事項
甲方應在 年 月 日前將該房產內的户口遷出。
第六條 税費分擔
在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。
第七條 違約責任
本合同經甲乙雙方簽章後生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務;2、未按第四條規定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣 元(大寫： )並賠償相應損失。
第八條 其它約定
一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況， 甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的.質量問題，即牆體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衞生間、電話線等設施能正常使用。
二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋佔用範圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。
三、甲方確保結清房主 年 月 日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機、衞生間浴霸、照鏡、毛巾架、牆櫃等基本設施留給乙方使用。
五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。
第九條 雙方願按國家規定各自交納相關税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商解決不成時，雙方願依法向管轄地人民法院起訴。
甲方(簽名並蓋章)
乙方(簽名並蓋章)
_____年____月____日
____年____月____日
簽訂地點：
本協議雙方當事人：轉讓方（以下簡稱甲方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號：
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況_____轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於_____區_____路_____號_____單元_____層_____室，房屋結構為_____，建築面積平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積_____平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）_____元整，大寫（人民幣）_____。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_____元（大寫_____）；剩餘房款_____元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條
房屋交付甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的'佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條
房屋過户房屋交付乙方後，甲方應當在_____時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條
甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條
違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金
第八條
本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
____年_____月____日_____年_____月_____日
甲方(出賣人)：
身份證件號碼：
乙方(買受人)：
身份證件號碼：
委託代理人：
身份證件號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產轉讓達成如下協議：
一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;位於第五層，建築面積 平方米(附屬設施為第六層的閣樓，建築面積 平方米;儲藏室面積 平方米);產權證號為 ;使用性質：______________
二、該房屋售價總金額為(人民幣)為________萬元，大寫為__________萬元整(含附屬設施費用)。
乙方應已經於本合同生效之日前向甲方支付現金(人民幣)______元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款________萬元， 同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的.一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續，辦理過户手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
委託代理人(簽字)：
現住址：
現住址：
聯繫電話：
聯繫電話：
年 月 日
年 月 日
甲方（賣方）：______________
乙方（預購方）：______________
第一條轉讓標地
賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落於：______。為多層建築（共x層，該房地產為第x層），登記建築面積為：______平方米。套內建築面積為：____平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。
賣方持有房產證，房地產證號為：___________。房地產用途為：__________。
賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：xxx
售房時間為：xx
發界定卡時間為：xx
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：xxx
簽定本合同後，賣方必須於20xx年xx月xx日加快辦理好一手房產證，以便辦理過户手續。
該房地產土地使用權年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
該房地產於20xx年xx月竣工。目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣（大寫）______元（小寫：___元）。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部，不得藉此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條附着於該房地產之上的户口
該房地產所附着的户口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：（大寫）______元（小寫：____元）。該轉讓價款不含税費。
第五條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：（大寫）_______元（小寫：___元）。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：（大寫）______元（小寫：_____元）。
買方必須於雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。
本合同簽訂後_____日內，向賣方支付定金餘額人民幣：（大寫）______元（小寫：_______元），賣方應出具相應收款收據。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬户監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過户手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：（大寫）______元（小寫：_____元）。
作為交房保證金（不超過交易總價款的____%）。
此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。
此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1、交由居間方託管；
2、其它：_____。
第七條付款方式
買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：（大寫）______元（小寫：___元）。
1、一次性付款買方須於____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户。
2、買方向銀行抵押付款
（1）買方須於____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：（大寫）_____元（小寫：____元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户；
（2）買方須於____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；
（3）銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。
2、合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：____________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户。
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的（因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外），賣方有權要求買方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金。
第九條税費承擔
按有關規定，賣方需付税費：
（1）營業税；
（2）城市建設維護税；
（3）教育費附加；
（4）印花税；
（5）個人所得税；
（6）土地增值税；
（7）房地產交易服務費；
（8）土地使用費。
（9）提前還款短期貸款利息；
（10）提前還款罰息。
買方需付税費：
（11）印花税；
（12）契税；
（13）產權登記費；
（14）房地產交易服務費；
（15）《房地產證》貼花；
（16）抵押登記費；
（17）借款（抵押）合同公證費；
（18）授權委託公證費。
其他費用：
（19）權籍調查費；
（20）房地產買賣合同公證費；
（21）評估費；
（22）律師費；
（23）保險費；
（24）其他（以實際發生的税費為準）。
經雙方協商，其中：_______上述_______項由賣方支付。
上述_____項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的税費，按以下第____方式處理：
1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。
3、其他：買方支付：____%；賣方支付：____%。以上按規定應由賣方和（或）買方支付的税費，因買賣雙方協商改變實際納税方的，法律責任不因納税方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十條房地產交付
賣方應當於____年____月____日____將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；
2、作為房地產附屬物品等，其中_____等一併交付給買方。
3、交付該房地產鑰匙；
4、_______________；
第十一條雙方約定
1、簽定本合同後，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款，作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不於退還，賣方有權終止合同，可以將該物業出售於第三方。
2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業沒有發生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款並賠償買方損失。
第十二條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時（_____年_____月_____日前），應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、__等費用結清，單據交買方確認，並保證買方購買後，不需要支付任何購買前所產生的'相關物業費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起____日內，買賣雙方須辦理交納税費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的衝突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條合同附件
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1、向xx仲裁委員會申請仲裁；
2、向_____人民法院起訴。
第二十條合同數量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十一條送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。
買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的後果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則，由此而引起的後果均由賣方負責。
第二十二條：合同生效本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。
賣方（簽章）：____身份證號碼：______________地址：______________
買方（簽章）：____身份證號碼：______________地址：______________
賣方代理人（簽章）：______身份證號碼：______________地址：______________
買方代理人（簽章）：______身份證號碼：______________地址：______________
__________年________月_____日
出讓人(以下簡稱甲方)
受讓人：(以下簡稱乙方)
