在不斷進步的社會中,越來越多人會去使用協議,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。一起來參考協議是怎麼寫的吧,下面是小編為大家整理的關於個人協議書,歡迎閲讀與收藏。
質權人(甲方):_________
出質人(乙方):_________
第一條 為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方願意以其有權處分的權利向甲方提供質押擔保。
第二條 乙方出質的權利由本合同項下的質押權利清單載明,該清單為本合同的組成部分。
第三條 本質押合同擔保的範圍為借款合同項下的本金_________(大寫)及利息(包括因借款人違約計收的複利和加收的利息)、借款人違約金、實現質權的費用(包括訴訟費和律師費)。
第四條 乙方承諾:
(一)以合法享有的權利出質,出質行為真實、合法;
(二)將出質的權利憑證於_________年_________月_________日移交甲方佔有。
第五條 未經甲方書面同意,乙方不得以任何方式處分出質的權利。若甲方同意乙方處分該權利,乙方應在處分該權利後十日內將所得的`價款(酬金)提前清償所擔保的債權或者作為出質財產存人甲方指定的賬户。若甲方認為乙方處分出質的權利所得價款(酬金)明顯低於該權利的價值,乙方應按甲方的要求另行提供相應的擔保。
第六條 乙方出質的有價證券的兑現日期先於債務履行期的,甲方可以在債務履行期屆滿前兑現。其價款可作為出質財產存入甲方指定賬户、或提前清償乙方所擔保的債權、或繼續購買債券出質擔保。
第七條 借款合同履行期限屆滿,借款人不履行債務的,乙方授權甲方兑現或以其他方式處分質押權利,並以所得優先受償。
第八條 發生下列情形之一的,甲方可以提前兑現或以其他方式處分質押權利,並以所得優先受償:
(一)乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事行為能力而又無人代其履行債務,或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的;
(二)乙方破產、歇業、解散、被停業整頓、被撤銷、被吊銷營業執照;
(三)甲方依據借款合同的約定提前收回貸款時,借款合同項下韻債權未能實現或者未能全部實現;
(四)其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。
第九條 本合同生效後,借款人與甲方協議延長借款合同履行期限,應事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限,且本合同項下質押的權利辦理過出質登記,由乙方按有關規定向原登記機關辦理變更登記。
第十條 有下列情形之一的,本合同自行終止:
(一)借款合同履行期限屆滿,借款合同項下甲方的債權得到足額清償;
(二)甲方依據本合同第八條的約定實現了質權的;
(三)甲方依據本合同第九條的約定實現了質權的;
(四)甲方依據本合同第十條的約定實現了質權的。
本合同因前款(一)被終止時,甲方應在三十日內將質押權利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時,若甲方以處分質押權利所得價款受償後尚有剩餘的,應在三十日內將其返還乙方。
第十一條 乙方有下列情形之一的,對甲方實現質權造成損害的,應向甲方支付借款餘額_________%違約金;如果由於乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的,乙方還應進行賠償,補償違約金不足的部分:
(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的約定;
(二)隱瞞出質的權利存在共有、權屬爭議或其他不利於乙方的情形;
(三)妨礙甲方實現質權。
第十二條 雙方約定的其他事項:_________。
第十三條 本合同正本一式_________份,具有同等法律效力,由_________各執一份。
第十四條 本合同自質押權利憑證移交甲方佔有之日起生效;質押權利依法應辦理出質登記的,本合同自登記之日起生效。
質權人(蓋章):_________ 出質人(蓋章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方:(以下簡稱甲方)
租用方:(以下簡稱乙方)
甲方同意出租,經雙方協商達成如下協議:
一:租期為2年,自年月日至年月日。
二:租住地點:(老敬老院)
三:租金及付款時間:租金全年為人民幣元
付款時間為:每半年付一次
四:乙方在租用期間可以轉讓他人。
五:乙方在租用期內對房屋進行裝修,不能破壞房屋結構,所有費用自理。終止協議時自行處理,不得作價強賣甲方。水電費乙方自理,按實結算給甲方。
六:租用期滿乙方需續租,必須預先一個月提出申請。甲方不再出租,另有他用也在期滿一個月前通知乙方。
七:甲方因不能繼續出租,即終止協議,甲方按實租時間收取租金,餘額退還乙方,其它與乙方交涉。
八:以上協議自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表(簽字):乙方(簽字):
年月日
甲方(出租方):乙方(承租方):
經協商,甲方自願將位於_________________________自有住宅(房權證第_________號)租給乙方僅作為普通住房和辦公使用,並達成如下協議:
一、租期暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民幣________含採暖費、物業費)。
