隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的農村土地合同8篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
發包方：
租賃方：
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：
面 積： 界止 ：
2、租賃形式：
家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：
年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：
共計人民幣(大寫) 元。 交款方式及時間：
5、發包方的權利與義務：
1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。
4、創造條件，儘可能為租賃方提供生產經營服務。
6、租賃方的權利與義務：
1、租賃方有經營自主權。
2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用於違法經營。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內，如遇租賃範圍土地被徵用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地並不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜，雙方另行協商。
7、本合同1式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
8、本合同自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章)：
租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期 年 月 日
農村土地合同 篇2甲方(轉包方、出租方)：
住所： 聯繫電話：
乙方(接包方、承租方)：
住所： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方自願將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村組的 畝土地承包經營權轉包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目) 生產經營。轉包(出租)土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經營權證號東南西北1、2、3、4合計共計 畝(大寫); 畝(小寫)。
備註：
二、轉包(出租)期限和交付日期：
土地轉包(出租)期限為 年，自 年 月 日起 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
甲方應於 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉包(出租)價格與支付方式
雙方約定轉包(出租)價格按下列第 種方式計算：
1、以現金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣
元，共計 元(大寫： );考慮物價因素的約定為： 。
2、以實物計算：每畝每年支付 公斤 (實物名稱)，共 公斤;考慮物價因素的約定為： 。
轉包(出租)價款按下列第 種方式支付：
1、一次性支付。乙方應在 年 月 日前一次性支付全部轉包(出租)費。
2、分年度支付。簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起 日內付清當年出租費;此後，應在每年 月 日之前一次性付清當年轉包(出租)費。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、依法享有土地承包經營權的轉包(出租)收益，在合同期滿後收回轉包(出租)的土地承包經營權。
2、有權監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地;制止乙方損壞承包土地及地上附着物和其他農業資源的行為。
3、按時交付合同約定轉包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動，並有義務幫助協調乙方與其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉包(出租)期內，如遇自然災害，各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農作物核發的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領取或領取後及時如數轉給乙方。如需甲方協助辦理相關手續的，甲方應及時協助辦理。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、有關政策性補貼、補償的約定
(一)轉包(出租)期內，因國家或集體徵佔用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附着物的補償歸乙方所有。
(二)轉包(出租)期內，依轉包(出租)土地面積所計發的各級政府提供的各項支農惠農政策補貼和服務的歸屬約定為：
五、合同的解除或終止
(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、因國家、集體建設需要依法徵用或佔用轉包(出租)土地的。
2、經當事人雙方協商一致，並不損害國家、集體和他人利益的;
3、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的;
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未徵得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的;
2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的;
(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。
1、不按合同規定用途使用土地;
2、棄耕拋荒，破壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的;
3、逾期不支付土地轉包(出租)費，經催告後在 天內仍未支付的;
4、喪失經營能力無力履行合同的。
六、違約責任
(一)因一方違約致使對方遭受經濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經濟損失，具體賠償數額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用的 %承擔違約金。
