工程變更類合同價款調整事項
(二)項目特徵描述不符
1.項目特徵描述
招標工程量清單的描述，被認為是準確的和全面的，並且與實際施工要求相符合。承包人依據項目特徵描述，確定綜合單價。根據其項目特徵描述的內容及有關要求實施合同工程，直到其被改變為止。
2.合同價款的調整方法
若在合同履行期間，出現設計圖紙(含設計變更)與招標工程量清單任一項目的特徵描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，發承包雙方應當按照實際施工的項目特徵，重新確定相應工程量清單項目的綜合單價，調整合同價款。
【回憶】
招標工程量清單特徵描述與設計圖紙不符時，投標人應以招標工程量清單的項目特徵描述為準，確定綜合單價。
當施工中施工圖紙或設計變更與招標工程量清單項目特徵描述不一致時，發承包雙方應按實際施工的項目特徵，依據合同約定重新確定綜合單價。
(三)招標工程量清單缺項1.清單缺項漏項的責任
◆發包人負責(準確性和完備性招標人負責)
◆承包人不承擔此風險與損失
2.合同價款的調整方法
(1)分部分項工程費的調整
造成新增工程清單項目的，按變更事件調整分部分項工程費。
(2)措施項目費的調整
情況1：分部分項工程出現缺項漏項，引起措施項目發生變化的，按照變更事件中措施項目費的調整方法，在承包人提交的實施方案被髮包人批准後，調整合同價款;
情況2：措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發包人批准後，按照工程變更事件中的有關規定調整合同價款。
【2015年·單選】招標工程量清單是招標文件的組成部分，其準確性由( )負責。
A.招標代理機構
B.招標人
C.編制工程量清單的造價諮詢機構
D.招標工程量清單的編制人
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價款調整事項。招標工程量清單準確性和完備性由招標人負責。參見教材P232。
【2014年·單選】關於招標工程量清單缺項、漏項的處理，下列説法中正確的是( )。
A.工程量清單缺項、漏項及計算錯誤帶來的風險由發承包雙方共同承擔
B.分部分項工程量清單漏項造成新增工程量的，應按變更事件的有關方法調整合同價款
C.分部分項工程量清單缺項引起措施項目發生變化的，應按與分部分項工程相同的方法進行調整
D.招標工程量清單中措施工程項目缺項，投標人在投標時未予以填報的.，合同實施期間不予增加按照工程變更
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價款調整事項。選項A錯誤，工程量清單缺項、漏項及計算錯誤帶來的風險由發包方承擔。選項C錯誤，分部分項工程出現缺項漏項，引起措施項目發生變化的，按照變更事件中措施項目費的調整方法，在承包人提交的實施方案被髮包人批准後，調整合同價款。選項D錯誤，措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發包人批准後，按照工程變更事件中的有關規定調整合同價款。參見教材P232。
(四)工程量偏差
1.工程量偏差的概念
工程量偏差=應予計量的工程量-招標工程量清單2.合同價款的調整方法
(1)工程量偏差對工程量清單項目的綜合單價將產生影響，是否調整綜合單價以及如何調整，發承包雙方應當在施工合同中約定。
如果合同中沒有約定或約定不明的，處理原則如下：
當工程量偏差(包括因工程變更等原因導致的工程量偏差)超過15%時，對綜合單價的調整原則為：
◆增加15%以上時，增加部分的綜合單價應調低;
◆減少15%以上時，減少後剩餘部分的工程量的綜合單價應調高。
【分析】當工程量減少超過一定比例，綜合單價提高。單位產品分攤的固定成本增加了。量少則價高，保證承包人利益。
當工程量增加超過一定比例，綜合單價是降低的。單位產品分攤的固定成本減少。相當於量多價優，保證發包人的利益。
(2)措施項目費的調整
工程量偏差超過15%，且該變化引起措施項目相應發生變化，如該措施項目是按係數或單一總價方式計價的，對措施項目費的調整原則為：
◆工程量增加的，措施項目費調增;
◆工程量減少的，措施項目費調減。同方向變動
【2013年·單選】根據規定，因工程量偏差引起的可以調整措施項目費的前提是( )。
A.合同工程量偏差超過15%
B.合同工程量偏差超過15%，且引起措施項目相應變化
C.措施項目工程量超過10%
D.措施項目工程量超過10%，且引起施工方案發生變化
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價款調整事項。當工程量偏差超過15%，且該變化引起措施項目相應發生變化，如該措施項目是按係數或單一總價方式計價的，對措施項目費的調整原則為：工程量增加的，措施項目費調增;工程量減少的，措施項目費調減。參見教材P233。
(五)計日工
1.計日工費用的產生
◆發包人通知的零星工作，承包人應予執行
◆採用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應在該項變更的實施過程中，按合同
約定向發包人提交以下內容複核：
(1)工作名稱、內容和數量;
(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;
(3)投入該工作的材料名稱、類別和數量;
(4)投入該工作的施工設備型號、台數和耗用台時;
(5)發包人要求提交的其他資料和憑證。
2.計日工費用的確認和支付應付價款=簽證報告核實的數量×已標價清單中的計日工單價
沒有該類計日工單價的，由發承包雙方按變更商定。
每個支付期末，承包人應與進度款同期向發包人提交本期間所有計日工記錄的簽證彙總表，以説明本期間自己認為有權得到的計日工金額，調整合同價款，列入進度款支付。
【2014年·單選】施工合同履行期間，關於計日工費用的處理，下列説法中正確的是( )。
A.已招標價工程量清單中無某項計日工單價時，應按工程變更有關規定商定計日工單價
B.承包人通知發包人以計日工方式實施的零星工作，雙方應按計日工方式予以結算
C.現場簽證的計日工數量與招標工程量清單中所列不同時，應按工程變更有關規定進行價款調整
D.施工各期間發生的計日工費用應在竣工結算時一併支付
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價款調整事項。選項B錯誤，發包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，雙方應按計日工方式予以結算。選項C錯誤，現場簽證的計日工數量與招標工程量清單中所列不同時，應按現場簽證的計日工數量進行價款調整。選項D錯誤，施工各期間發生的計日工費用應在進度款結算時一併支付。參見教材P233。
學識谷