二、租期內,租金每季度共人民幣:______元整,租金先付後住,乙方應於每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:______元整。租房合同終止,甲方驗收房屋無誤後,將押金退還乙方,押金不計利息。
三、租期內甲方不隨意調整租金價格(物價因素除外),並結清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產生的水、電、電話、網絡、有線電視、停車費、房屋租賃税費等費用由乙方自行承擔。
四、甲方須出示房產證和身份證,以證明房屋的所有權。
五、協議期滿後,甲乙雙方如不租或續租,應提前1個月通知對方;在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方負責維修。
七、本合同一經簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自行終止,雙方互不承擔違約責任。
八、租賃期內如因乙方使用不當導致火災,並造成經濟損失的.,由乙方按價賠償給甲方,因不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
九、甲方違約的處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方違約金,違約金為一個月的租金。
2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方在通知甲方並取得甲方同意後組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應支付乙方違約金,違約金為一個月的租金。
4、甲方因非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
十、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付違約金(押金人民幣_______元),若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用,更不得利用該房屋進行非法活動。
十一、此合同未盡事宜,雙方協商解決,並做出補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
十二、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。
十三、甲方友情協助乙方辦理有關事宜。
水錶底數:_______噸電錶底數_______度
甲方:身份證:電話:
乙方:身份證:電話:
1、甲方將自有的坐落在_______市_______區________路________號的房屋______棟______間,建築面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。
2、租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
3、租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。簽訂合同時押二付一,先付後用。押金在乙方按合同退租日交還乙方,甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費,交納方式按下列第____款執行:
1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
4、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第______款辦法處理:
1.按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的.維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔();
所有權屬______方()。
5、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
6、違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
7、免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
8、爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
9、其他約定事宜
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委託代理人:(簽名)委託代理人:(簽名)
合同有效期限:至年月日
賣方(甲方):________身份證號碼:____________
買方(乙方):________身份證號碼:____________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:甲方願將其位於________________的`房屋,房屋建築面積平方米連同1號樓下面120號儲藏室一併出售給乙方。
第二條甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫):____萬____千____百____拾____元整。(小寫:________)甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將相關證明交給乙方。
第三條甲、乙雙方同意,本合同生效後,除人力不可抗拒的因素外,甲方定於20xx年月日將上述房產交付乙方。交付乙方後,該房可產生的一切費用均由乙方承擔。
第四條税費分擔經甲乙雙方協商一致同意,目前由於政策限制,暫不能辦理過户手續,日後政策允許,辦理房產過户手續費所需繳納的税費、手續費及各種費用均由乙方承擔,甲方無償提供協助辦理相關手續。
第五條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方,該房產日後所產生的一切收益一併轉移給乙方,與甲方無關。
第六條合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:________(簽章)乙方:________(簽章)
經辦證明人:____________
20____年____月____日
出租人(甲方):
身份證號:
承租人(乙方):
註冊地址:
營業執照號:
法定代表人(負責人):
第一條總則
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規,本着自願、平等、誠實信用的原則,雙方就汽車租賃事宜,協商一致,簽訂本合同。
第二條租賃物
本合同中所稱的租賃標的物為汽車,車牌號碼:蘇E 。(以下簡稱租賃物)
第三條租賃期限
1.租賃期限為年,自年月日至年月日。租賃期不得超過租賃物的使用期限,超過部分無效。
2.租賃期滿乙方需要續租的,應當在期滿前30日內通知甲方,經協商一致後,雙方辦理續租手續。
3.若甲方在租賃期間轉讓租賃物的,甲方需提前30日通知乙方,在同等條件下乙方享有優先購買權。租賃物轉讓後本合同對新的所有人具有同等的約束力。
第四條租金
1.乙方需支付車輛年租金元/年,不含駕駛員。
第五條雙方責任
1.甲方保證交付乙方的租賃物性能良好,符合道路運輸要求,並具備相關的運營許可手續。如因租賃物質量瑕疵造成乙方人身或財產損失的,由甲方負責賠償乙方因此而造成的一切損失。
2.甲方保證租賃物不存在任何第三方權利或權利瑕疵,負責因此給乙方造成的一切損失由甲方負責賠償。
3.乙方負責辦理租賃期間租賃物的各項保險,並承擔相應的保險費及租賃期內的養路費、年檢費、駕駛人員的體檢費等。租賃期內發生的車輛違章罰款、燃油費、過路、過橋費及停車費由乙方承擔。
4.租賃期間,乙方應做好租賃物的日常維護保養,確保租賃物的正常使用功能,租賃物發生故障時,維修費用由乙方承擔:
5.租賃期間因車輛事故或交通事故所發生的費用,除由保險公司支付外,剩餘部分由乙方承擔,但因甲方隱瞞租賃物質量瑕疵造成的事故除外。
6.乙方保證租賃期內按租賃物功能合理使用,保持租賃物的完好,但正常使用造成的磨損除外。
7.乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借、轉賣。
8.乙方在租賃期間內經甲方同意後,可以對租賃物進行外觀裝飾或設備添附。租賃期滿後,添附的所有權歸乙方所有,添附物不能拆除或拆除後會對租賃物造成損害的,由雙方協商處理。租賃期滿或合同解除後,乙方有權將租賃物上一切有關乙方所使用的企業標識及註冊商標標識予以覆蓋或拆除。
第六條租賃物的交付
1.本合同簽訂後30日內,甲乙雙方共同簽署“租賃物交接確認書”,進行.租賃物交接。
2.租賃物交接時,甲方應當向乙方説明當時知道或應當知道的租賃物質量瑕疵,並在“租賃物交接確認書”上標明。
3.租賃期滿後,由甲乙雙方共同約定交接地點,並辦理相關手續進行租賃物交接,簽署“租賃物收回確認書”。甲方對租賃物的毀損有異議的,應當在雙方簽署“租賃物收回確認書”之日起30日內提出,否則視為租賃物完整無非正常損害。
第七條違約責任
1.在租賃期內,由於甲方的原因造成租賃物不能正常使用的,甲方應當賠償乙方因此而造成的全部損失。
2.在租賃期間內,由於乙方使用不當造成租賃物毀損或滅失的.,由乙方負責賠償甲方因此而造成的損失。
3.甲方在租賃期內沒有法定事由任意解除合同的,除應返還乙方剩餘租金外,還應當賠償乙方因此而造成的損失。
第八條合同的變更與解除
1.經甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本合同。
2.如因租賃物質量瑕疵造成乙方重大人身、財產損失或無法滿足乙方正常使用需要的,乙方有權單方面解除合同。
3.如甲方怠於履行雙方約定的應由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務,影響乙方正常使用超過30日的,乙方有權單方面解除合同。
4.非因乙方原因,租賃物連續或累計無法正常使用超過30日的,乙方有權單方面解除合同。
5.甲乙雙方的勞動合同終止時,甲方有權單方面解除本合同。
6.任何一方單方解除本合同的,應當以書面通知另一方。
第九條押金條款
1、乙方應於本合同簽署之日支付押金:人民幣元給甲方。
2、甲方應於本合同期滿或雙方解除合同後30日內,扣除交通違章罰款數額後,將剩餘押金歸還乙方。
第十條爭議的解決
雙方在合同履行中發生爭議,應當協商解決,協商無法達成一致的,採取以下方式解決:
1.雙方均可以訴至方所在地法院依訴訟解決。
2.由仲裁委員會仲裁解決。
第十一條合同的生效及其他
1.本協議自雙方法定代表人或授權簽字人簽字並加蓋印章之日起生效。
2.本合同未盡事宜由雙方協商並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有相同的法律效力,是本合同不可分割的組成部分。
3.本合同共3頁,一式2份,甲方執1份,乙方執1份。
出租人(甲方):承租人(乙方):
負責人(或授權代理人):法定代表人(或授權代理人):
簽訂日期:簽訂日期:
甲方: 姓 名________,身份證號_________________
乙方: 姓 名________,身份證號_________________
經甲乙雙方友好協商、達成以下合作協議:
第一條 合作項目名稱及主要經營地:_________________ 。
第二條 合作經營項目和範圍:__________________ 。
第三條 合作期限,自__ 年__ 月__ 日起,至__ 年__ 月__ 日止,共__ 年。
第四條 出資金額、 方式、期限。
(一)甲方出資人民幣 元,大寫 ,佔總投資額的60%;乙方出資人民幣 元,大寫 ,佔總投資額的40%;
(二)雙方以 方式出資,於___ 年__ 月__ 日以前交齊。
(三)本合作出資共計人民幣__ _元,大寫 。合作期間各合作人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合作終止後,各合作人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第五條 盈餘分配與債務承擔。 合作各方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
(一)盈餘分配:第一年年終總利潤 10% 為總額,按投資比例分配;第二年年終總利潤 10% 為總額,按投資比例分配;第三年年終總利潤 10% 為總額,按投資比例分配。
(二)債務承擔:合作債務先以合作財產償還,合作財產不足清償時,以__投資比例_為依據,按比例承擔。
第六條 入夥、退夥、出資的轉讓。
(一)入夥。
1. 新合作人入夥,必須經雙方合作人同意; 2. 承認並簽署本合作協議;
3. 除入夥協議另有約定外,入夥的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。入夥的新合作人對入夥前合作企業的債務承擔連帶責任。
(二)退夥。
1. 自願退夥。合作的經營期限內,有下列情形之一時,合作人可以退夥: ①合作協議約定的退夥事由出現;
②經全體合作人同意退夥;
③發生合作人難以繼續參加合作企業的事由。
合作協議未約定合作企業的經營期限的,合作人在不給合作企業事務執行造成不利影響的情況下,可以退夥,但應當提前30日通知其他合作人。合作人擅自退夥給合作造成損失的,應當賠償損失。 2. 當然退夥。合作人有下列情形之一的,當然退夥: ①死亡或者被依法宣告死亡; ②被依法宣告為無民事行為能力人; ③個人喪失償債能力;
④被人民法院強執行在合作企業中的全部財產份額。 以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。 3. 除名退夥。合作人有下列情形之一的,經其他合作人一致同意,可以決議將其除名: ①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合作企業造成損失; ③執行合作企業事務時有不正當行為; ④合作協議約定的其他事由。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退夥。除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。 合作人退夥後,其他合作人與該退夥人按退夥時的合作企業的.財產狀況進行結算。
(三) 出資的轉讓。允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下,合作人有優先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓,第三人應按入夥對待,否則以退夥對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業財產份額的,經修改合作協議即成為合作企業的合作人。
第七條 合作負責人及合作事務執行。
(一)甲方負責經營管理及財務出納;乙方負責財務會計。
(二)合作協議約定或全體合作人決定,委託_______為合作負責人,其權限為: 1. 對外開展業務,訂立合同; 2. 對合作事業進行日常管理;
3. 出售合作的產品(貨物)、購進常用貨物; 4. 支付合作債務;
5. _____________________。
發包方(簡稱甲方):_________________________承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下合同條款,供雙方共同遵守。
一、工程概況:
1.裝飾施工地點:
2.住房結構:房型房廳套,施工面積平方米。 3.裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期:自_____年____月___日開工,至_____年____月____日竣工,工期共____天。
二、工程價款及結算的約定:
1.工程總價款:¥_______元,大寫(人民幣):________________,詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一期:對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的%,即¥元作為訂金;
(2)第二期:合同簽訂後開工前支付工程總造價的%,即¥元;
(3)第三期:施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的%,即¥元;
(4)第四期:竣工驗收合格後日內支付工程總造價的剩餘%,即¥元。
三、雙方責任:
1.甲方責任:
(1)甲方應在開工前一天,向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並説明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔有關費用。
