在人民愈發重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編幫大家整理的住宅房屋合同4篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)乙方身份證號:
甲乙雙方在自願的基礎上,就出租、承租房屋有關事宜,經協商一致,訂立本合同。
一、租賃房屋地點位於黎明中區號樓室,面積平方米。
二、租賃期限自年月日起至年月日止。
三、租金為:年租金元人民幣,分兩次付清,第一次在籤合同時交付半年元,下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的`房租屬於乙方違約,甲方有權收回房屋並且不退已交付剩餘的租金。
四、雙方自願協商,出租方提供一批設施給乙方使用,乙方需交5000元人民幣押金,以保證設施的完好使用及水、電、物業管理費等費用的正常繳納。合同到期後甲方確認設施完好無損,無任何欠費,甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、1、合同期內乙方對房屋及屋內設施有使用權,並加以維護。
2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。
3、乙方不得隨意改變設施、結構,如需變更要與甲方協商同意。
4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關規定,否則造成損失由乙方全額負擔。
乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線用電,如因疏忽大意導致火災發生,所造成的後果由承租方負責,租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。
5、因甲方特意為乙方購買傢俱、設施,所以租賃期內乙方自行搬出的話,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續租,如續租需交下年房租。
7、在租賃期內,所產生的一切費用都由乙方負責承擔。
六、下列情況甲方有權解除合同
1、乙方託欠有關費用;
2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;
3、乙方從事違法經營的;
4、乙方未經甲方同意擅自改變房屋設施結構。
七、爭議的解決方式:
1、所有對合同的補充,變更均以書面形式為準;
2、雙方有爭議首先由雙方協商解決,達不成協議可依法處理。本合同一式二份,自雙方簽字之日起生效,雙方各執一份,未盡事宜,雙方協商解決。
備註:甲方提供設施清單附後。
甲方:乙方:
年月日
出租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區xxxxxx號樓xxxxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,計xxxxxx個月。
二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交xxxxxx元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為,從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的`其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執xxxxxx份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
甲、乙雙方經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下合同條款:
一、甲方將其位於 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。
二、本房屋租金為每月人民幣 元,租賃期間的'水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元,合同期滿辦理退房手續後,退還乙方押金,若房屋及傢俱、電器等損壞,則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元,款清後乙方才具有使用權,以後每三個月乙方須按時再支付給甲方後三個月的租金,支付時間為每次到達租賃日的前十五天。
五、若屋內設施損壞,由乙方負責修繕,甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:(1)轉租、轉借承租房屋。(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套傢俱、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,需提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後3天內答覆。如同意繼續租賃,則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權終止合同,違約方應與守約方結清所有欠款,並支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電錶數如下:
1、傢俱主要有:
2、家電主要有:
3、裝修主要有:
4、水電錶讀數為:水錶 度;電錶: 度;
十、本合同簽訂時,乙方提供居民身份證複印件由甲方留存,甲方提供房屋產權證給乙方驗證。
十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字後生效。
十二、本合同爭議解決方式:友好協商,協商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱甲方]
承租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱乙方]
甲方現有____㎡面積的房屋,户型為______地址:_________________________,現將該房出租給乙方使用,在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議:
一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年。
二、該房屋出租的使用性質為____________用房,月租金為____________元、繳租方為______支付一次,計人民幣(大寫)____________元(¥______元)以後就在付款期末前______天支付。
三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權採取措施收回房屋,由此造成的`損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂後,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電、氣底度為:水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃,購買權)。
九、甲乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作為賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,未盡事宜,雙方協商解決。
傢俱、家電備註:
___________________________________________________。
甲方簽字:________________地址:______________________聯繫電話:________________
乙方簽字:________________地址:______________________聯繫電話:________________
簽訂日期:__________年_______月_______日