黔西汽修廠房屋租賃合同

第一條 合同當事人

出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據國家、省、市、縣有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在貴州省黔西縣蓮城辦事處雙橋社區九組 的自建房及地塊（清畢路旁房屋一樓肆個門面及前後院壩，建設用地批准書為貴州省黔西縣城關雙橋九組2002字第017號）出租給乙方作 建廠辦公 用途使用，房屋佔地面積 平方米，前後院壩佔地面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

2015年7月15日至2015年7月15日租金按 年結算，由乙方在每 年的第 1 日前按 轉賬 付款方式繳付租金給甲方。2020年9月16

日至2025年9月15日五年的租金於2020年9月16日前一次性支付給甲方。

第四條 在簽訂本合同時乙方應向甲方繳付首年租金人民幣捌萬元整（￥80000.00元）。

第五條 雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《貴州省城鎮房屋租賃條例》、《黔西縣房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2．甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1．依照合同約定將房屋及附屬設施交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一個工作日，須按月租金額的 0.5 %向乙方支付違約金。

2．甲方應負的.修繕責任： 房屋主體結構的維護和保養

3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前 6 個月（不少於6個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 30 日書面通知乙方。

4．發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金30個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1．按時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一個工作日，乙方須按月租金額的 0.5 ％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任： 愛護及正確使用房屋主體結構及附屬

設施，如有人為損壞，則由乙方負責維修或更換，如屬自然老化，則

由甲方負責修復或賠償。

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，

應提前 90 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定 1.免租期及租期內，使用該物業所產生的管理

費、水電煤氣費及寬帶等所有費用，由乙方負責，上述費用逾期15

日交付，可認定為乙方無故違約；2.甲方將物業交付給乙方的標準是：收齊首年租金，結清交付物業前的管理費、水電煤氣費等相關費用，

房屋按現狀交付；租約期滿，乙方按使用之現狀以完整、清潔狀態交

還給甲方，若乙方某些設備設施等甲方需要，則按合理折舊價格轉讓

給甲方； 3.甲方需保證該物業權屬清晰，並提供相關產權資料配合

乙方辦理租賃備案及工商登記；4.乙方如有違法行為被執法部門查

處，甲方有權於乙方被查證屬實違法當日起單方面收回出租物業並終

止合同，乙方的債權債務與甲方無關；5.租約期內，乙方有優先購買

權，若乙方放棄優先購買權，甲方需保證無論該物業的所有權或享有

權如何變更，其承讓人都必須繼續履行本合同至租約期滿；6.未經甲

方同意，乙方不得擅自改變房屋用途及轉租給第三方使用，否則按乙

方違約處理；7.租約期內，任何一方無故提前解除本合同的，守約方

有權要求違約方按相當於租金金額的三倍數目賠償予守約方；8.在同

等條件下，乙方有優先承租權。9.甲方指定的收款賬號：開户行： 姓名：

賬號： 。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，

經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力及國家建設徵用，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份交相關部門備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向當地有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方

地址：

聯繫電話： 年 月 日

乙方（簽章）

法定代表人：

證件號碼：

地址：

聯繫電話： 年 月 日

黔西汽修廠房屋租賃合同 [篇2]

第一條 合同當事人

出租人（甲方）：貴州省嘉慶投資有限責任公司

承租人（乙方）：貴州清泉汽車銷售服務有限責任公司 根據國家、省、市、縣有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在貴州省黔西縣杜鵑辦事處五里牌社區五里牌停車場內部分地皮出租給乙方作 建廠辦公 用途使用，使用面積 5000平方米，佔地面積5000平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租金按 年結算，由乙方在每 年的10月31日前按 轉賬 付款方

式繳付租金給甲方。

第四條 在簽訂本合同時乙方應向甲方繳付首年租金人民幣叁拾貳萬捌仟元整（￥328000.00元）。

第五條 雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《貴州省城鎮地皮租賃條例》、《黔西縣地皮租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2．甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好地皮租賃、地皮安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1．依照合同約定將地皮及洗車場、消防、環保設施交付乙方使用。未按約定提供地皮的，每逾期一個工作日，須按月租金額的 0.5 %向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任： 地皮主體結構的維護和保養

3．租賃期間轉讓該地皮時，須提前 6 個月（不少於6個月）書面通知乙方；抵押該地皮須提前 30 日書面通知乙方。

4．發現乙方擅自改變地皮結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金30個工作日以上的，甲方可解除合同，收回地皮，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一個工作日，乙方須按月租金額的 0.5 ％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任： 愛護及正確使用地皮設備設施，如有人為損壞，則由乙方負責維修或更換，如屬自然老化，則由甲方負責

維修或更換。

3．廠區內所有衞生由乙方負責，發生在廠內的消防及安全問題由乙方全權負責處理。

4．租賃期屆滿，應將原承租地皮交回甲方；如需繼續承租地皮，應提前 90 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定 1.免租期及租期內，使用該物業所產生的管理費、水電煤氣費及寬帶等所有費用，由乙方負責，上述費用逾期15日交付，可認定為乙方無故違約；承租期內的電費按照壹元貳角每度計價支付，水按照市場價計算2.甲方將物業交付給乙方的標準是：收齊首年租金，結清交樓前的管理費、水電煤氣費等相關費用，地皮按現狀交付；租約期滿，乙方把可搬遷設備拆除後並保持清潔狀態交付給甲方，若乙方某些設備設施等甲方需要，則按合理折舊價格轉讓給甲方； 3.甲方需保證該物業產權清晰，並提供相關產權資料配合乙方辦理租賃備案及工商登記；4.乙方如有違法行為被執法部門查處，甲方有權於乙方被查證屬實違法當日起單方面收回本物業並終止合同，乙方的債權債務與甲方無關；5.租約期內，乙方有優先購買權，若乙方放棄優先購買權，甲方需保證無論該物業的所有權或享有權如何變更，其承讓人都必須繼續履行本合同至租約期滿；6.未經甲方同意，乙方不得擅自改變地皮用途及轉租給第三方使用，否則按乙方違約處理；7.租約期內，任何一方無故提前解除本合同的，守約方有權要求違約方按相當於租金金額的三倍數目賠償予守約方；8.在同等條件下，乙方有優先承租權。9.甲方指定的收款賬號：

開户行：

姓名：貴州省嘉慶投資有限責任公司

賬號： 。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給送一份交相關部門備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向當地有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方

法定代表人：

證件號碼：

地址：

聯繫電話： 年 月 日

乙方（簽章）

法定代表人：

證件號碼：

地址：

聯繫電話： 年 月 日