被委託人在行使委託書上的合法權力時，被委託人不承擔任何法律責任。在現在的社會生活中，委託書在處理事務上使用的情況越來越多，怎麼寫委託書才能避免踩雷呢？以下是小編精心整理的租賃委託書，希望對大家有所幫助。
委託人： 身份證號碼： 受託人：
我本人為的權利人，因為工作繁忙，不能親自前往貴局辦理該房產的房屋租賃發票有關手續，故委託受託人（ ）為我的代理人，以我的名義，全權處理以上房產的`房屋租賃發票辦理過程中一切相關事項，受託人在授權範圍內簽署的文件，我們均予認可。 委託期限：以上業務辦理完畢為止。
附：
1．委託人身份證複印件一份。
委託人：
年 月 日
甲方（委託方）：
乙方（受託方）：
甲方於年月日將其房屋委託乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃範圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下：
一、委託事項 甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：
2.座落位置：
3.建築面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
三、委託權限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物業管理；
3.房屋的.相關設施設備的維護與管理；
4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委託期限 委託期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章後，從年月日起至年月日止。
甲方（蓋章和簽字）：
乙方（蓋章和簽字）
年月日年月日
房屋出租授權委託書範本
甲方：________
乙方：________
茲位於_______市_______區__________室，房屋出租事宜，今委託
_______________________代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同時，甲方應返給乙方月租金_______%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客户(其公司或友人)在半年內簽定租賃協議或轉借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金，如果甲方未按規定時間支付乙方代理佣金超過七日，甲方將每日加付其佣金的0.5%作為滯納金,超過一個月未付,後果由甲方自行負責。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把，雙方簽字後即時生效。委託期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章後，從年月日起至年月日止。
甲方簽字(蓋章)：
乙方(蓋章)：xxx房地產經紀有限公司
身份證號： 經紀人簽字：
固定電話： 電話：
移動電話： 公司電話：
年 月 日
委託人： 性別： 身份證號碼： 受託人： 性別： 身份證號碼： 我 與受託人 系 關係。因個人日常工作繁忙原因，特全權委託人 為合法代理人；代表委託人 辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權人為“ ”；建築面積 平
方米，套內建築面積 平方米；房產證號“ 號”（房屋買賣合同編號： ）。
具體委託辦理“”房產事項如下：
一、代為辦理上述房產的租賃手續；
二、代收上述房產出租的全額價款；
三、凡與上述房產轉讓有關的一切事務等等均全部委託受託人全權代辦；
五、受託人 代表委託人 簽署的'一切有關文件，委託人均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委託人承擔；本委託為不可撤消之委託。
本委託無論委託人發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；
本委託經委託人簽字並按手印後生效；本委託自上述所有事項全部辦理完畢後自行失效。
委託人： 委託日期：
年 月 日 附件：
1、委託人房產證（房屋買賣合同）複印件
2、委託人身份證複印件
3、委託人户口本複印件
4、結婚證複印件
5、受委託人身份證複印件
甲方(委託方)：_________________
乙方(受託方)：_________________
甲方於20__年11月1日將其房委託乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設備的租賃範圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的`具體事項如下：_________________
一、委託事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經營管理權力。二、房屋基本情況1.房屋名稱：_________________住宅房
2.座落位置：_________________南京市鼓樓區童家山2號12棟40l室3.建築面積：_________________604.房屋用途：_________________出租5.具體樓層：_________________4/7三、委託權限
1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物業管理;
3.房屋的相關設施設備的維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委託期限委託期限為24月，經甲乙雙方簽字蓋章後，從20__年11月1日起至20__年10月31日止。
甲方(蓋章和簽字)：_________________乙方(蓋章和簽字)：_________________
委託人：
身份證號：
地址：
聯繫方式：
受委託人：
身份證號：
地址：
聯繫方式：
委託人作為□出租人□承租人，茲委託受委託人代為辦理 房屋的'□出租□承租事宜。
受委託人的代理權限為：□代為收取/支付租金□代為簽署租賃
合同□代為發出、收取與租賃有關的文書□與租賃有關的一切事宜□其他 。
受委託人的代理權限為：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委託人(簽章)：
時間：
委 託 人：；