(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用的 %承擔違約金。
(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地農業用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，由乙方承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
七、爭議的解決
本合同在履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應協商解決;協商不成的，可提請村民委員會或鄉(鎮)人民政府等調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1、本合同經甲乙雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂後，經雙方協商，決定 (是或否)鑑證。
3、未經甲方書面同意，乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，發包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門各一份備案(如有鑑證，相應增加一份鑑證機構備案)。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑑證單位： (簽章)
鑑證人： (簽章) 年 月 日
農村土地合同 篇3簽訂合同 雙方：
徵用土地單位（以下簡稱甲方）：___________
被徵土地單位（以下簡稱乙方）：___________
根據____（審批權力機關）批准的____建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設徵用土地條例》和__省（或自治區、直轄市）政府的有關規定，經甲方向徵地所在地的土地管理機關申請和__縣（或市、省）人民政府審查批准，經甲乙雙方實地查看、反覆協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 徵用土地數量及方位
甲方徵用乙方土地共__畝，其中，稻田__畝，水塘__畝，菜地__畝，坡地__畝，宅基地 __畝，林木__畝，共有樹木__株。所徵土地東起____，南起____，西起____，北起____。
第二條 徵用土地的各類補償費和安置補助費
1.根據__省（或自治區、直轄市）政府關於徵用土地的補償規定，各類耕地（包括菜地）按該地年產值的__倍（一般為該耕地年產值的三至六倍）補償。徵用無收益的土地，不予補償。（徵用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行；徵用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。）
2.根據__省（或自治區、直轄市）政府的規定，所徵土地上的青苗按該地年產值的__補償，所徵土地上的水井、林木、水塘等附着物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商徵地方案以後搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。
3.各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為__公斤，每公斤計價__元，年產值每畝核定為__ 元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）__公斤，每公斤計價__元，年產值每畝核定為__元；菜地按平均畝產大白菜__公斤計算，每公斤計價__元，年產值每畝核定為__元。
4.根據《國家建設徵用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按徵地前農業人口和耕地面積的比例及徵地數量計算，共計__人；甲方對乙方農業人口的安置；補助費標準，按所徵耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍）；徵用宅基地不付安置補助費（徵用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算）。
甲乙雙方在本合同上簽字，並實地勘驗徵用地界、定立永久性界樁後__日內，甲方向乙方一次（或商定於某段時期內幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共__元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵土地年產值的二十倍），付款均通過建設銀行轉帳託付。
第三條 減免公、餘糧交售任務
甲乙雙方按照__人民政府的規定，根據被徵土地的畝數，向__人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量，以__人民政府的批文為準。
第四條 安置辦法
乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力，甲方應向有關單位聯繫，採取以下第（ ）項辦法解決：
1.發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批准，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2.發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3.遷隊或並隊。土地已被徵完或基本徵完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自願互利的原則，與附近生產隊合併，甲方要積極為乙方遷隊或並隊創造條件。
（按照上述途徑確實安置不完的剩餘勞動力，經__省或自治區或直轄市人民政府批准，在勞動計劃範圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，並將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經__省或自治區或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，並相應核減被徵地單位的安置補助費。乙方的土地被徵完，又不具備遷隊、並隊條件的，乙方原有的農業户口，經省或自治區、或直轄市人民政府審查批准，可轉為非農業户口或城鎮户口，乙方原有集體所有的財產和所有的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉村商定處理，用於組織生產和不能就業人員的生活補助。）
乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決；鄉村不能解決的，由當地政府協助解決；地方無法解決的少數統配部管物資，經縣（或市）土地管理機關審查核實後，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。
第五條 甲方的責任
1.甲方徵用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收穫，不得鏟毀；凡在當地一個耕種收穫期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。
2.甲方已徵用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為徵而未用的土地），除經原批准徵地的機關同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵佔或處理。
3.甲方如逾期不向乙方支付徵地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳户內撥付，並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。
第六條 乙方的責任
1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在徵用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附着物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在徵地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。
2.乙方在本合同訂立後需在徵用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。
第七條 工程臨時用地
甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當儘量在徵地範圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批准工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批准後，同乙方簽訂臨時用地協議，並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
農村土地合同 篇4摘要：農村土地承包合同的管理，對於緩解農村土地矛盾，維護農民基本權益具有重要意義。目前，農村土地承包合同管理方面還存在一定的問題，這就需要我們做好農村土地承包和合同管理工作。文章從農村土地承包合同管理的重要性入手，對其進行了分析。
關鍵詞：農村土地；承包合同管理；加強措施
一、農村土地承包合同管理的重要性
（一）有利於促進農村土地承包制度的不斷完善
在農村土地承包制度中，農村土地承包合同管理制度是十分重要的組成部分，在很大程度上促進了農村土地承包經營的健康穩定發展。通過對合同的管理來規範農村土地是最有效的和合理的，可以不斷地促進農村土地承包制度的完善。目前我國的土地歸屬所有、歸誰經營一系列的問題已經落實，這就標誌我國農村土地承包制度日趨成熟。
（二）有利於保障人民的根本權益
農村土地承包合同管理能夠保障人民的權益，由於農民的基本經濟來源就是土地，承包合同對農村用地規劃標準進行了規範，確保了農村土地的.所有權以及經營權，具有法律效力，能夠保證人民對於土地使用的權益，給廣大的農民提供保障。
（三）為各類土地糾紛案件提供必要的法律依據
為了避免在土地糾紛案件中責權不明的情況發生，土地承包合同管理工作具有重要的作用。土地承包合同管理可以在土地管理中規範農民土地的權益，減少土地矛盾的發生，在土地糾紛案件中提供必要的法律依據。
二、農村土地承包合同糾紛現狀
（一）主要類型
我國國土面積遼闊，農村地域也非常廣泛，因此土地承包情況各地也有一定的差別，因此農村的土地承包合同糾紛種類也各不相同，筆者經過總結歸納，發現主要的糾紛有三種：第一種就是體制合法性較差的土地承包合同，這類合同在簽署時，主要是由承包人發起的，在實際簽署時一般都是採用借用組織成員的名義進行的，因此其有效性比較差，而且一旦出現合同糾紛，合同都缺乏法律效益，此外如果超過實際期限，很容易引發非常嚴重的法律糾紛問題。第二類是合同履行方面的糾紛，這類合同具有很強的法律效益，因此如果發包人想變更法律合同，其流程以及規定相當繁瑣，因此很容易引發農村地區的法律糾紛問題。第三類是責任違約糾紛，出現合同責任違約糾紛，其責任主體很明確，不存在職責不清楚的問題，出現這類問題的主要原因就是合同的某一方違反了合同條款沒有履行相關的責任，或者超過了合同規定的範圍內期限而使得另一方產生了比較嚴重的損失。
（二）主要特點
在農村土地承包合同糾紛問題上，其重要集中在經濟糾紛方面。根據調查顯示，在所有的農村土地糾紛問題上，經濟糾紛就佔據了50%以上，而且由於地域性的差別，產生經濟糾紛的原因也是多種多樣的，但是歸結起來大部分的經濟糾紛的產生都和農村的經濟發展有關係。在農村，由於經濟主體結構比較單一，因此在實際發展過程中，如果過分的強調發展速度，就很容易造成土地糾紛情況。隨着農村經濟的發展，土地交易是促進農村經濟水平提高的一種有效途徑，因此在農村應用土地承包合同是大勢所趨。但是在實際工作中，農村地區的農民對於合同的瞭解還不深入，因此一些開發商經常給農民設計一些合同陷阱，這樣不僅損害了農民的權益，而且在後期的土地管理中會非常容易造成土地合同經濟糾紛。
三、現階段農村土地承包合同管理工作存在的問題
（一）農村土地經營權轉讓行為規範化不足
隨着我國經濟的發展，城市化的進程也在不斷的加快，因此在城市建設中需要大量的勞動力，因此造成了我國大量的農民進城打工，而這些農民為了增加收入，一般都是將土地轉讓承包出去，但是基本上都是依靠口頭協議進行的，缺乏必要的法律保護，一旦出現經濟糾紛，則很難確定權責。而且這種現象在農村尤其是一些偏遠地區的農村十分普遍，之所以出現這種問題，還是由於制度管理的不完善，進而導致農村土地轉讓行為出現不規範的現象。
（二）土地承包經營權證發放不合理
在一些經濟發展比較落後的偏遠地區，缺乏完善的土地承包經營權證管理制度，而且一些調查取證工作也不能落到實處，這就導致證書的發放不符合國家相關規定，造成土地經營權不明確，從而造成土地糾紛。
（三）農村土地承包合同簽訂程序不嚴謹
在合同簽訂過程中，其不嚴謹性主要體現在以下幾點：首先合同的公證工作不能落實，導致許多合同中還存在一些“隱藏”條款；其次在土地承包過程中，仍然以口頭協議作為主要內容，書面協議反而很難有實質性的規範內容；再次在合同簽訂過程中，缺乏民主性，很多合同都是由領導包辦，最後在合同承包過程中，出現不法現象，扭曲了正常的合同簽訂流程，出現了一些非法承包，暗箱操作等情況。
（四）農村土地承包合同管理人員素質過低
