隨着人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋合同10篇，希望對大家有所幫助。
合同編號：
抵押權人(甲方)：_________身份證：_______________________
抵押人(乙方)：__________身份證：_______________________
本合同各方根據法律、法規，在平等自願基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同並保證共同遵守。
一、 借款條款
1.借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整。(大寫____________)。
2.借款用途：_____________________________
3.借款利率：按每月 計算，當日交齊利息保證金 萬元人民幣(大寫： )。
4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。
5.甲方應於房屋抵押登記法律公正等手續結束後，當日全額放款給乙方，乙方收到借款後應出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
二、 抵押條款
1. 借款人以下房產為上述借款的抵押
(1) 房產權證號碼：
(2)房屋地址：___________________________________________
(3)房屋面積：_____________
(4)房屋屬性：該房屋屬於下述第____種形式：
①商品房 ②房改房 ③商業房
(5)該房屋是否出租： 。
2. 如該房產正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：乙方背約時，由甲方發函日起計一個月內，租客即須遷出。
3. 抵押期間，未經過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質。
4. 本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
三、 履約條款
1. 乙方每月應付給甲方的利息，應按照規定期數及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應付利息千分之五的違約金。
2. 乙方借款期限到期，應本金及利息一併歸還甲方，如逾期，視為嚴重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，並承擔甲方為實現債權支付的全部費用。若乙方逾期30天仍未清償全部應付款項，甲方也可選擇自行向房地產市場管理機關申請處分抵押物。
3. 乙方向甲方還清本合約規定的全部應付款項，甲方收到款項當日需將該抵押房產權證證書歸還乙方並註銷抵押權證，同時解除擔保人擔保責任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。
四、 其他條款
1、手續費及其他費用;
(1) 有關本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負責支付。
(2) 乙方如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負責償還。
2、本合同自甲、乙雙方簽字後生效，如本合同發生爭執或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執一份。
甲方(簽章)：____________
聯繫電話：____________
乙方(簽章)：____________
聯繫電話：____________
合同簽訂日期： 20xx年 x月 x日
房屋合同 篇2協議書
甲方 (委託人)：
乙方 (中介人)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，甲、乙雙方本着平等、自願、合法的原則，就房屋出租中介的有關事宜達成如下協議，以資雙方恪守執行：
第一條、委託事項
甲方委託乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，並協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：傢俱商場 ；對承租人條件的特別要求：
第二條、委託期限
承租人與甲方實際租賃合同約定的期限。
第三條現場看房
本合同簽訂後 日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租人現場看房的，‘甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、證明；等真實的身份資格
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權
利的其他證明；
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法；
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；
(五)應對乙方提供的承租人資料保密；
(六)不得在委託期限內及期限屆滿後 日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；
(七)在委託期限內不得將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租；
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
(二)應認真完成甲方的委託事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實彙報，併為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