性 別：； 工作單位： ； 家庭住址：； 聯繫電話： ；
受 託 人： **單位 ；
法定代表： ；職 務： ；茲有，授權 **單位 代為行使下述權利：
1、就房屋租賃事宜與天津華潤超級市場有限公司簽署房屋租賃合同。
2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應發票由受託人負責，其他相關權利義務由委託人承擔。
委託人對受託人依該授權書所為的一切行為和結果均予以承認和接受。
該授權書所指明的授權為不可撤銷授權。
受託人無權轉讓該授權書所指明的`所有授權。
特此證明。
委託人簽字： 受託人簽字：
委託人簽章： 受託人簽章：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
甲方：________
乙方：________
茲位於_______市_______區__________室，房屋出租事宜，今委託_______________________代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同時，甲方應返給乙方月租金_______%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客户(其公司或友人)在半年內簽定租賃協議或轉借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金，如果甲方未按規定時間支付乙方代理佣金超過七日，甲方將每日加付其佣金的 0.5%作為滯納金,超過一個月未付,後果由甲方自行負責。
特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把，雙方簽字後即時生效。委託期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章後，從年月日起至年月日止。
甲方簽字(蓋章)：
乙方(蓋章)：xxx房地產經紀有限公司
身份證號：
經紀人簽字：
固定電話：
電話：
移動電話：
公司電話：
年 月 日
編號：
（鄭重申明：我公司員工向客户收取任何款項，須出示我司“財務專用章”的“正式收款收據”，否則我公司一律不予承認。）
委託方（甲方）：聯繫電話：
地址：證件號碼：
受託方（乙方）：
地址：聯繫電話：
甲方自願委託乙方出租位於區路_______小區房，户型為房__廳
衞，建築面積約為平方米的`物業（以產權證為準），雙方就有關事項達成協議如下：
一、甲方委託乙方代理出租上述物業，委託月租金為人民幣元（大寫：_______________元整），經雙方同意可變更。
二、甲方向乙方提供的該物業產權資料須屬實，並保證該物業出租行為屬合法行為，否則一切後果均由甲方承擔。
三、甲方負責向乙方提供有關該物業房屋權屬證明、房主及共有人身份證等有效證件並保證真實、準確。
四、甲方承諾：在簽訂《房屋租賃合同》前，不直接或間接通過他人與客户聯絡，與此相關的聯絡由乙方全權代理，並同意以上物業最後由乙方的客户（或準買家/租户之親屬、未經透露之代理人、授權人、或所在公司）租賃該物業，甲方均須向乙方支付中介服務費：該房屋成交出租金額的一個月租金，計元整(備註：租金金額以實際成交為準)。
五、委託時間由____年____月____日起，直到以上物業已經租賃成功截止/至_________年____月____日止，在以上委託期內，若乙方按上述要求聯繫到租户，如因甲方原因致使本委託租賃無法正常履行，則甲方仍須向乙方支付上述數額的佣金。
六、隨樓所附的物品有：xxx
七、其他約定事項：xxx
八、本協議經雙方簽字或蓋章後生效，一式兩份，各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
甲方：________
乙方：________
茲位於鞏昌鎮崇文路（原景家橋）恆發公司2號綜合樓1單元172室，房屋出租事宜，今委託____________代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同後。甲方不得越過乙方再簽定租賃協議或轉借，否則視為乙方代理成功，造成不良後果由甲方全權承擔。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙，租賃期間乙方有權代表甲方和租房客户協商處理相關事宜，雙方簽字後即時生效。委託期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章後，從年月日起至年月日止。
甲方簽字(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方身份證號： 乙方身份證號：
甲方電話：乙方電話：
年 月日
出租方(以下簡稱甲方)
姓 名: 身份證號碼:
常住地址: 電話:
代理人/代表人: 身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方)
姓 名: 身份證號碼:
常住地址: 電話:
代理人/代表人: 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於_____________________________ _____的房屋(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。甲方有義務為乙方提供上述權證複印件作為本合同附件一。
1.2本租賃物的功能為______倉庫_______,承租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意後,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本合同租賃物的附屬設備設施包括:___________________ _________________________________________________________ __。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_ __年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前 壹 個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條 租金及費用
3.1該房屋月租金為人民幣(大寫) 元,(￥ 元)。
