隨着人們對法律的瞭解日益加深,合同的法律效力與日俱增,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?以下是小編整理的櫃枱租賃合同,歡迎閲讀與收藏。
訂立合同各方:
出租櫃枱方:____商店(商場),以下簡稱出租方;
承租櫃枱方:____(個體工商户或單位),以下簡稱承租方。
擔保方:____。
為了搞活經濟,充分發揮櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃枱租給承租方經營,特
訂立本合同。
第一條租賃櫃枱的數量、面積及其座落的地點____________。
第二條租賃櫃枱的期限和經營範圍_________________。
第三條租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:__________________________。
2.支付方式:__________________________。
3.支付時間:__________________________。
第四條承租方的權利、義務
1.承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.承租方不得利用櫃枱從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衞生。
第五條出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃枱的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。
第六條納税
出租方、承租方必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額。
第七條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經__公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
出租方:____(蓋章)。
代表人:____(簽章)。
開户銀行:____。
帳號:____。
電話:____。
承租方:____(蓋章)。
代表人:____(簽章)。
開户銀行:____。
帳號:____。
電話:____。
擔保方:____(蓋章)。
代表人:____(簽章)。
開户銀行:____。
帳號:____。
電話:____。
訂立合同地點:____
訂立合同時間:____
訂立合同各方:
出租櫃枱方:__________________;
承租櫃枱方:__________________。
經雙方協商,由出租方將櫃枱租給承租方經營,特訂立本合同。
第一條甲方將地球村通訊內維修部租給承租方使用,從事手機維修。
第二條本合同期為一年。______年______月______日起______年______月______日止
第三條租金為___________元。
第四條權利、義務
1、承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,一切改變本合同行為需經過甲方同意。
4、承租方不得利用櫃枱從事非法經營,其經營活動不得超出其經營範圍。
5、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商。
第五條合同期滿後承租方方有優先租賃權。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
甲方簽字:__________________
承租方:__________________
簽約地點:__________________
簽約時間:______年______月______日
合同有效期限:至______年______月______日
訂立合同各方:出租櫃枱方:____商店(商場),以下簡稱出租方;承租櫃枱方:____(個體工商户或單位),以下簡稱承租方。擔保方:____。
為了進一步搞活經濟,充分發揮※※櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃枱租給承租方經營,特訂立本合同。
一、租賃櫃枱的數量、面積及其座落的地點____________。
二、租賃櫃枱的期限和經營範圍_________________。
三、租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:__________________________。
2.支付方式:__________________________。
3.支付時間:__________________________。
第四條承租方的權利、義務
1.承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。 3.承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.承租方必須合法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,應承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衞生。
第五條出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃枱的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。
第六條納税出租方、承租方必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額。
第七條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經__公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方):__________
身份證號碼:__________
承租方(乙方):__________
身份證號碼:__________
甲乙雙方本着互惠互利的原則,經平等協商,甲方同意將其享有林地使用和經營權的林地租賃給乙方用於林業及農業綜合開發,為明確雙方權利和義務關係,特訂立本協議條款如下:
一、甲方將位於_________ ,林權證登記面積為_________ 畝的林地租賃給乙方。
二、林地租賃期限為_________年,自_________年 _________月 _________日起至_________年 _________月________ 日止。
三、林地租賃價格:
林地租金按每年_________ 元/畝以實際租賃面積計算;在租賃期內,甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。
四、林地租金支付辦法
林地租金採用_________年_________付的方式,每年的林地租金於當年農曆_________月_________日前付清。
五、甲方的林地租賃給乙方後,林地的使用權和經營權歸乙方,林地的規劃、投資和經營由乙方負責,收益亦由乙方享有,甲方必須積極配合乙方工作,不得以任何理由干擾山地上的生產經營活動。甲方租賃給乙方的原林地上已有成片經濟林原則上不砍伐(甲乙雙方協商一致可以砍伐除外),但有權進行撫育和管理;當原林地上的已成片經濟林由甲方砍伐後,在協議期內,甲方不得再種植樹木及其他作物,同時交給乙方進行規劃和經營。
六、林地內原有墳墓保持不變,農户需要在林地內新建墳墓,告知乙方後乙方同意使用。
七、在協議期內,乙方享受國家有關扶持、補貼、優惠政策;租用林地被依法徵收、徵用、佔用的,林地徵用補償由甲方獲得,但乙方在林地上種植青苗和建築物等相關補償由乙方獲得。
八、協議期滿終止時如甲方繼續出租或轉讓的,在同等條件下乙方有優先租賃權或受讓權。
九、簽訂本合同時,甲方必須將林權證原件交給乙方。
十 、本協議如有不盡事宜,可雙方協商作出補充規定,補充規定內容與本協議一樣具有同等法律效力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字:_________ 乙方簽字:_________
_________年_________ 月_________ 日
出租櫃枱方:____商店(商場),以下簡稱出租方;
承租櫃枱方:____(個體工商户或單位),以下簡稱承租方。
擔保方:____。
為了搞活經濟,充分發揮櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃枱租給承租方經營,特訂立本合同。
第一條 租賃櫃枱的數量、面積及其座落的地點____________
第二條 租賃櫃枱的期限和經營範圍_________________
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:__________________________
2.支付方式:__________________________
3.支付時間:__________________________
第四條 承租方的權利、義務
1.承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.承租方不得利用櫃枱從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衞生。
