房地產財務會計職責

1、負責公司集團下各個項目的成本核算與控制;

2、應付、應收賬款、等內控工作的監督及管理，及時根據多方信息輸入有針對性的財務分析;

3、按時向總經理提供各大項目的財務報告和必要的財務分析，並確保這些報告可靠、準確;

4、管理與銀行、税務、工商及其他機構的關係，並及時辦理公司與其之間的業務往來;

5、熟悉地產及商業物業的主要業務;

6、完成老闆交給的其他日常事務性工作。

1、負責員工報銷費用的審核、憑證的編制和登帳;

2、對已審核的原始憑證及時填制記帳，準備、分析、核對税務相關問題;

3、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃;

4、負責編制及組織實施財務預算報告，月、季、年度財務報告;

5、配合公司全面的資金調配，成本核算、會計核算和分析工作;

6、配合資金、資產的管理工作;

7、配合管理與銀行及其他機構的關係;

8、做好公司業務內控和合規管理，負責業務審批權限梳理。

9、負責重大項目准入初審及業務產品准入風險評估，負責授權範圍內的業務審查核準，組織產品、業務方案的.系統性風險評估。

10、協助財務總監開展財務部與內外的溝通與協調工作;

1、嚴格執行集團財務管理制度和相關工作流程，指導項目財務工作的正常運行;

2、負責地項目財務內控管理、日常檢查和培訓;

3、負責編制項目財務預算、資金計劃、税務測算等工作;

4、監督項目各公司月度指標執行情況，及時進行財務預警，確保年度指標及整體預算順利達成;

5、審核各類成本費用開支，確保各項報銷及付款符合公司制度;

6、對接集團組織地區內公司信息系統上線工作;

7、協調税務、銀行等外部關係。

1、協助財務總監完善公司各項內部控制制度;

2、協助財務總監編制預算並監督和分析預算執行;

3、監督成本部門控制成本過程，合理控制項目開發成本並及時預警;

4、完成公司每月的財務分析，提出存在的問題和解決的措施;

5、協助財務總監開展項目開發各階段的税收策劃，提出税務風險點，並提出規避風險的措施;

6、協助財務總監進行現金流管理和現金流預測。

1、負責維護各個線上渠道的房源，保證信息準確、真實;

2、負責房源的開發、維護與積累，並與業主建立良好的業務協作關係。

3、負責客户接待.諮詢工作，為客户提供專業的房地產置業諮詢服務;

4、瞭解客户需求，提供合適房源，陪同客户看房;

5、負責商務談判、合同簽署以及房屋過户手續辦理等服務工作;

1、負責成本管理、費用支出控制，預算編制並監控執行;

2、編制房地產公司財務報告及生產經營統計;

3、向有關方面提交財務報表，納税籌劃，繳納各種税費;

4、協調處理與税務等相關的事項;

5、其他工作。