3.2租賃期間,該房屋的 等費用由甲方承擔, 等費用由乙方承擔。在本合同期內,如發生政府有關部門徵收本合同未約定的費用項目,與乙方使用該房屋有關的費用,均由乙方承擔,除此之外的費用由甲方承擔。
3.3租金結算時間與方式:
季付
半年付
年付
現金轉賬
户名:
銀行卡好:
開户行信息:
第四條 履約保證金
4.1乙方需向甲方支付人民幣(大寫) 元整(￥ 元),作為履約保證金。
4.2履約保證金用作乙方履行本合同約定義務的擔保,如乙方違反合同約定,甲方可從履約保證金中扣除應如乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內,如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時,乙方需在接到甲方通知後十五日內補足,否則甲方有權解除本合同。
4.3本合同期滿或提前終止時,甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用後,應將履約保證金剩餘部分無息返還給乙方。
第五條 甲方承擔責任
5.1租賃期內,該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責,除此之外的損壞由乙方自行負責維修。
5.2甲方須保證該房屋權屬清楚,並保證共有人同意出租該房屋,同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務。如有糾紛,由甲方負責處理。如給乙方造成損失的,甲方負責賠償。
5.3如甲方委託他人代簽本合同,在代簽人保證已得到產權人及共有人的授權,否則代簽人需承擔違約賠償責任。
5.4在租賃期間,甲方如需將該房屋轉讓或抵押,甲方應提前三個月書面通知乙方並保證本合同的繼續履行,乙方有該房屋的優先購買權。
5.5甲乙雙方確認,該房屋交付乙方前,與該房屋有關的水、電、煤氣、採暖等費用由甲方承擔並負責結清,該房屋交付乙方後的租賃期內,與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執行。
5.6如因甲方原因導致本合同解除的`,甲方須向乙方支付違約賠償金,賠償金額相當於本合同約定的貳個月租金,如該違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還須賠償乙方的損失。
第六條 乙方承擔責任
6.1在租賃期間,如出現需由甲方負責維修的情況時,乙方應及時通知甲方,如因乙方延誤通知甲方造成損失的,由乙方承擔維修責任,無法維修的由乙方承擔賠償責任。
6.2本合同因雙方協議解除、租賃屆滿而終止履行時,乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿後五 日內遷出改房屋,並將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方,如造成損壞,如乙方負責修繕或按價賠償。
6.3乙方使用該房屋時,不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動,不得儲存任何違禁品、YI燃易爆品,同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定,否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內仍未修正的,甲方有權解除本合同。
6.4如將該房屋轉租,必須徵得甲方書面同意,並簽訂轉租合同;如未經甲方書面同意並簽訂轉租合同而擅自轉租的,甲方可追究乙方違約責任,並有權解除合同。
6.5如因乙方原因導致本合同解除的,乙方須向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當於本合同約定的貳個月租金,如該違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還須賠償甲方的損失。
第七條 有下列情形之一導致本合同解除的,雙方免責
7.1因不可抗力導致合同解除、
7.2該房屋經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用。
7.3因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造。
第八條 其他
8.1本合同的訂立、生效、解釋及爭議,均適用中國法律。發生爭議協商不成時,任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。
8.2本合同未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。
8.3本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起成立並生效。
出租方:
代理人:
聯繫電話:
日期:年月日
XXX房管局:
隨着XXX房地產開發有限公司開發XX大廈項目，特委託XX(性別:XX)(身份證號:XXXX)代表我公司辦理位於XXXX項目XX大廈的商品房買賣合同預售備案手續。期待您的認可！
客户(簽名和蓋章):
委託方(簽字):
法人(簽名):
有限責任公司
年 月 日
授權委託書（租） 委託人：姓名，住址：，身份證件名稱：，
證件號碼： ，聯繫電話： 。 受託人：姓名 ，住址 ，身份證件名稱： ，
證件號碼： ，聯繫電話： 。 現委任上述受託人作為本人的代理人。該代理人的代理權限為：代理本人辦理坐落於陝
西榆林神木縣 的房屋出租相關事宜，具體包括：與承
租方進行物業交驗, 辦理物業管理費用（若需）、供暖費用（若需）、供電費用（若需）、熱水
費用（若需）、燃氣費用（若需）、寬帶費用（若需）、電話費用（若需）、有線電視費用（若需）等事務，簽署《房屋租賃合同》等相關文件，代為收付相關租金、
押金、陝西榆林華夏房地產中介交易有限公司服務報酬費用款項，並代為清點房屋已有配施。受託人□無□有 權轉委託。該受託人依本授權所簽署的`有關文件，本人將承擔全部法律責任。委託人確認承租方支付以上房屋租金和押金款項若需通過轉帳等方式支付時，須支付至
委託人指定的以下帳户：
户 名：； 開户銀行：； 帳 號：； 委託人:
日期:
甲方（委託方）：xxx
乙方（受託方）：xxx
甲方於20xx年xx月xx日將其房屋委託乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃範圍和日常管理的.內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下：