第五條 出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃枱的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。
第六條 納税
出租方、承租方必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額。
第七條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經__公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
出租方:_______________
代表人:_______________
開户銀行:_______________
帳號:___________
電話:___________
承租方:_______________
代表人:_______________
開户銀行:_______________
帳號:___________________
電話:___________________
擔保方:_______________
代表人:_______________
開户銀行:___________________
帳號:___________________
電話:___________________
訂立合同地點:___________________
訂立合同時間:___________________
櫃枱租賃合同樣本(二)
出租人:___________________商店(商場)
承租人:___________(個體工商户或單位)
擔保人:______________________________
為了搞活經濟,充分發揮櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租人將櫃枱租給承租人經營,特訂本合同。
第一條 租賃櫃枱的數量、面積及其坐落的地點:_______________________
第二條 租賃櫃枱的期限和經營範圍:_________________________________
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:_________________________________
2.支付方式:_________________________________
3.支付時間:_________________________________
第四條 承租人的權利、義務
1.承租人在經營範圍所從事的經營活動,不受出租人於預。
2.承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租人對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.承租人不得利用櫃枱從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租人的經營範圍。
5.承租人不得以出租人的名義從事經營活動,必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租人必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租人必須遵守出租人的'店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衞生。
第五條 出租人的權利、義務
1.出租人有權要求承租人按期交付租金。
2.出租人有權要求承租人上報各種報表,有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租人有下列情形之一時,出租人有權解除合同:
①擅自改變櫃枱的使用性質,
②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;
⑧逾期交納租金,經出租人限期交納後仍拒不交納;
④承租人嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸。
4.出租人必須尊重承租人的經營權利,不得以監督為名干涉承租人的正當經營活動。
5.出租人必須給予承租人以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租人的經營活動提供方便。
第六條 納税
出租人,承租人必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額。
第七條 擔保方的權利,義務
1.擔保方有權對承租人的經營情況進行了解,有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租人按期向出租人交納租金.
2.承租人如不按期、按規定數量交納租金,並經出租人催交仍拒不交納時,出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租人償付代交租金。
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決;
(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項:________________________________
第十條 本合同自簽訂之日起生效。
合同期滿、停租或承租人遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同經 ___________公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執一份;副本______份,送_________等部門各一份備案。
出租人:(蓋章)_____________________
代表人:(簽章) ____________________
開户銀行:___________________________
賬號:_______________________________
電話:_______________________________
承租人:(蓋章)_____________________
代表人:(簽章) ____________________
開户銀行:___________________________
賬號:_______________________________
電話:_______________________________
擔保人:(蓋章)_____________________
代表人:(簽章) ____________________
開户銀行:___________________________
賬號:_______________________________
電話:_______________________________
訂立合同地點:________________________
訂立合同時間:______年_____月______日
甲方:________________
乙方:________________
第一條甲方將以下櫃枱出租給乙方使用,乙方按約定從事經營活動。序號名稱位置質量櫃枱長度佔用面積(不含櫃枱)用途配套設施(注:空格如不夠用,可以另接)
第二條租賃期限:從________年____月____日甲方將櫃枱交付乙方使用,到________年____月____日收回。
第三條租金及交付的時間、方式租金每月(大寫):________元租金每________個月交一次,
第一次租金於合同生效後________天內交給甲方,
第二次租金於________交清,以後交付方式以此類推。
第四條租賃櫃枱的用途是:
第五條租賃櫃枱的維修由甲方維修的,甲方在接到乙方通知後____日內維修好。如甲方未盡維修義務,乙方可自行維修,維修費用由甲方負擔。由乙方維修的,修理費由________負擔。
第六條甲方(是否)允許乙方對櫃枱進行改善或增設他物。合同期滿,櫃枱的改善或增設他物的處理是:
第七條甲方(是否)允許乙方轉租租賃櫃枱。甲方同意轉租的,轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因
第三人造成損失的,乙方應當賠償損失。
第八條合同解除的條件:
第九條違約責任:
第十條合同爭議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,應提交貴陽仲裁委員會,按照該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十一條其他約定事項:
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
出租人(以下稱甲方):_______________________
承租人(以下稱乙方):_______________________
根據《_____》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將____節櫃枱總面積____平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃枱坐落於________________。
第二條租賃期共____年零____個月,甲方從____年____月____日起將出租櫃枱交付乙方使用,至____年____月____日收回。
第三條租金每月為____元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為________。