(四)收取必要費用、佣金的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；
(五)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；
第六條佣金
委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的 ％(此比例不得超過100％)向乙方支付佣金。佣金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同後(即時／ 日內)支付。
佣金的支付方式：現金口；支票口 。
委託事項未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七條費用 委託事項完成的，中介活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下： 。
第八條轉委託甲方(是／否)允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。
第九條，本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付佣金、必要費用的，應按照的標準支付違約金；
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照 的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的佣金；
(三)甲方違反保密義務的，應按照準支付違約金；
(四)甲方在委託期限內將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租的，應按照——的標準支付違約金；
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失；
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決：協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交廣州仲裁委員會仲裁；
(二)依法向有管轄權的廣州地區人民法院起訴。 第十二條其他約定事項
本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
房屋基本情況一覽表
房屋所有人：
房屋坐落：
產權證號(其他權屬證明)：
建築面積：
該樓房總層數：
户型：樓房為
月租金標準：
使用面積：
本套房屋層數：
朝向： 室——廳——衞，平房為一；大致租期
裝修情況：無裝修口、一般裝修口、精裝修口
房屋合同 篇3乙方:謝開茂
甲方位於洪水塘房屋外牆裝修由乙方包工，為明確雙方職責，特訂立如下合同，雙方共同遵守:
一、甲方的義務：
1、甲方為乙方的施工準備好原材料，根據工程進度補充所需原材料。
2、甲方為乙方提供裝修所需的水電及附屬設施。
3、甲方為乙方的施工場地打好竹排架子。
4、甲方負責協調施工過程中的各種關係。
二、乙方的施工範圍
1、外牆粉糙砂平整牆面。
2、外牆按圖紙貼文化磚，瓷磚。
3、斜面和坡屋面貼波紋瓦或S瓦。
4、天花板貼馬賽克
5、陽台安葫蘆
三、乙方的義務
1、下班或下雨前負責蓋好水泥、石灰等，收好易丟易損物品、關好水電。
2、砂將配比符合質量要求，節約原料，現配現用，不留過夜砂漿和水泥漿。
3、注意安全施工和文明施工，乙方對自已和僱請人員的安全負完全責任，甲方概不負責。
四、工程造價：
粉刷和貼瓷磚、馬賽克和琉璃瓦等等，合併按每平方米42元結帳。
五、付款方式：
完工後結帳、付款。
六、其它約定：
1、施工過程中若有變更，雙方互相溝通，達成一致意見，再施工。
2、合同有未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
二0***年六月一日
房屋合同 篇4發包人（全稱）：___________________
承包人（全稱）：___________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1。地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2。屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為________年；
3。裝修工程為_____年；
4。電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；
5。供熱與供冷系統為____________個採暖期、供冷期；
6。住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年；
7。其他項目保修期限約定如下：______________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
1。屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2。發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3。對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4。質量保修完成後，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________。
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
房屋合同 篇5建設單位：以下簡稱甲方；