見證方：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
1.甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證( )字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權的聲明
1.甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
1.乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
1.雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協議第五條款規定的.時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條關於產權辦理的約定
1.本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前暫緩辦理二手房過户手續，待啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2.鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3.在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。
4.在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條爭議
1.有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條時效
1.生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________電話：_________
乙方：_________電話：_________
丙方：_________電話：_________
日期：_________
出讓方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第一條 ： 甲方擬將位於 市 區 第 棟 單元 號的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。 該房地產自用土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ，房屋建築面積為 平方米，其中套內的建築面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為 平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方於 年 月 日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為 ，房地產權共有（用）證號碼為 。
第二條 ： 甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應於合同簽訂 後天內支付甲方定金人民幣 元整大寫 。 乙方於 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。 剩餘房款人民幣 元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後付款時衝抵。
第三條 ： 本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過户手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接 雙方同意於 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 ： 甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 ： 甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。 乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。
第七條 ： 辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 ： 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的`，按下述第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 ： 甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存摺或其他憑證，有線電視用户證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條 ： 甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條 ： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價10%的違約金。 乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同並向甲方支付購房款10%的違約金。
第十三條 ： 本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。
第十四條 ： 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
年____月____日 年____月____日
賣方(甲方)：____________
買方(乙方)：____________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的'原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：
房屋座落在 省 縣 街 有限公司大門外，房屋為磚混結構商品房，房屋在第____層，面積為________平方米，佈局結構為________。
第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。
第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，牆壁為防水白色塗料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自願購買上述房地產。
第四條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其餘在產權轉移時全部交清。
第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於_________年____月____日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
甲方：____________
乙方：______________
_____年____月____日
甲方：____________________
乙方：____________________
1.甲方的房屋座落在____________________區____________________路____________________弄____________________號____________________室，建築面積____________________平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥____________________元（寫：人民幣____________________正）。
3.雙方約定房屋定金數額為￥____________________元正（寫：人民幣____________________正）於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。
4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣協議前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付後____________________天內於____________________日前簽定房屋買賣協議，同時支付首期房款￥____________________元（寫：人民幣____________________）第二期房款為____________________元（寫：人民幣____________________）於______________日前支付餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣協議簽定後一週內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方：____________________乙方：____________________
地址：____________________地址：____________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
時間：____________________時間：____________________
出讓方：(以下簡稱甲方)
買受方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落於 ，建築面為 平方米，其中實際建築面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)
第二條：甲方同意以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。
第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。
第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條：本協議生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的.使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)
第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認後生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
甲方(出賣人)：________________
身份證號碼：________________
乙方(買受人)：________________
身份證號碼：________________
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證甲方承諾並保證：擁有座落於________________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。
誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾並保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物甲方自願轉讓的房屋座落於________________________。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。
第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價________________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本合同書履行過程中產生的税費由乙方承擔。
第四條交付與支付1、本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後________天內，乙方向甲方支付所有房款________________。
第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。
第六條協助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過户手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的`要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用於辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本合同書為準)。
3、本合同書在各方簽字後生效。
甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________
________年________月________日
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
見證方：
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_____市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣_____元，價款合計為人民幣 _____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一)無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的 %的定金。
2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘 %房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的 %的定金。
2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協議第五條款規定的`時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4)其它：
第八條 關於產權辦理的約定
本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。[辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。]
第九條 有關爭議
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效説明
本協議一式____份，甲乙雙方各執___份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方： 見證方：
____年__月__日
學識谷