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃枱:
1、擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的;
2、利用所租櫃枱進行非法活動,損害公共利益的;
3、嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;
4、給甲方造成嚴重不良影響的;
5、拖欠租金累計達____個月的。
第五條甲方權利和義務
1、甲方權利:
①組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守;
②有權監督檢查乙方遵紀守法、文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,並報告有關執法部門;
③有權要求乙方更換人員。
2、甲方義務:
①嚴格執行《___市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》;
②不得擅自提前終止合同,將櫃枱轉租他人;
③對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任;
④對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務。
1、乙方的權利
①在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權;
②甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
③有權甲方的各種不合理要求,並可向有關部門反映。
2、乙方義務
①嚴格執行《___市商業服務業企業出租櫃枱管理規定》,承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;
②嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“僱託”經營;
③遵守國家物價及有關政策,照章納税,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;
④愛護櫃枱及其他設施,不得損失,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。
第七條合同的變更或解除:________________
第八條雙方違約責任:_______________
第九條合同爭議的解決方式:
雙方因履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:
1、提交委員會;
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項:_______________
第十一條本合同未盡事宜,一律按《_____》的有關規定,經合同雙方共同協商,做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前____日雙方如願延長租賃期,應重新簽訂合同。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分,甲、乙雙方各執一份;合同副本____份,送____單位備案。
出租人(章):_______________承租人(章):_______________
單位地址:_______________單位地址:_______________
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
委託代理人:_______________委託代理人:_______________
電話:_______________電話:_______________
傳真:_______________傳真:_______________
開户銀行:_______________開户銀行:_______________
賬號:_______________賬號:_______________
編碼:_______________編碼:_______________
鑑(公)證意見:_______________經辦人:_______________
鑑(公)證機關(章)
_______________年_______________月_______________日
出租人(以下稱甲方):
承租人(以下稱乙方):
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將xxxx節櫃枱總面積xxxx平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃枱座落於xxxx、
第二條租賃期共xxxx年零xxxx個月,甲方從xxxx年xxxx月xxxx日起將出租櫃枱交付乙方使用,至xxxx年xxxx月xxxx日收回。
第三條租金每月為xxxx元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為xxxx、
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃枱:
1、擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的;
2、利用所租櫃枱進行非法活動,損害公共利益的;
3、嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;
4、給甲方造成嚴重不良影響的;
5、拖欠租金累計達xxxx個月的。
第五條甲方權利和義務
1、甲方權利:
(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守;
(2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,並報告有關執法部門;
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2、甲方義務:
(1)嚴格執行《xxxx市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將櫃枱轉租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任;
(4)對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務
1、乙方的權利
(1)在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權;
(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,並可向有關部門反映。
2、乙方義務
(1)嚴格執行《xxxx市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》,承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;
(2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“僱託”經營;
(3)遵守國家物價及有關政策,照章納税,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;
(4)愛護櫃枱及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。
第七條合同的變更或解除
第八條雙方違約責任
第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第xxxx種方式解決:
1、提交xxxx仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項xxxx
第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前xxxx日雙方如願延長租賃期,應重新簽訂合同。
甲方:______________(公章)
代表:______________(簽字)
乙方:______________(公章)
代表:______________(簽字)
日期:______________
出租方:_____________________(以下稱甲方)
地址:_______________________
代表人:_____________________
聯繫方式:___________________
承租方:_____________________(以下稱乙方)
身份證號:____________________
聯繫方式:____________________
風險告識:簽訂租賃合同之前,承租方應向出租方確認租賃物狀態,出租方應向承租方提供物的瑕疵擔保和權利擔保。物的瑕疵擔保,是指出租方應擔保所交付的租賃物能夠為承租方依約正常使用、收益的狀態,即交付的標的物須合於約定的用途;權利的瑕疵擔保義務,是指出租方應擔保不因第三人對承租方主張租賃物上的權利而使承租方無法依約對租賃物進行使用收益。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將_________節櫃枱總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃枱座落於_________.