(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。
(5)清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。
2.乙方責任:
(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底,並負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
(2)乙方指派為乙方駐工地負責人,全權負責合同履行。
(3)乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責,對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。
(4)工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議,乙方應無條件更換。
四、關於材料供應的約定:
1.甲方提供的材料:甲方負責採購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管並組織施工,由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
2.甲方採購供應的裝飾材料、設備,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料:見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準;如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
4.乙方承包的所有材料應自行搬運入户。
5.為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,並同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行採購材料。甲方應一週內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計劃書。以便乙方正常進行施工。
五、關於工程質量及驗收的約定:
1.本工程執行中華人民共和國建設部(20xx)110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規範、質量評定驗收標準。
2.本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規範工藝進行施工。 3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔,工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失,由乙方負責修復及賠償;
5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,必須提前與乙方聯繫,經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單後,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間並通知乙方,乙方應予以配合,並避免造成整體工期的延誤。
7.工程驗收:甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點,乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。
8.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。
9.工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收後由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(註明:若水、電工程屬於改位工程,則此工地原已安裝好的.水電工程不屬於乙方保修範圍內),其他保修期貳年。
10.保修期內由於乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題,乙方無條件地進行維修,並承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結束後,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
六、關於安全生產和防火的約定:
1.甲方提供的施工要求應同乙方協商,施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則,乙方應負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重牆,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認後施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,並提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。
七、違約責任:
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,除順延工期外,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天甲方應支付乙方元,甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,按該期應付款金額的%支付違約金,工期順延。