施工單位：以下簡稱乙方；
合同名稱：
根據《中華人民共和國勞動法》及《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，本着對雙方負責的態度，甲乙雙方公平、公正、互惠互利的原則，共同擬定本項目合同，並嚴格認真負責執行。
內容如下：
一、發包方式：技術指導及包工包料；價格見施工方案報價清單。
二、發包範圍：屋面伸縮縫處理，屋面、陰陽角處理及保護層。
三、工程總造價（約34108。00元，大寫：叁萬肆仟壹佰零捌圓）：以現場實際方量為準；
四、付款方式：
1、乙方進場施工 個工作日由甲方付給乙方 元材料款。
2、本工程完工驗收合格甲方付乙方工程總款的92%；
3、本工程總款項預留8%為此工程質量保證金，一年期滿甲方如數撥付給乙方；
五、工程質量與施工安全
1、乙方必須按本工程屋面防水維修施工方案，保質保量完成該工程施工；施工時應無條件接受甲方施工代表和質量監督負責人監督，否則造成的返工損失由乙方負責。
2、乙方在施工中必須做到安全生產，文明施工，並尊重當地羣眾的民族風情，由此引發的工傷事故及糾紛由乙方負責。
3、若在工程驗收過程中發現質量問題，應由承包方負責返工維修，並承擔一切返工維修費用，若因此造成經濟損失的，承包方應負責賠償。
六、竣工驗收：乙方完善施工過程中圖片或文字資料，及驗收清單，歸類存檔並移交甲方。
七、雙方責任
1、甲方負責協調項目所在地的一切事項。
2、甲方保證該項目施工所具備的'的水通，電通，路通。
3、甲方為乙方負責生產生活提供便利，費用由乙方自行承擔。
4、乙方在施工中發現施工方案有變更，需取得甲方同意方可實施。
5、乙方在施工前必須將編制的技術設計施工方案報甲方備案，並向甲方提供施工大事記，施工記錄。
6、工程施工期間，甲方可以隨時派員對工程進度，經費使用進行檢查，監督，乙方應按月向甲方報送工程進度和經費使用情況，甲方視其工程完工情況按進度撥款。
7、工程完工後3個工作日內，乙方應向甲方提交申請驗收報告和竣工資料，甲方組織有關部門參加驗收，驗收合格後移交甲方管理使用。
八、合同期限： xx 年 xx月 xx日始 xx年 xx月 xx日此。
九、本工程人為或不可抗拒因素造成的質量問題，乙方概不承擔任何責任。如甲方需要乙方繼續維修，乙方有權另取費用。
十、爭議與解決
若甲、乙雙方在合同執行中出現爭議，應本着對工程實施有利原則協商解決，或到工程所在地仲裁委員會申請仲裁，或通過司法程序解決。
十一、本合同為盡事宜，雙方另行商定。
十二、本協議書經雙方法定代表人或其委託代理人簽名並分別蓋本單位公章後生效。本協議一式2份，雙方各持1份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇6黃某與鄧某系夫妻。20xx年3月，黃某與鄧某二人出資19萬元購買一套商品房，房屋所有權人登記為鄧某一人。20xx年10月21日，鄧某瞞着妻子與王某簽訂房屋買賣協議，協議約定：鄧某將該房屋以27萬元的價格賣給王某，王某先付20萬元，入住此房後付清餘款，並取得該房屋的所有權。
協議簽訂後，王某於20xx年10月26日向鄧某支付購房款20萬元，一週后王某搬進該房並付清餘款，但雙方一直未辦理房屋過户手續。20xx年2月，一直不知情的黃某發現此事，找到王某要求其搬出該房屋，王某稱鄧某以27萬元的價格已將該房屋賣給自己，拒不搬出。黃某與王某協商無果，遂將王某、鄧某訴至法院，要求確認王、鄧二人簽訂的房屋買賣協議無效，並判令王某歸還房屋。
【分歧】
本案在審理中，存在兩種不同意見：
第一種意見認為，鄧某與王某的買賣協議意思表示真實，且王某付清了購房款，過户僅是履行合同的形式，合同自成立即生效，不能以未辦理過户認定合同無效。夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的，因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定，他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
第二種意見認為，黃某、鄧某系夫妻關係，其家庭財產屬於夫妻共同所有。鄧某未徵得黃某的同意，即與王某簽訂房屋買賣合同，事後也未得到黃某的追認，屬於無權處分，房屋買賣協議無效，且不構成善意取得。
【評析】
贊同第二種意見，理由如下：
1、本案所涉房產，是夫妻共有財產，為夫妻共同共有。
雖然房產證登記的所有權人只有鄧某一個人，但是購買房屋發生在夫妻關係存續期間，根據婚姻法第十七條、物權法第一百零三條的規定，本案鄧某處分的為夫妻共有財產。
2、在夫妻共有財產存續期間，鄧某未經過黃某同意，對涉及夫妻雙方重大權益房產事項之處分，屬於無權處分。
鄧某的行為屬於無權處分。根據婚姻法司法解釋(一)第十七條第(二)項之規定：“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產作重要處理決定，夫妻雙方應平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人”。物權法第九十七條規定，處分共有的不動產，應當經全體共同共有人同意。《最高人民法院關於貫徹執行〈民法通則〉若干問題的意見》第八十九條規定：“在共同共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定為無效。”
鄧某處分房屋不屬於家事代理。婚姻法司法解釋(一)第十七條第(一)項規定：“因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。”這裏的處理夫妻共同財產的事項主要是指夫妻雙方及其共同的未成年子女日常共同生活所必需的事項，其主要限制在維持家庭共同生活的費用、撫育子女的費用以及家庭成員所需的醫療費用等方面，此家事代理權限必須在日常家事的範圍之內實施方為有效。針對處分夫妻共有財產重大事務的權利，如變賣夫妻共同房產，均得由配偶共同決定處理，任何一方不得獨斷專行。不動產的處分因價值重大，一方擅自處分會嚴重損害他方權益，故本案鄧某的行為不屬於日常家事的情形。