第二條 租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租櫃枱交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條 租金每月為_________元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為_________.
第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃枱:
1.擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的;
風險告識:承租方在未經出租方同意的情況下不得將租賃櫃枱進行轉租,承租櫃枱轉租之前必須取得出租方同意,且不得改變租賃櫃枱的用途。未經出租方同意擅自將櫃枱轉租的,出租方有權隨時解除合同並要求承租方賠償因櫃枱轉租造成的損失。
2.利用所租櫃枱進行非法活動,損害公共利益的;
3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴重不良影響的;
5.拖欠租金累計達______個月的。
第五條 甲方權利和義務
1.甲方權利:
(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守;
(2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,並報告有關執法部門;
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務:
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將櫃枱轉租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任;
(4)對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條 乙方的權利和義務
1.乙方的權利
(1)在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權;
(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,並可向有關部門反映。
2.乙方義務
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》,承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;
(2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“僱託”經營;
(3)遵守國家物價及有關政策,照章納税,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;
(4)愛護櫃枱及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。
第七條 合同的變更或解除_________.
第八條 雙方違約責任_________.
第九條 爭議的解決方式雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條 本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條 如有延長租賃意向,應在本合同期滿前_____日提前告知,並協商簽訂。
出租方(蓋章):___________________ 承租方(簽字):___________________
法定代表人(簽字):_____________ ________年______月______日
________年______月______日
出租人:_________
承租人:_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將_________節櫃枱總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃枱座落於_________.
第二條租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租櫃枱交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_________元租金交納期限為_________.
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃枱:
1.擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的
2.利用所租櫃枱進行非法活動,損害公共利益的
3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度
4.給甲方造成嚴重不良影響的
5.拖欠租金累計達_________個月的。
第五條甲方權利和義務
1.甲方權利
組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守
有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,並報告有關執法部門
有權要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務
嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》
不得擅自提前終止合同,將櫃枱轉租他人
對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任
對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務
1.乙方的權利
在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權
甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償
有權抵制甲方的各種不合理要求,並可向有關部門反映。
2.乙方義務
嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》,承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽
嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“僱託”經營
遵守國家物價及有關政策,照章納税,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽
愛護櫃枱及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。
第七條合同的變更或解除
_________.
第八條雙方違約責任
_________.
第九條爭議的解決方式
雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
_________.
第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前_________日雙方如願延長租賃期,應重新簽訂合同。
甲方:_________
乙方:_________
代表:_________
代表:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合同編號:
出租人: 簽訂地點:
承租人: 簽訂時間:
第一條 出租人將以下櫃枱出租給承租人使用,承租人按約定從事經營活動。
序號
名稱
位置
質量
櫃枱長度
佔用面積
(不含櫃枱)
用途
配套設施
(注:空格如不夠用,可以另接)
第二條 租賃期限:從 年 月 日出租人將櫃枱交付承租人使用,到 年 月 日收回。
第三條 租金及交付的時間、方式
租金每月(大寫): 元
租金每 個月交一次,第一次租金於合同生效後 天內交給出租人,第二次租金於 交清,以後交付方式以此類推。
第四條 租賃櫃枱的用途是:
第五條 租賃櫃枱的維修
由出租人維修的,出租人在接到承租人通知後 日內維修好。如出租人未盡維修義務,承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的,修理費由 人負擔。
第六條 出租人(是/否)允許承租人對櫃枱進行改善或增設他物。合同期滿,櫃枱的改善或增設他物的處理是:
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃櫃枱。出租人同意轉租的,轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件:
第九條 違約責任:
第十條 合同爭議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,應提交貴陽仲裁委員會,按照該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十一條 其他約定事項:
出租人(簽字蓋章): 承租人(簽字蓋章):
簽約時間: 簽約時間:
出租櫃枱方:____商店(商場),以下簡稱出租方;
承租櫃枱方:____(個體工商户或單位),以下簡稱承租方。
擔保方:____。
為了進一步搞活經濟,充分發揮xx櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃枱租給承租方經營,特訂立本合同。
一、租賃櫃枱的數量、面積及其座落的地點
二、租賃櫃枱的期限和經營範圍
三、租金標準及支付方式、支付時間
1、租金標準:__________________________。
2、支付方式:__________________________。
3、支付時間:__________________________。
四、承租方的權利、義務
1、承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4、承租方必須合法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。
5、承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、承租方必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,應承擔修復或賠償責任。
7、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衞生。
五、出租方的權利、義務
1、出租方有權要求承租方按期交付租金。
