隨着社會一步步向前發展，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那麼什麼樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的廠房出租協議書，希望對大家有所幫助。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在建築面積為平方米，房類型為結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年_____月_____日止。租賃期
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣根據先交錢後用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電，並收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方所發生的水、電的費用由乙方承擔，並在每月15日時，自覺繳納水電費。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施（行車）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，費用自理。
2、租賃期間，甲方對房屋及附着設施負責維護、修繕、乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還剩餘租金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間，應自覺按照國家法律法規方針政策和制度繳納自己的一切税費。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衞生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃範圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門佔用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
九、合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經簽字按手印或蓋章後生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：_____年___月____日
甲方（發包方）：________________工作室
代理人：
聯繫電話：
聯繫地址：
風險提示：
發包人或者發包單位審查承包人主體資格，應注意以下幾個方面：
（1）審查承包人的企業形式，如果承包人是個人、合夥企業、或是個人獨資企業，按現行法律法規將不能簽訂建設工程承包合同。
（2）審查承包人企業是否具有建築企業資質，資質等級是否與合同的建設項目相適應。按《建築法》規定，將工程發包給不具有相應資質的建築企業的發包人也要承擔法律責任。同時聯合體承包的，按照資質等級低的單位的業務許可範圍承攬工程。
（3）審查承包人是否存在“掛靠”情況，“掛靠”導致合同無效。
發包人在籤施工建設合同前應當注意審核承包人資質，是否存在超越資質等情況，避免合同無效。
乙方（承包方）：________________工程隊
代理人：
聯繫電話：
聯繫地址：
為了保護石雕工程製作工人的安全，需切實加強施工現場安全生產管理，依照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》以及《建設工程安全生產管理條例》建設部《施工現場臨時用電安全技術規範》、《建築施工安全檢查標準》，雙方本着平等、自願的原則，簽訂本協議書。
一、保證在施工現場進出口醒目處設立施工安全(警示)標識。
二、制定施工安全管理機構和安全管理責任制，配備工程建設項目專兼職安全員，並認真落實各項施工安全管理規定。
三、為保證施工安全管理及安全責任，必須明確現場管理人員：
1、乙方項目負責人：____________________，聯繫電話：____________________。
2、乙方現場安全負責人：____________________，聯繫電話：____________________。
風險提示：
施工現場情況複雜，有的一個施工工地，會同時有幾個不同的分包單位在施工，因此，針對安全生產來説，就是要服從總承包單位的安全生產管理，包括制定安全生產責任制度，遵守相關的規章制度和操作等。
同時，發包方與承包方雙方的安全責任也應當明確界定，保障工程建設安全，雙方應當做好溝通與管理，避免發生安全事故時候雙方相互推諉。
四、所有工程建設施工作業人員都要經過安全教育和技術操作培訓，特殊工種的作業人員須有相應的技術資質證書。
風險提示：
工程開工前，承包方必須組織全體施工人員分工種進行安全教育、技能和安規考試，合格後方可進入現場施工。需調換工種、增補或調動人員者，在上崗前均必須進行安全教育和技能安規考試，並報給發包方安全部門備案。特種作業人員，必須持有有效的《特種作業證》。
五、工程建設中安全管理的重點場所，重點部位等處都要設立醒目的警示標誌；
六、建築施工中需要的各種輔助材料（設備）要有產品合格證書，輔助設備的安裝、使用要符合安全管理規定，並嚴格執行安全操作規程。
七、確保安全資金投入，滿足安全生產條件。定期組織從業人員（包括農民工）參加安全生產教育和培訓，提高其安全意識，保證從業人員熟悉相關的安全生產規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能，提高防範突發事件的應急處置能力。為從業人員提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品，並督促其按規定佩戴、使用；依法參加工傷保險，為從業人員繳納保險費。
八、按照國家有關法律法規以及國家或行業有關安全標準、規範的要求，制定防範措施，對企業內部的危險部位實施有效監控，杜絕“三違”現象，保障生產經營單位、各環節符合安全要求。落實操作崗位應急措施，依法制定生產安全事故應急救援預案和安全防範措施。
風險提示：
如果一方存在違反以上規定或者違反消防、治安及其他安全規定的，其行為嚴重影響另一方正常生產經營及安全管理工作的開展，雙方可以據此約定違約責任，以便發生違約行為，可以比較方便執行。
九、違約責任
1、由於乙方責任造成對第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由乙方承擔相應責任，並賠償第三方因此造成的全部損失。
2、乙方未指定安監人員；未能正確、全面執行安全技術措施、施工組織設計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施；甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的後果及損失由乙方承擔。
十、乙公司願意自覺接受茂縣安全生產監督管理局、業主、監理、監督單位（人）及社會各界對工程建設中安全生產監督。
十一、工程建設施工期間發生任何安全責任事故，乙公司願承擔相應責任。
十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（蓋章）
法定代表人或委託代理人：（簽字）
簽訂時間：_________年____月____日
乙方：（蓋章）
法定代表人或委託代理人：（簽字）
簽訂時間：_________年____月____日
委託方：（以下稱“
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位於____________________租賃於乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。
2、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在合同簽訂後_____月內在租賃場地內_______處（建造300-400平米生活宿舍區，費用由甲方承擔。
4、本租賃物的功能為乙方用於__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造，並對廠區場地進行平整，費用由乙方承擔。
第二條租賃期限
1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條廠房租賃費用、支付及相關事項
1、租金為人民幣_______________/年（大寫：），每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
a有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；
b有正常用水供生產使用；
c排污管道能正常，通暢；
d協助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。
E由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金並賠償乙方相關損失。
F乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
3、合同簽訂後乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬户信息：户名：
第四條租賃物的轉讓
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。
第五條場所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的.甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第八條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第九條其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章後生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
簽訂時間：_____年_____月_____日
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃合同終止合同
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租
甲方：
乙方：
日期: ____年____月____日
出租方(以下稱甲方)：__________
承租方(以下稱乙方)：___________
根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建築面積為______平方米。廠房類型為____，結構________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託方（以下簡稱甲方）：_______________
代理方（以下簡稱乙方）：_______________
協議編號：_____________________________
簽訂時間：_____________________________
簽訂地點：_____________________________
根據房產交易管理有關規定甲方、乙方在平等自願的基礎上，就甲方委託乙方出租廠房相關事宜經協商並達成一致，訂立本協議，共同履行。
第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠房委託給乙方出租， 出租廠房建築面積_________㎡，甲方出租廠房已徵得廠房共有人的同意，併為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠房已經充分了解，願意接受甲方的委託。
第二條 甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元
第三條 委託期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。
第四條 乙方代理上款所述廠房出租，並按照甲方意願成功交易後，根據國家計委、建設部《關於房地產中介服務收費的通知》在廠房出租後， 甲方向乙方交付委託服務費， 租賃委託代理費按一個月租金的百分之 _____計算。買賣委託服務費按總售價的百分之_____計算。
第五條 甲方之義務
1．於本委託書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業的確實合法用途。
2．於委託期間內或在撤消委託後六個月內，甲方不得私下與乙方所中介之業主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協助與業主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委託書內訂明之委託服務費（佣金）予乙方。
第六條 乙方權利及義務
1．乙方負責提供出租廠房價格評估諮詢及法律法規諮詢，向甲方報告所委託事項處理情況
2．乙方免費將甲方出租信息公佈於_______________，並通過適當途徑尋找承租方；並代表甲方進行交易接洽。
3．乙方提供規範出租合同範本，並協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之後，乙方之責任即自行解除。
第七條 廠房內的附屬設施等：___________________________________
第八條 甲方保證該廠房權屬清楚.若發生廠房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，如由此給承租人造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條 本協議經甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
委託代理人：_________ 委託代理人：_________
_____年_____月_____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建築面積為平方米。廠房類型為，結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收
到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
開户銀行：開户銀行：
帳號：帳號：
出租單位（以下簡稱甲方）：
承租單位（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國安全生產法》及《中小型工業生產企業安全生產告知書》有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。
（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作，並建立完善的安全生產責任制。
（二）自覺接受安全生產監督管理部門的監督檢查。
（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建(構)築物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
（五）嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
（七）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，並按規定進行年檢和複審。
（八）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
（九）作業場所和通道必須保持暢通，並按規定設置照明和疏散標誌，不得堵塞、封閉、佔用疏散通道和安全出口。
（十）負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，並定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好。
（十一）如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，並按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善後處理工作。
甲方單位（公章）乙方單位（公章）
法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：
年月日年月日
甲方：xxxxxxxx公司
乙方：xxxxxxxx公司
為了搞活地方經濟，盤活存量資產，將閒置的廠房租賃給乙方經營，避免因廠房閒置造成經濟損失等不利因素，為了明確有關事項，特定立本協議。
1、甲方將現有的廠房(xx間xx平方米)租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經營。
2、乙方必須遵法守紀、合法經營，按時交納各種税費。
3、乙方經營期間，產生的債權債務由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
4、乙方的租賃費用交還土地費用後，餘款交甲方，土地費用視作租賃費用。
5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結構，如若需要改變結構，需要經過甲方同意並修改補充協議後方可進行。
6、租金為230萬元。
20xx年租金30萬元；
20xx年租金50萬元；
20xx年租金50萬元；
20xx年租金50萬元；
20xx年租金50萬元；
7、租金每年交納兩次，分別於每年的1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。
8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收齲
9、乙方連續兩個月不履行義務，甲方有權終止協議。
10、租賃期限為5年。自20xx年01月01日20xx年12月31日。協議結束後，乙方有優先的續租權。
11、協議期內，如甲方自己開發恢復建設，或者政策性變化，將雙方協商合同自行終止，雙方不承擔任何責任。
12、本協議雙方簽字後生效。
甲方簽字：xxxxxxxx
乙方簽字：xxxxxxxx
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定協議如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建築面積為平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金元，年租金元。
3、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。
4、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
5、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
7、租賃期間，如甲方提前終止協議而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
8、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
9、本協議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
本協議一式二份，雙方各執一分，協議經蓋章簽字後生效。
出租方（簽字）：
承租方（簽字）：
年月日
出租單位（以下簡稱甲方）：
統一社會信用代碼：
法定代表人：
身份證號碼：
聯繫方式：
承租單位（以下簡稱乙方）：
統一社會信用代碼：
法定代表人：
身份證號碼：
聯繫方式：
______年______月______日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。
一、甲方責任
1.甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《____省安全生產條例》、《_____省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2.企業入駐前向乙方交代清楚工作環境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3.對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
二、乙方責任
1.乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《______省安全生產條例》、《______省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2.乙方對租賃用房的內部裝修和改動須徵得甲方同意。裝修和改動應符合建築和消防的有關規定。
3.乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯繫。
4.不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方。
5.不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配。
6.應熟悉、瞭解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用。
7.乙方不得生產易爆和其它有毒的危險物品。
8.人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種。
9.應按照安全生產法律法規及政府主管部門的相關要求，建立健全安全生產管理檔案（工業安全、消防安全、危化品安全、職工職業健康安全等），加強內部安全檢查。
10.乙方需對員工進行安全生產培訓、宣傳。
11.乙方必須認真學習，執行有關消防法規，嚴格履行消防安全規定。
12.乙方應配備必要的消防器材，妥善保管。
13.嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
14.甲方在消防安全檢查過程中，如發現乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提請有關部門予以停業整頓，甲方有權採取其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。
15.採用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須瞭解、掌握其安全技術特性，採取有效的安全防護措施，並對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。
16.定期監測生產環境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。
17.按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
18.按照有關規定建立安全生產管理機構，配備（兼）專職安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂並演練事故應急救援預案。
19.對於貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
20.乙方因違反安全生產法、消防安全規定和本責任書內容而引起安全事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發生意外事故、或財產損失，責任均由乙方自負。
21.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切後果和經濟損失由乙方負責。
22.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由於未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切後果和經濟損失由乙方負責。
23.乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，並依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認並徵得同意後，方可進入對方工作區域。
四、由於甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。
對不安全隱患有權指出並要求責任方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
七、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
出租人：
承租人：
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位於____________________租賃於乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】;廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。
2、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在合同簽訂後_____月內在租賃場地內_______處，每半年交付一次租金。
第二條供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用;
有正常用水供生產使用;
排污管道能正常，通暢;
協助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。
由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金並賠償乙方相關損失。
乙方租賃物正前方廠地有免費使用權。
第三條合同簽訂後乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬户信息：户名：
第四條租賃物的轉讓
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。
第五條場所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第八條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第九條其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
簽訂時間：_____年_____月_____日
個人廠房出租協議書
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將位於廠房(約平方米)租給乙方使用，租用期限年，從年月日起至年月日止，租金為元/年(大寫：)，一年一付，先付後用。
二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規行業，乙方經營所產生的一切税收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。
五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿後，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，若有異議，可向當地仲裁機構提起上訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方： （以下簡稱“甲方”） 承租方： （以下簡稱“乙方”）
年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。
一、甲方責任
1. 甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2. 乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3. 對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
二、乙方責任
1. 乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2. 乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯繫。
3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切後果和經濟損失由乙方負責。
4. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方場地原有的設施，由於未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切後果和經濟損失由乙方負責。
5. 乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，並依法自行管理與檢查及購買勞動保險。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認並徵得同意後，方可進入對方工作區域。
四、由於甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《安全協議書》落實情
況。對不安全隱患有權指出並要求責任方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
七、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
20xx年 月 日 20xx年 月 日
出租單位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租單位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理，保障國家和人民羣眾的生命、財產的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規和規章，經甲、乙雙方協商後，一致同意簽訂本協議。
一、甲方的安全管理職責
1、負責制定並執行本區域出租場所（廠房）的安全管理規章制度。
2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監督檢查，對同一廠區、場所範圍內多家承租單位的安全工作統一協調管理。
3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道、消防設施、配電設備、集污（塵）集中處理設施等公共設施的管理，對檢查發現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。
4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。
5、發現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，並及時向所在地的安監、公安、消防、城建、市場監管等部門報告。
6、出租廠房租賃場所區域內發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、市場監管等部門。
二、乙方的安全管理職責
1、嚴格遵守有關安全生產的法律、法規和規定，嚴格執行甲方的各種安全管理制度，並服從甲方對安全工作的統一協調管理，檢查監督。
2、從事生產經營的企業負責人、安全生產管理人員必須按規定參加培訓，持證上崗。
3、對承租區域或生產經營（生活）範圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發現的事故隱患或不安全因素應立即整改。
4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規章制度，加強對從業人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規定配備安全管理人員，制定相應的應急預案並定期演練。
5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格後方可使用，從事特種作業人員必須具備相應的資格，對設備和作業人員按規定進行年檢和複審。
6、在承租廠房租賃場所內進行裝修（改造）和設備安裝必須報甲方同意並符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規定，不得破壞、改變建築結構。凡涉及國家規定需要審查驗收的設備和建築施工，按國家有關規定辦理。
7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中籤訂的安全協議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。
8、發生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監、公安、消防、市場監管等部門。
9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標誌明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、佔用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建築物內，並應當與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關要求
1、甲方在出租期內指派該同志，負責出租區域內的安全工作。乙方指派該同志負責本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區域內發生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，依責承擔事故責任和經濟賠償。
3、乙方違反本協議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行承擔。
4、本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。
5、本協議書內容如與現行法律、法規和規章不符之處，遵照現行法律、法規和規章執行。
6、本協議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。
四、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：
負責人簽字：負責人簽字：
年月日年月日
學識谷