2.由於乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付元違約金,逾期天仍未能竣工的,甲方有權單方解除合同,乙方應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
6.工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
7.乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備,如因此給甲方造成損失的,乙方應承擔全部的賠償責任。
8.如在施工過程中,產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任,甲方只向乙方追究賠償責任。
八、糾紛處理方式:
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、合同的變更和解除:
1.合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容,應經雙方協商一致後,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
3.如由於乙方施工出現質量問題,甲方有權提出中止裝修,並與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。
十、其它事項:
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖套,由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本合同簽訂後,工程不得轉包。
3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,並具有同等法律效力。
4.雙方籤認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協商達成一致的其它具體問題協議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。乙方(承租人):___________ 身份證號碼:_______________________。
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)。2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務):
1、 乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給於乙方相應的`賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。甲方於_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章
聯繫電話:
本協議簽訂於: 年 月 日 即日生效
一、學生在宿舍內使用電腦,必須嚴格遵照執行《xxx學院學生宿舍個人電腦管理辦法》。
二、學生在宿舍內使用電腦,必須自覺遵守國家有關法律法規,遵守學院有關規章制度;自覺維護公共生活及學習秩序,正確協調、處理寢室成員之間的`關係,做到服從管理,聽從安排。
三、學生應以學習為重,自覺遵守學習紀律及作息制度。不沉溺音像及電腦遊戲等娛樂,不影響其他同學正常的學習和生活;晚間10:30以後不得再使用電腦。
四、學生在宿舍內使用網絡,必須嚴格遵守網絡道德,做到健康上網、科學上網、文明上網;不得播放黃色影像製品,不得瀏覽暴力、黃色等不健康網站,不得在網上散佈謠言,危害公共安全,一經發現將按有關規定嚴肅處理。
五、學生在宿舍內使用電腦,不得破壞宿舍原有佈局和公共財物,禁止出現在宿舍牆壁、門框上粘貼、打孔等行為,造成損壞或損失,由學生本人照價賠償。
六、嚴禁私自安裝網絡設備,嚴禁在宿舍間連接網線,一經發現,相關設備將暫時由學院代為保管,待畢業離校時再發還本人;因違紀行為造成相關損失責任由學生本人自負。
七、學生在宿舍內使用電腦,必須增強安全防範、自我保護意識,操作完畢應切斷電源,並妥善保管好個人電腦,謹防失盜。因個人保管不善導致電腦失竊、損壞,或因在宿舍內使用電腦造成其它財產損失,相關責任由電腦擁有者承擔。
八、禁止在學生宿舍內利用個人電腦、打印機等從事經營活動。
九、學生若違反以上規定或有其它違法違紀行為,學院將視情給予批評教育或依照《xxx學院學生違紀處理規定》給予相應的紀律處分,情節嚴重者將依照有關法紀法規予以相應的處理。
十、本人同意並遵照執行《xxx學院學生宿舍個人電腦管理辦法》及以上協議;如有違反行為,願意接受學院相關處理。
系班: 學生本人簽字: 本人聯繫方式:
本宿舍同學意見並簽名:
家長意見並簽名: 家長聯繫方式:
班主任意見及簽字: 系部意見及負責人簽名:
學 生 處 意 見: 宿舍號: 棟 室
出租方:(以下簡稱甲方)王觀眾
租用方:(以下簡稱乙方)李忠
甲方同意出租,經雙方協商達成如下協議:
一:租期為1年,自年月日至年月日。
二:租住地點:
三:租金及付款時間:租金全年為人民幣45000元
付款時間為:每年初付一次
四:乙方在租用期間可以轉讓他人。
五:乙方在租用期內對房屋進行裝修,不能破壞房屋結構,所有費用自理。終止協議時自行處理,不得作價強賣甲方。水電費乙方自理,按實結算給甲方。
六:租用期滿乙方需續租,必須預先一個月提出申請。甲方不再出租,另有他用也在期滿一個月前通知乙方。
七:甲方因不能繼續出租,即終止協議,甲方按實租時間收取租金,餘額退還乙方,其它與乙方交涉。
八:以上協議自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表(簽字):乙方(簽字):
年月日
甲方:______________ 身份證號碼:__________________
乙方:______________ 身份證號碼:__________________
甲、乙雙方經充分協商,訂定以下借款合同:
一、甲方因經營活動需要,向乙方借款人民幣__________萬元(¥____________),乙方於______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳户,由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
二、借款期限為______ 年,從甲方出具上述確認書之日起計;利率以五年期銀行貸款利率計,即為每年______%;如遇國家調整同期銀行貸款利率的,則雙方之間的借款利率亦作相應的調整;
借款期滿之次日,本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;
上述本息若逾期支付,則以每日千分之一的比例計算違約金。
三、為上述條款的履行,甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(佔____________公司註冊資本的 _____%)向乙方提供質押擔保,並由甲方於借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質事項記載於___________公司的股東名冊,由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。
四、雙方確認,如果甲方與__________________公司之間的勞動關係結束,則本合同於該結束之日同時解除,此等情況下甲方應於該解除之日起的'______________日內歸還所有借款本息。
五、如因本合同發生爭議的,雙方協商解決,協商不成的,提交乙方户籍所在地的i仲裁機構解決。
六、本合同一式二份,雙方各執一份,;對本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,與本合同具有相同效力。
甲方:___________________ 乙方:___________________
日期:___________________
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為了充分保障公司未來穩步發展,取得更好的業績。甲乙雙方本着“誠信合作、優勢互補、互惠雙贏、共同發展”的原則,達成如下協議:
一、合作基本內容
甲方聘請乙方作為本公司的銷售業務代表,乙方負責管理甲方公司合同規定區域的所有新老客户。工作內容包括:客户訂單管理、客户關係維護、新客户開拓、產品成本核算。乙方負責訂單上的業務往來工作,訂單交付工作。不參與公司內的車間或倉庫工作,訂單交接生產部門負責全權生產;
二、合作形式和待遇
1、乙方幫甲方管理授權區域業務,甲方每月給予乙方銷售提成作為薪資待遇,提成標準:按照甲方授權乙方負責區域內所有客户每月銷售回款總額的.3%給予乙方作為薪資報酬;
2、提成支付時間:當月銷售提成甲方須在次月28日—30日前一次性全額支付乙方,如逾期3天甲方仍然未支付乙方提成薪資則乙方有權按照應得提成薪資的50%追加收取甲方違約金;
3、乙方工作時間由乙方自行安排,甲方不得擅自干涉;
三、業務開支
1、日常業務開展中與客户產生的應酬費用由甲方承擔(需要時須提前向甲方説明,書面同意後以報銷形式支付);
2、大型節日或者客户辦酒席所需的禮金等費用由甲方承擔(乙方先書面申請後甲方同意支付);
3、市場所需一切費用均有甲方承擔(乙方須提前書面申請,甲方同意後方可執行)
四、其它
1、合同其間,乙方負責協助甲方授權區域市場客户的貨款回收工作;
2、所有退換貨,乙方代表甲方與客户協商並經甲方書面同意後方可執行相關操作;
甲方:身份證號:
甲方住址:
乙方:身份證號:
乙方住址:
施工期限:年月日至年月日。
一、施工地點:
二、承包項目:
1.水電(包工包料)
施工工藝:打牆補牆,開線槽等。暗裝底合,底合採用118型,佈線。布管橫平豎直,強弱電獨立行走,廚房通熱水。大廳(空調、電視、取暖),廚房、入户花園、兩個衞生間採用獨立6m2主線,(其中冰箱單獨6m2主線接主電,保證供電不受其他線路維護的影響)。卧室4 m2主線,燈線用2.5 m,1.5m地線,水電包開槽、打牆。電線品牌為玉蝶多芯,冷、熱水管均為PFR25熱水管金德牌。乙方負責後期安裝插座和開關(TCL牌子),燈具(業主負責購買),插座數量和位置需按業主要求佈設。
2.泥工(包工包料,包底料水泥,沙石)
施工工藝:入户花園、廚房、衞生間貼牆貼地磚(廚衞碰角用不鏽鋼線條包邊)。大廳貼地磚,走道貼波導線,衞生間做防水(品牌為嘉寶莉防水)、回填、包管子(地平水管口要高於出水口)、卧室找平貼木地板,敷線槽。
主材料:大廳貼800*800微晶石瓷磚,廚房貼微晶石瓷磚300*600(牆磚為300×600,地磚為300×300,廚衞地磚要求防滑,平均價格80-100元每塊),入户花園牆體貼300*600瓷磚。過道貼波導線,陽台貼牆地磚。注:業主負責選瓷磚、地磚顏色。
3.木工:(包工包料)大廳吊頂,過道走廊吊頂,陽台石膏線條勾角,電視背景牆1個,主卧大衣櫃1個(小衣櫃1個);客房書桌1個,客2 2
房電視桌1個;書房衣櫃1個、書架1個和書桌1個;大廳玄關櫃1個(噴漆),飯廳酒櫃1個,入户花園鞋櫃+儲物架1個,陽台吊櫃1個,飄窗櫃3個(所有櫃體圖紙需按業主要求加工安裝)。