2、出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3、承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃枱的使用性質;②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。
5、出租方必須給予承租方以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。
六、納税 出租方、承租方必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額。
七、擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2、承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租方償付代交租金。
八、本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
九、本合同經__公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
出租方:____(蓋章)。
代表人:____(簽章)。
開户銀行:____。
帳號:____。
電話:____。
承租方:____(蓋章)。
代表人:____(簽章)。
開户銀行:____。
帳號:____。
電話:____。
擔保方:____(蓋章)。
代表人:____(簽章)。
開户銀行:____。
帳號:____。
電話:____。
訂立合同地點:____
訂立合同時間:___
合同編號:____________________
出租人:________________ 簽訂地點:____________________
承租人:________________ 簽訂時間:_______年____月____日
第一條 出租人將以下櫃枱出租給承租人使用,承租人按約定從事經營活動。
第二條 租賃期限:從______ 年______月______ 日出租人將櫃枱交付承租人使用,到______年______月______日收回。
第三條 租金及交付的時間、方式
租金每月(大寫)_________________元。
租金每個________月交一次,第一次租金於合同生效後天內交給出租人,第二次租金於________交清,以後交付方式以此類推。
第四條 租賃櫃枱的用途是:________________________
第五條 租賃櫃枱的維修
由出租人維修的,出租人在接到承租人通知後________日內維修好。如出租人未盡維修義務,承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的,修理費由________人負擔。
第六條 出租人(是/否)允許承租人對櫃枱進行改善或增設他物。合同期滿,櫃枱的改善或增設他物的處理是:_____________
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃櫃枱。出租人同意轉租的,轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件:_______________________________
第九條 違約責任:______________________________________
第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項:___________________________________
出租人
出租人(章)
住所:
法定代表人(簽名):
居民身份證號碼:
委託代理人(簽名):
電話:
開户銀行:
賬號:
郵政編碼:承租人
承租人(章)
住所:
法定代表人(簽名):
居民身份證號碼:
委託代理人(簽名):
電話:
開户銀行:
賬號:
郵政編碼:鑑(公)證意見:
鑑(公)證機關(章)
經辦人
年月日
監製部門:_________________ 印製單位:_________________
出租人(以下稱甲方):_________
承租人(以下稱乙方):_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將_________節櫃枱總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃枱座落於_________。
第二條 租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租櫃枱交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條 租金每月為_________元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為_________。
第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃枱:
1.擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的;
2.利用所租櫃枱進行非法活動,損害公共利益的;
3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴重不良影響的;
5.拖欠租金累計達_________個月的。
第五條 甲方權利和義務
1.甲方權利:
(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守;
(2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,並報告有關執法部門;
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務:
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將櫃枱轉租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任;
(4)對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條 乙方的權利和義務
1.乙方的權利
(1)在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權;
(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,並可向有關部門反映。
2.乙方義務
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》,承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌
服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;
(2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“僱託”經營;
(3)遵守國家物價及有關政策,照章納税,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;
(4)愛護櫃枱及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。
第七條 合同的變更或解除
_________。
第八條 雙方違約責任
_________。
第九條 爭議的解決方式
雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
_________。
第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同期滿前_________日雙方如願延長租賃期,應重新簽訂合同。
甲方:_________(公章) 乙方:_________(公章)
代表:_________(簽字) 代表:_________(簽字)
_________年____月____日 _________年____月____日
訂立合同各方:
出租櫃枱方: 商店(商場),以下簡稱出租方;
承租櫃枱方: (個體工商户或單位),以下簡稱承租方
擔保方:
為了搞活經濟,充分發揮櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃枱租給承租方經營,特訂立本合同
第一條租賃櫃枱的數量、面積及其座落的地點
第二條租賃櫃枱的期限和經營範圍
第三條租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:
2.支付方式:
3.支付時間:
第四條承租方的權利、義務
1.承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件
3.承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)
4.承租方不得利用櫃枱從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營 承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務
6.承租方必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,必須承擔修復或賠償責任
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衞生
第五條出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃枱的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動
5.出租方必須給予承租方以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便
第六條納税
出租方、承租方必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額
第七條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金 擔保方對此承擔連帶經濟責任 擔保方代其交納後,有權要求承租方償付代交租金
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續 合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定 補充規定與本合同具有同等效力
第九條本合同經 公證(或鑑證)機關公證 合同正本一式 份,訂立合同各方各執一份;副本 份,送 等部門各一份備案
出租方: (蓋章)承租方: (蓋章)
代表人: (簽章)代表人: (簽章)
開户銀行: 開户銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
訂立合同地點:
訂立合同時間: