在當今不斷髮展的世界，合同的用途越來越廣泛，合同協調着人與人，人與事之間的關係。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的房產買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出賣方（甲方）____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
購買方（乙方）____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.付款時間
2.付款方法
第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條税費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：
甲方：________________________
代表：______________
__________年____月____日
乙方：________________________
代表：______________
__________年____月____日
房產買賣合同2甲方(賣房人)：張惠，女，身份號：21010x。
乙方(購房人)：李華，女，身份證號：2104x。
丙方(房產中介)：瀋陽市于洪區某房產中介
甲乙丙三方於x年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知瀋陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、税、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過户手續，甲方保證沒有兩套售房的税，若有甲方承擔該税，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過户手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過户後如需甲方配合乙方辦理相應税費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協議簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過户手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過户手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日
房產買賣合同3甲方：乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買其座落於______的房屋，面積為_____平方米，含內部設施為_____。權屬為_____私有房產一事，達成如下協議：
一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元。本房款一次性付清，(含地下室)。
二、由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，將來可以x時，由甲方負責在接到通知後三十日內幫助乙方辦理，不得藉故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。x所產生的一切税費全部由乙方承擔，過户所產生的一切税費全部由方承擔。產權證辦好後由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、户口本複印件各壹份，並協助乙方落户。
四、由甲乙雙方協商同意於_____年_____月_____日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。
六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，並保證在交接前未發生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接後發現上述事件發生，乙方有權要求解除合同並退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並給予乙方萬元的賠償。
七、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，並將相關繳費證件交於乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金元。
八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住後，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。
九、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來x過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷售價不變。
十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。
附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
甲方：乙方：證明人：
身份證號：身份證號：聯繫電話：
聯繫電話：聯繫電話：地址：
地址：地址：日期：
日期：日期：日期：
房產買賣合同4出賣方：______，以下簡稱甲方;
購買方：______，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守
執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的
房屋____棟____間，建築面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：___________________。
第三條 付款時間與辦法：
1.乙方應於__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時
間為準)。
2.乙方面交給甲方現金____元;其餘_____ ____元均由乙方
按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應於__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 税費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的___%的交易費;承
擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，
承擔房產交易中國家徵收的一切其它税費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分
房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違
約部分房產款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____、____、____、____，共____人，委託
代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____單位，代表人是____。
第八條 本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管
理局、____公證處各一份。
甲方：____ 乙方：____
代表：____(簽名)代表：____(簽名)
地址：____ 地址：____
電話：____ 電話：____
__年__月__日
房產買賣合同5出賣人：____________，以下簡稱甲方
買受人：_____________，以下簡稱乙方
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建築面積為_______平方米。
第二條上述房產的交易價格：__________________________________________
第三條付款時間與辦法
1.乙方應於_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金_______元;其餘_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應於_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條税費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額_____的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額_____的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_______的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_______的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委託代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是_____________________
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：__________________________________________
第十條本合同經國家公證機關_______公證處公證。
第十一條本合同一式_______份，甲方產權人各一份。乙方一份，_______房產管理局、_______公證處各一份。
甲方：______________________
代表：(簽名)_____________
地址：______________________
電話：______________________
乙方：______________________
代表：(簽名)_____________
地址：______________________
電話：______________________
________年_______月_______日
房產買賣合同6甲方(賣房人)： 身份證號碼：
乙方(買房人)：身份證號碼：
一、甲、乙雙方依據自願、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，並簽訂合同如下： 甲方自願將下列房產賣給乙方所有：
1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西XX，南於趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建築結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20___)字第221XXXX1220___0號《集體土地使用證》上的説明。
2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，並由甲方寫出了收據，有中間人王XX見證。
2、甲方收到乙方所有房款後也於20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、本合同經雙方簽字摁手印後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
五、由於乙方不是西街户口，房產過户機關要求買方必須是西街户口才能過户，可能在一定的時間裏房產不能及時過户到乙方，為了避免以後在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字後，該房產就為乙方所有，不管以後該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。
六、在以後該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，並積極提供相關證明和手續。
七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用於辦理各種相關手續。
八、本合同書在雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
版房產買賣合同樣本精選
房產買賣合同7訂立合同雙方：
出賣方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；
購買方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建築面積為＿＿＿＿平方米。
第二條 上述房產的交易價格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 付款時間與辦法：
１．乙方應於＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。
２．乙方面交給甲方現金＿＿＿＿元；其餘＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應於＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 税費分擔
１．甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；承擔公證費、協議公證費。
２．乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它税費。
第六條 違約責任
１．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。
２．甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。
第七條 本合同主體
１．甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委託代理人＿＿＿＿即甲方代表人。
２．乙方是＿＿＿＿單位，代表人是＿＿＿＿。
第八條 本合同經國家公證機關＿＿＿＿公證處公證。
第九條 本合同一式＿＿份。甲方產權人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產管
理局、＿＿＿＿公證處各一份。
甲方：＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿
代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）
地址：＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
房產買賣合同8房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。
濟南市房產買賣合同範本
賣方： (共有人： )
買方： (共有人： )
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本合同，共同遵守。
一、賣方將座落在 區 街 號
房產，建築面積 平方米(套內建築面積平方米，陽台建築面積 平方米，分攤公用建築面積 平方米)，附屬建築物 (已於 年 月 日簽訂草約)出售給買方，並將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解，自願承買。
二、雙方議定上述房地產(含附屬建築物)的總價款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。
三、房產買賣成交後，在房產交易主管機關規定的期限內，雙方共同申請辦理過户手續。
四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。雙方簽約後，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，並承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
五、在履行本合同過程中，若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決;協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽章並經房產交易主管機關批准之日起發生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產交易過户登記手續所需繳納的有關税、費，由 承擔。
八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項：
賣 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經 辦 人：(簽章)
聯繫電話：
買 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經 辦 人：(簽章)
聯繫電話：
簽定日期： 年 月 日
房產買賣合同9出賣方（甲方）：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務：____________
購買方（乙方）：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________
電話：_______________
法定代表人：____________
職務：____________
協 議 書： 根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建築面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
第四條 甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 税費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。
甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：
甲方簽名：____________ ____年____月____日
乙方簽名：____________ ____年____月____日
房產買賣合同10經常有人拿着房屋買賣合同來，要求與對方解除合同，理由是簽訂合同時賣方沒有房產證。根據《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。那麼，沒有房產證的房屋買賣合同一定無效嗎？並非如此。
首先，房地產管理法第條的規定屬於行政管理性質的規定，目前的主流觀點是，違反了該規定並不必然導致合同無效。
其次，房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證即意味着沒有所有權，出賣沒有所有權的房屋屬於無權處分。但無權處分行為在無權處分人取得處分權利以後便生效，轉而成為有權處分行為。《最高人民法院關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（一）》第九條規定：依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續，或者辦理批准、登記等手續才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批准手續的，或者仍未辦理批准、登記等手續的，人民法院應當認定該合同未生效；法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記後生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉移。依此規定，沒有房產證的房屋買賣合同並非必然無效。
再次，有的房屋買賣合同約定在賣方拿到房產證或者具備轉讓條件以後雙方再履行買賣合同，這樣的合同也並非一定無效。這樣的合同其實是附條件合同，在所附條件“賣方拿到房產證或者具備轉讓條件”成就以後合同才生效。在賣方沒有拿到房產證時，該合同不生效，但不生效不是無效，一旦條件成就合同就生效；如果合同所附條件確定不會實現，該就成為一份無效合同了。
最後，只有符合一定條件的合同才是無效合同。比如説：雙方都知道賣方沒有房產證，卻簽訂了一份買賣沒有房產證的房屋的合同；買方或者賣方有欺詐、脅迫或者乘人之危行為；雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益；等等。
合同應當遵守。現代合同法的原則是儘量讓合同生效，這也是誠實信用原則的必然要求。同時由於合同的無效屬於絕對、當然、自始無效，因此，當發現合同出現無效事由時，應當及時予以解除，以免造成更大的損失。
房產買賣合同11合同編號：
甲方（賣方）：
社會信用統一代碼/身份證號：
乙方（買方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條轉讓標的
1.1賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落於：。
1.2土地使用權證號：，房產權證號：，登記建築面積為：平方米。套內建築面積為：平方米。
1.3該房地產土地使用權年限自年月日起至年月日止。
1.4該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為第項：
(1)該房地產沒有租約；
(2)該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條附着於該房地產之上的户口
如該房地產所附着有賣方户口，基於保證買方辦理房產過户登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：人民幣（大寫）（￥元）
第六條税費承擔
6.1雙方約定，由買方承擔辦理相關過户手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的税、費。
6.2買方不按約定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條付款方式
買方於年月日前一次性付清全部房款
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。
第九條房地產交付
賣方應當於年月日將該房地產交付買方，並履行下列手續：
9.1買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；
9.2交付該房地產鑰匙；
9.3
第十條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條產權轉移登記
12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
12.2在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納税費的手續。
第十三條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款%的違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十五條本合同與其他文件的`衝突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交位於（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十八條合同數量及持有
本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十九條合同生效
本協議經各方簽署後生效。
簽署時間：年月日
甲方（簽字）：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
乙方（簽字）：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
房產買賣合同12賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
雙方經充分協商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋佔用範圍內的土地的相關事宜，達成如下協議：
一、購買的標的：
1、本協議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx餘平方米，以房產證標註為準。K
三、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
三、總價款
綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋佔用範圍內的土地)為人民幣元。
四、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，並保證該房屋上不存在任何抵押及債務;
2、向乙方交付綜合樓及房屋佔用範圍內的土地的各種批准文件、權屬憑證;
3、結清綜合樓的所有債務，並在他人因綜合樓及其房屋佔用範圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;
4、收取本協議所約定的購買款。
房產買賣合同13賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：_________________ 地 址：____________________
郵 編：_________________ 郵 編：____________________
電 話：_________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_______________ 代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:__________________ 身份證號碼：___________________
見證方： 鑑證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經辦人：
日 期： 年 月 日 鑑證日期：_______年____月____日
房產買賣合同14甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：
x條甲方自願將其座落於x區x路x號x小區x號樓x號，建築面積x平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣x元整大寫：人民幣x萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方x元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過户，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過户。過户時產生的所有税費全部由乙方負責繳納。
第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或x年x月止)。
2、協議簽定之日後(或x年x月起)由乙方負責。
第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條違約責任
如甲方違約：
甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的x%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交瀋陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：乙方簽名：
甲方聯繫電話：乙方聯繫電話：
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
年月日年月日
房產買賣合同15甲方(賣房人)：身份證號：
乙方(購房人)：身份證號：
丙方(房產中介)：瀋陽市于洪區某房產中介
甲乙丙三方於x年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協議時房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、税、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過户手續，甲方保證沒有兩套售房的税，若有甲方承擔該税，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過户手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過户後如需甲方配合乙方辦理相應税費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協議簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過户手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過户手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：
甲方：20xx年月日
乙方：20xx年月日
丙方：20xx年月日
學識谷