事後共有人黃某對合同沒有追認。合同法第五十一條規定，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。黃某沒有追認，鄧某事後也沒有取得房屋的處分權，所以該房屋買賣協議無效。
3、王某對所涉房屋不構成善意取得。
根據物權法第一百零六條的規定，善意取得必須符合三個條件：
(1)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(2)以合理的價格轉讓;
(3)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。在本案當中，房屋雖交付給王某但沒有辦理轉移登記，不符合前述第(3)個條件，也不構成善意取得。
綜上所述，鄧某未經黃某同意，擅自處分夫妻共同財產，與王某簽訂的房屋買賣協議應屬無效，王某也不能善意取得該房屋的所有權，應當歸還該房屋。
房屋合同 篇7甲方：_________
住址：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住址：_________
身份證號：_________
為了更好地明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本着誠實信用的原則，並依據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條 甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條 甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法（或雙方約定的其他事項）等事項。
第五條 乙方違反了第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條 在本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契税應由乙方負擔。
第八條 違反了本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條 違約方應向對方賠償一切損失。
第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協議在雙方簽字後生效。
甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋合同 篇8發包人(甲方)：________________________
承包人(乙方)：________________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協議：
第一條 裝修內容
1、地 點：
2、承包範圍：
3、承包方式：雙方商定採取下列第
第二條：雙方責任
1、從合同簽定後 天開始施工。
2、嚴格按照發包人的要求進行施工。
3、承包人必須保護好原居室室內的傢俱、水、暖、電、管線等。
第三條 關於工期
1、期限 天，開工日期 年____月____日，竣工日期 年 月 日。
2、如相互造成施工延續，賠償對方 %違約金。
第四條 關於材料要求
雙方商定後施工。
本合同一式兩份，雙方各執一份。自合同簽訂後生效。施工完畢後自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇9甲方：身份證：
乙方：身份證：
證明人：
經甲乙雙方共同協商：
1、甲方自願將坐落在松原_______________街，房屋所有權證號為__________樓____單元_____層______門，面積為___________平方米的住宅樓，以 （ 大寫）__________________________元整，￥___________元整的價格出售給乙方。
2、乙方在合同簽訂當日將購房定金（折抵房款）人民幣（大寫） ￥ 元交付甲方，同時甲乙雙方約定_____年____月___日，乙方將剩餘房款（大寫） ￥ 元交付甲方，同時甲方將房屋交與乙方。交房之日以前的水電，閉路、物業和取暖等費用由甲方負責。交房之日後所產生費用由乙方負責。
3、房屋過户所需一切費用均由乙方負責，因房照沒過五年，甲乙雙方約定在房照日期過五年以後再過户，甲方保證過户時全力配合乙方。
乙方承擔中間方佣金及雜費共計（大寫） ￥ 元，當天交齊，乙方出示收據。
4、此協議簽字起生效。如有違約責任按法律規定自負。
甲方：（簽字） 電話：
乙方：（簽字） 電話：
證明人：
年 月 日
房屋合同 篇10甲方：房主方
乙方：承建方
一、房屋粉刷工程採取包工不包料的方式承包給乙方施工。
二、工錢按每平方米建築面積55元計算。
三、粉刷項目。
1、室外前面貼瓷磚，天棚貼馬塞克，側立面及後面粉水泥油抹光。
2、室內
①牆面，二樓粉粗沙抹平，一、三、四、五樓粉粗沙蓋白水泥及白灰2次抹光。
②地面，二樓貼地面磚，其餘樓層地面水泥抹光。
③二樓衞生間牆瓷磚貼至頂棚底，其餘樓層廚房、衞生間瓷磚均貼1.5—2米高。
④所有樓層房間及樓梯貼20cm踢腳線其中二樓客廳餐廳貼90—120cm高瓷磚牆裙。
⑤樓梯踏步正面粉水泥、背面抹光白水泥。
⑥廚房衞生間，下水管安裝，瓷盆安裝，室外落水管安裝至一樓。
四、以上工程、工具及操作枱、腳手架，由乙方自備。乙方應按建築規範操作。如出現工傷問題甲方概不負責。
五、乙方必須按甲方要求保證質量在20xx年5月前完成。
六、付款甲方根據乙方工程進度付給乙方工資，工程完工，甲方驗收合格一次性付清。
合同簽字日生效，單方違約賠償對方3000元整。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
學識谷