一、委託事項
甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：
2.座落位置：
3.建築面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
三、委託權限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物業管理；
3.房屋的相關設施設備的維護與管理；
4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委託期限
委託期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章後，從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
甲方（蓋章和簽字）：xxx
乙方（蓋章和簽字）：xxx
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
委託人： ， ， 年與日生，住
受託人： ， ，年與日生，住
一、委託原因及事項：
委託人與受託人系 關係，因個人日常工作繁忙原因，特全權委託受託人 為合法代理人；代表委託人辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權人為“ ”；建築面積 平方米，套內建築面積 平方米；房產證號“ 號”（房屋買賣合同編號： ）。具體委託辦理包括但不限於如下事項：
1、代為出面與承租人協商一切租賃事宜；
2、代為持有委託人本人簽名並按手印的空白合同與承租人簽署房屋出租有關的合同文件等；
3、代為辦理與物業公司等相關部門手續交接工作；
4、代為依合同約定收取房屋租金之相關的一切手續；
5、凡與上述房產出租有關的'一切事務等均全部委託受託人全權出面代辦；
二、對受託人在辦理上述事項過程中所做出的決定及簽署的有關文件, 委託人均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委託人承擔。
本委託為不可撤消之委託。
本委託書經委託人簽字並按手印後生效。
本委託書自上述所有事項全部辦理完畢後自行失效。
委託人：年 月 日
甲方： （委託方） 身份證號碼：
乙方： （受託方）
委託方和受託方本着“自願、平等、誠實”的原則，經過協商達成以下協議。
一、房屋概況
（一）該房屋位於 市 區路號單元 室。
（二）該房屋的產權證號為 （或者購房合同號）。
（三）該房屋的使用證編號為 。
（四）該房屋的附屬設施在附屬中有詳細説明。
二、房屋租金
該房屋的租金為 幣 元（該費用不包括物業管理費、水費等費用）。
三、委託起始日期
1委託方和受託方經協商約定，該協議書的有效期為3個月，開始日期為
2在該協議到期後的7日內，如果委託方不辦理終止手續，則可是為委 脱方已經同意順延，每3個月為一個週期。
四、委託方的具體責任
（一）委託方應按照相關規定出示房屋權屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應出示代理人的身份證及授權委託書，由受託人存留以上證件的複印件；法人產權的房屋需要提供的證件包括公司的營業執照、公司介紹信或者法人代表的書面委託書。
（二）委託方必須確保該房屋權屬無糾紛，可以出租給他人使用。
（三）委託方在房屋租賃期間所發生的税費，應嚴格按照相關規定自行繳納。
（四）委託方和受託方在委託期內，不得出租所委託的房屋。
（五）委託方應確保該房屋相關證件的合法性、真實性、有效性。
（六）委託方在委託期限內，不得私自向受託方曾介紹過的客户出租該房屋。
五、受託方的具體責任
（一）受託方在委託期限內，應儘快通過各種形式完成委託方所委託的相關事宜。
（二）受託方在辦理委託業務應積極、主動，不得無故拖延。
（三）受託方在委託房屋達成租賃意向時，應及時出示《房屋租賃合同》的範本並對國家相關規定提供相應的諮詢服務。
六、服務佣金的具體規定
（一）商住兩用公寓；如果租金在1年之內（含一年），應將半個月的租金作為服務佣金；如果租期為1-2年（含兩年），應將1.5倍的月租金作為服務佣金；如果租期超過2年，應將1.75倍月租作為服務佣金。
（二）底商、底鋪：如果租期在一年之內（含一年），應將1個月的租金作為服務佣金；如果租期為1-2年（含兩年），應將1.5倍月租金作為服務佣金；如果月租金超過2年，應將1.75倍月租金作為服務佣金。
（三）承租方簽訂房屋租賃合同時應一次性支付服務佣金。
（四）委託方在委託期限內不管以什麼方式成交，委託方仍需按相關規定支付相應的`佣金。
（五）在該委託協議期滿6個月內，委託方以一定渠道和受託方介紹過的客户（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，委託方仍需按相關規定支付相應的服務佣金。
（六）經受託方介紹但是沒有成交，受託方不收取任何費用。
（七）委託方在委託期限內與受託方介紹過的客户（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，則視為受託方居間成交，委託方應按照相關規定支付一定的中介服務佣金。
（八）委託方通過受託方介紹與承租方（或者其代理人、親友、同事等）經過協商簽訂租賃合同，並且是書面形式。但是，由於委託方的責任使交易受阻，那麼委託方仍需按本條款中的約定支付服務佣金。
七、委託方和受託方的呃違約責任
1如果委託方違反了該委託協議中的約定，給受託方造成一定損失，那麼受託方有權要求委託方給予相應賠償。
2如果受託方嚴重違反了該委託協議中的約定或者違反了國家相關規定，那麼應將佣金退還給委託方。由於受託方的原因給委託方造成了重大損失，委託方有權要求受託方給予相應賠償。
3如果委託方不能按時支付服務佣金，則應按照每天萬分之二支付相應的違約金。
4由於不可抗拒因素是該委託協議無法履行的，應解除該協議，並且委託方和受託方都不承擔責任。
八、生效
該委託協議一式兩份，委託方和受託方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
九、爭議解決方法
如果該委託協議在履行過程中出現爭議，經雙方協商不能解決的，可向當地仲裁機構申請仲裁。
十、其他相關規定
委託方： 受託方：
代理人： 代表人：
聯繫地址： 聯繫地址：
簽約日期： 簽約日期：
附件：
1傢俱
2電器
3其他附屬設備 委託方簽字： 簽約日期： 年 月 日
學識谷