施工工藝:衣櫃主材為免漆實木生態板(環保等級為E1級),吊頂用一級防火石膏板(正泰山石膏板),中型木龍骨,衣櫃包含推拉門。價位在150-200元/ m2之間。
4.瓷粉(包工包料,剷除舊瓷粉,刮2-3道膠水瓷粉、打磨上漆)。注:刷乳膠漆期間通知業主。
施工工藝:乳膠漆品牌為立邦牌(立邦淨味全效五合一的)400元/桶。
5.櫥櫃(包工包料,石材用石英石)
櫥櫃包括吊櫃採用高光板,地櫃和門、五金。
6.封陽台(包工包料,鋁合金厚度1.4mm材質、雙鋼中空隔音玻璃,規格6+9A+6,顏色:同該棟房屋門窗顏色一致。)(包括入户花園小陽台,施工工藝和材料與客廳主陽台一樣)
施工工藝:推拉窗下滑頂面與原陽台護欄頂面齊平,安裝在陽台護欄裏側,且不準拆除陽台護欄,做隱形防護網。
7.集成吊頂(包工包料,2個衞生間、廚房、入户花園)
包工色料:鋁扣板,每平方80-90元之間。包括衞生間和廚房的一些附屬小設施的安裝。
8.門:卧室門3道和門套3個,衞生間門各1道。大廳陽台推拉門1套,廚房推拉門1道,衞生間隔斷門1道。
施工工藝:卧室門材質為實木門(價格1500以上),衞生間為鈦合金門(價格1500以上),陽台門為鋁合金推拉門。所有門包括門套的包裝。
9.木地板:(包工包料)
施工工藝:卧室找平貼強化木地板,1.2公分厚。聖加諾木地板,價位在148元左右。
10.防水:(包工包料)防水用嘉寶莉防水。
施工工藝:衞生間做1.8米高,廚房做0.4米高。先打底,凝固在刷1次,測水,回填後須再刷1次。
測水時長為72小時,若72小時無任何問題回填層再刷一次。總共3次防水。測水效果必須通過業主和物管等方面驗收。
11.垃圾清理搬運(含後期衞生)。
三、甲、乙雙方責任:
1、乙方應具備有相應經驗的施工人員進場施工,一併承擔組織協調職責,在施工過程中採納甲方的基本建議進行修改。
2、乙方施工人員在施工過程當中,出現的一切人身安全問題由乙方全負責。
3、甲方應提供現場所需的水、電等必備條件,相關費用由甲方負責。
4、甲方須按照本合同約定支付施工合同價款。
5、甲方應辦理好相關物業裝修許可證書。
6、甲方應在施工防水測試期間到現場驗收其工藝、質量,通知樓下業主到現場認可。
7、裝修過程中的相關問題,乙方有義務向甲方提醒或建議。
四、合同價款
本合同包括的施工項目,總報價為¥115000.00元,大寫:拾壹萬伍仟圓整。
五、付款方式
1、乙方自施工日起,水電材料進場並按照合同要求材料和工藝施工完畢,經甲方驗收合格後,甲方應支付乙方第一步總工程款的30 %,¥34500.00元整。
2、乙方進入泥工施工階段,按照合同要求材料和工藝施工完畢,經甲方驗收合格後,甲方支付乙方第二步總工程款的.30 %,¥34500.00元整。
3、乙方進入木工施工階段,按照合同要求材料和工藝施工完畢,經甲方驗收合格後,甲方支付乙方第三步總工程價款的20 %,¥23000.00元整。
4、乙方進入瓷粉施工與上乳膠漆工藝完畢,按照合同要求材料和工藝施工完畢,甲方支付乙方第三步總工程價款10 %,¥11500.00元整。
5、乙方完成所有工程項目時,交房驗收合格後,甲方應支付所有餘下的工程款價為¥11500.00元整。
六、合同生效與成立
本合同於雙方簽字之日起生效併成立,約定的工期於施工之日起算(總工期為三個月,如有違約,按每日500扣除裝修款)。
七、其它
1、施工過程中,如任何一方提出終止協議。須向另一方以書面的形式提出,經雙方同意並結清相關合同價款費用後簽訂書面解除協議方可解除,本合同約定的施工內容履行完畢,相關合同價款費用結淸之日終止。
2、甲方如對乙方的裝修和施工質量有疑問,有權要求乙方整改,驗收合格後,才能進入下一步工程。如乙方未按照合同要求的材料和工藝施工,甲方有權終止合同。
3、本合同其他未盡事宜,必須經過甲、乙雙方協商同意後執行。
4、本協議一式二份,甲、乙雙方各一份。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日
甲方:_________
乙方:_________
根據畢業生就業政策有關規定,經甲,乙雙方協商一致,達成如下協議:
一、乙方符合_________省畢業生就業政策中關於個人委託人事代理相關規定(到非公有企業就業,自主創業,委託推薦就業),自願向甲方提出申請個人委託人事代理。甲方接受乙方申請並辦理相關事宜。
二、甲方負責管理乙方的人事關係和檔案,為其辦理畢業生接收落户;轉正定級;職稱申報;計算工齡;檔案工資調整;出國政審;以檔案記載的內容為依據,出具相關證明;代辦社會保險;組織關係管理等。為更好為畢業生提供就業服務,經乙方同意,甲方同時為乙方辦理求職登記註冊和計算機信息查詢服務。
三、乙方應遵守國家及省、市的法律法規,並遵守甲方人事代理的有關規定,服從甲方的.管理及時到甲方報到登記。
四、乙方按照規定應向甲方繳納人事代理及求職查詢等費用,服務費應按照甲方要求及時繳納,不得隨意拖欠,否則甲方按照人事代理規定對乙方做出處罰。
五、協議有效期自甲乙雙方蓋章簽字起_________個月內,在此期間乙方應及時主動到甲方辦理手續,逾期不辦理有關手續的,甲方將停止為乙方提供服務,由此產生的後果由乙方自負。
六、本協議從雙方簽字蓋章之日起生效。
七、本協議未盡事項,由甲乙雙方依據相關法律法規友好協商後解決 。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
負責人(簽字):_________ 身份證號碼:_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
_________年____月____日 _________年____月____日