在農村，土地承包合同管理工作的水平關係到農民的切身利益，對社會的影響非常大，因此就需要一批高素質的管理人員進行此項工作，但是在實際工作中，一些工作人員的專業素質還需要提高，經常由於“人情”導致合同管理工作不能正常進行，而這些最終損害到了農民的利益。
（五）農村土地承包合同管理的宣傳教育不足
由於宣傳工作沒有做到位，導致農民對於土地承包合同管理工作了解不深入，不仔細，而且隨着近年來土地矛盾的加劇，導致農民對於合同管理工作越來越不滿意，這也使得合同管理工作舉步維艱。
四、強化農村土地承包合同管理工作的相關策略
（一）強化農村土地承包合同管理的宣傳和教育工作
由於農村土地承包合同管理會涉及到每個農民的切身利益，因此必須加大對於土地承包合同管理工作的宣傳和教育工作，以提高農民對於土地承包合同管理工作的重視，在實際工作中，各級政府部門要深入農村，做好實地調查工作，並加大宣傳教育力度，力爭獲得農民的支持以及配合，同時還要認真的聽取農民的一些建議和意見，宣傳土地合同管理工作給農民帶來的好處，增強農民的法律意識。
（二）注重農村土地承包合同管理人員的管理和審核
土地承包合同管理人員的專業素質與合同管理工作的質量有着密切的關係，只有高水平高素質的管理人員才能做好土地合同管理工作，這就要求政府部門加大對於合同管理人員的管理，對其進行專業的組織培訓工作，並且要制定合理的績效考核制度，對於工作不認真，水平不高的人員給予一定的懲罰，對於培訓後仍然不合格的人員堅決不予使用，通過這一系列的手段，組建出一個高素質高水平的管理人員隊伍，更好的為農民服務。
（三）加強農村土地承包合同中的法律風險的管理
要想提高在對於合同管理中法律風險的管理水平，首先就要有一支高水平的風險管控隊伍，在土地合同的簽訂、履行以及終止環節，風險管控人員都有非常重要的作用。尤其可以有效的發現合同中潛藏的各項法律風險，因此可以有效的保證土地合同的合理性以及合法性。因此就需要政府部門加大對於合同法律風險管控隊伍的建設，積極引進具有豐富工作經驗的人員，從而提高隊伍的整體水平。其次還需要相關部門不斷的完善合同風險管控制度，並制定相關的法律法規，以為合同管理中的風險管控工作提供法律依據和制度保障。
（四）落實糾紛仲裁製度
從我國土地承包的實際情況來看，落實糾紛仲裁製度是十分必要的。隨着農村經濟的發展，土地合同承包糾紛越來越多，因此相關的政府部門必須構建出土地承包糾紛仲裁機構，當地政府要認清目前的合同糾紛風險，儘快組成農村土地承包仲裁委員會，以方便農村解決土地糾紛問題。
（五）積極學習和吸收外國先進的合同管理方法，善用和改造合同管理方法
我國的農村土地承包合同管理起步較晚，因此和國外一些發達國家的管理水平還存在一定的差距。在國外一些發達國家土地合同承包管理工作的效果是非常明顯的，當然這和民族文化也有一定管理，外國人的契約精神比較強，但是歸根結底還是由於其合同管理方法比較先進。隨着我國近年來的經濟發展，農村土地承包活動也越來越頻繁，因此政府部門要不斷的學習外國的先進的合同管理方法，結合本地土地實際情況，不斷的改善合同管理方法，以促進我國農村土地承包合同管理水平的不斷提高。
五、結語
隨着城市化進程的不斷加快，農民大量湧入城市打工，因此很多農民選擇將土地承包出去，在這個過程中，由於農民法律意識不健全，導致承包土地權責不明，土地糾紛事件不斷髮生。因此就需要相關部門進行有效的土地合同管理工作，以減少土地糾紛問題，保證農民的合法權益不受侵犯，基於此本文重點討論瞭如何加強農村土地承包合同管理工作，以促進我國農村經濟的不斷髮展。
參考文獻：
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農村土地合同 篇5轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的：
甲方將其承包經營的位於____鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:
坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級(肥力水平) 備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 。(為____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解；
2、提請 仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
經甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
這個合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：(簽章)____乙方：(簽章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人身份證號：____法定代表人身份證號：____住址：____住址：____
簽約日期：____年____月____日
鑑證單位(簽章)：____鑑證日期____年____月____日
特注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農户，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。在轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
農村土地合同 篇6根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同當事人雙方：
甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________; 乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________; 丙方(出讓公證人)： 身份證號： 。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位於_ _ ，宗地四至為：
東至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。
第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。
第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同 生效後，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。
第十條 本合同經雙方協定一致同意共十條，
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
公證人(簽字)：
年日 年日 年日
農村土地合同 篇7甲方：村民委員會
乙方：XXX
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本着平等、自願、有償原則，經雙方平等協商，訂立本合同。
1、甲方將位於富裕村範圍內的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路；南至公路；西至坑邊以外300米南北一線；北至山頂分水嶺以北200米。
2、乙方承包經營使用期五十年不變，即從二Oxx年一月起至二O六一年一月終止。
3、乙方所承包的荒山（林地）使用權總價款為人民幣元10000.00元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。
4、乙方承包荒山後應積極治理，在荒山上植樹、搞多種養殖經營；經有關部門批准可以從事非農業生產。
5、乙方對所承包的荒山有獨立的經營管理權、轉讓轉賣權和繼承權。
6、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
7、乙方在合同履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
8、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
9、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
10、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
11、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不在承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。
12、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經公證處公證後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
二OO X年 X月 X日
農村土地合同 篇8發包方：簡稱甲方
承包方：簡稱乙方
為了促進農村經濟快速發展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策規定，經村支兩委協商，並經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本着平等、自願、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。
一、土地的面積和位置
甲方經村民代表會議決定並報鎮人民政府批准，將位於大張村村口路北、面積平方米工業用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。（以附圖紙為準）
二、土地用途及承包形式：
1、土地用途為：農業科技開發、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。
2、承包形式：承包經營。
三、土地的承包經營期限：
該地的承包經營期限為：年日至年日。
四、承包金及交付方式：
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。
五、地上物的處置：
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。
六、甲乙雙方的權利和義務：
（一）甲方的權利和義務
1、對乙方承包土地開發利用進行監督，保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。
3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協助乙方辦理建築修建安裝相關手續。
4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
5乙方經營需要擴大時，甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的期限有權依法開發利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。
3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。
4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5、在承包期內，乙方須按合同規定繳承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優先錄用甲方村民。
七、合同的轉包
在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關係，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。
4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）徵用該土地，徵用賠償費用和乙方所承包用地上建築物、樹木及其它地上附着物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方徵用土地的，甲方應當予以協助，並配合乙方完成徵地手續。甲方不得對乙方徵地行為設置阻礙。乙方徵用土地的，按國家規定支付徵地款，但地上物補償及其地附着物補償歸乙方所有，甲方按規定應當予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續承包，同等條件下，乙方享有優先權，如乙方繼續承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建築物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優先購買權。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家範圍內的滯納金。
3、如甲方發包地手續不合法或甲方發包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建築部分按市場價計算）
4、因為乙方為提高工業生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建築物按當前市場價進行計算，並按當前市場價格一次性賠付乙方。
十、本合同糾紛的解約辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後依為補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各xxxxxxxxxx份。
甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
學識谷
