在當今社會生活中，大家逐漸認識到協議的重要性，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。協議到底怎麼寫才合適呢？下面是小編為大家收集的茶樓合作協議範本，歡迎閲讀與收藏。
合夥人：甲(姓名)，男(女)，現住址：_________市(縣)_________街道(鄉、村)_________號
合夥人：乙(姓名)，男(女)，現住址：_________市(縣)_________街道(鄉、村)_________號
合夥人：丙(姓名)，男(女)，現住址：_________市(縣)_________街道(鄉、村)_________號
經三方考查認定在街合夥開設____店，在平等，自願、互利協商一致的基礎上達成以下協議。
第一條甲乙丙三方自願合夥經營___________________________理髮店，總投資為_________ 萬元，
甲：姓名：身份證號碼出資金額 元聯繫方式佔投資總額的_________ %
乙：姓名：身份證號碼出資金額 元聯繫方式佔投資總額的_________ %
丙：姓名：身份證號碼出資金額 元聯繫方式佔投資總額的_________ %.
本合夥出資共計人民幣____________ 元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第二條入夥、退夥，出資的轉讓
1.入夥：
①需承認本合同；
②需經全體合夥人同意；
③執行合同規定的.權利義務。
2.退夥：
①需有正當理由方可退夥在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退夥；
②不得在合夥不利時退夥；
③退夥需提前1個月告知其他合夥人並經全體合夥人同意；
④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；
⑤未經合同人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。
3.出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有優先受讓權，如轉讓合夥人以外的第三人，第三人按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。
第三條合夥負責人及其他合夥人的權利
1.____________為合夥負責人。其權限是：
①決定經營管理方針，對合夥事業進行日常管理；
②購進常用貨物；
③支付合夥債務；
④____________.
2.其他合夥人的權利：
①參予合夥事業的管理；
②聽取合夥負責人開展業務情況的報告；檢查合夥帳冊及經營情況；
③共同決定合夥重大事項。
第四條每_______月_______日為分紅日，同時召開股東會議每月營利(總業績)扣除所有應支出後，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。紅利按每月純利潤之金額分配。卡金在未消費前，不列入每月業績賬，由公司保管保存，以維護顧客信用。每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字後，分紅。
第五條合夥三方共同經營、共擔風險，共負盈虧。企業盈餘按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。本合夥企業經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。
第六條他人可以入夥，但須經甲乙丙三方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第七條合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。出現下列事項，合夥終止：
(一)合夥期滿；
(二)合夥三方協商同意；
(三)合夥經營的事業已經完成；
(四)其他法律規定的情況。
如有任何一方不履行協議，應承擔總投資10 %的違約金。
第八條各股東決不允許私自動用店裏吧枱的營業額，這個要與收銀員講好，收銀員要注意吧枱少了錢收銀員要負責
第九條以上合同若有修正，按甲、乙丙三方同意後更正之。本協議未盡事宜，三方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。
第十條本協議一式_________份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。
合夥人：___________________________(簽字或蓋章)身份證號碼
合夥人：___________________________(簽字或蓋章)身份證號碼
合夥人：___________________________(簽字或蓋章)身份證號碼
附身份證複印件
簽約日：_________年_________月_________日
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
鑑於，幾方同意共同投資經營____________________，為明確各方的權利義務，幾方本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：
第一條經營宗旨：通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。
第二條合夥經營項目名稱：____________________，主要經營地址：____________________，經營項目：水果配送，水果售賣。
第三條合夥期限：______年______月______日起，
第四條出資金額、方式
三合夥人平均每人出資______ 元，共計人民幣______ 元作為租賃房屋、添置設備設施、門面裝修及前期經營費用。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割或收回。
第五條盈餘分配與債務承擔
合夥各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
1、盈餘分配：以出資額各1/3為依據，按平均分配。
2、債務承擔：經營過程中的債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，合夥人共同承擔。任何一方對外償還後，另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
第六條入夥、退出、出資的轉讓
（一）入夥。
1.原則上不吸收新合夥人合夥；特殊情況下吸收新合夥人，必須經所有原合夥人同意；
2.承認並簽署本合夥協議；
3.除入夥協議另有約定外，入夥的新合夥人與原合夥人享有同等權利，承擔同等責任。入夥的新合夥人對入夥前合夥企業的債務承擔連帶責任。
（二）退夥
合夥的經營期限內，有下列情形之一時，合夥人可以退夥：
1、合夥協議約定的退夥事由出現；
2、經其他合夥人同意退夥；
3、發生合夥人難以繼續參加合夥企業的事由。一方合夥人擅自退夥給其他合夥造成損失的，應當賠償損失。一方合夥人違反國家法例法規對其他合夥人造成損失的，應當賠償損失。合夥人退夥後，幾方合夥人與該退夥人按退夥時的合夥企業的財產狀況進行結算。
（三）出資的轉讓
允許合夥人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額給其它合夥人。未經過全體合夥人同意，不得將合夥股份轉讓給合夥人以外的其他人。其他合夥人均不同意接收轉讓股份的，按退夥方式結算。
第七條合夥負責人及合夥事務執行
幾方合夥人共同選舉為合夥負責人。以______為營業執照上的負責人（即法人代表）
幾方合夥人同意由______安排______為合夥門店的財務會計師。幾方合夥人同意由______安排______為合夥門店的`財務出納員。幾方合夥人同意由______安排______為合夥門店的前台收銀員。幾方合夥人共同商議合夥門店的重大事項，經所有合夥人同意後實施；議事規則另行制定並幾方簽署。
第八條合夥人的權利和義務
（一）合夥人的權利：
1.合夥人有事務的經營權、決定權和監督權，合夥的經營活動由合夥負責人決定；
2.合夥人享有合夥利益的分配權；
3.合夥人分配合夥利益應以出資額比例進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有；
4.合夥人有退夥的權利。
（二）合夥人的義務：
1.按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一；
2.分擔合夥的經營損失的`債務；
3.為合夥債務承擔連帶責任。
第九條禁止行為
（一）未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合夥，如其業務造成的損失按實際損失進行賠償。
（二）禁止合夥人在本區域內參與經營與本合夥競爭的業務；
（三）除合夥協議另有約定或其他合夥人同意外，合夥人不得同本合夥進行交易。
（四）合夥人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
第十條合夥營業的繼續
（一）在一方退夥的情況下，另幾方合夥人有權繼續以原企業名稱繼續經營原業務。
（二）在合夥人因其它客觀情況無法繼續經營的情況下，依該合夥人的書面授權或法定選擇，既可以結算其財產，其他合夥人繼續經營；也可經另幾方合夥人同意，接納其指定的直系親屬、配偶為新的合夥人繼續經營。
第十一條合夥的終止和清算
（一）合夥因下列情形解散
1.合夥人同意終止合夥關係；
2.合夥事務已完成或不能完成；
3.被依法撤銷；
4.出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其他原因。
（二）合夥的清算
1.合夥解散後應當進行清算，並通知債權人。
2.清算人由雙方合夥人擔任。
3.清償後如有剩餘，則按本協議約定的投資比例進行分配。
4.清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，各合夥人應承擔無限連帶清償責任，合夥人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合夥人追償。
第十二條違約責任
（一）合夥人未按本協議出資的，應當賠償由此給其他合夥人造成的損失。
（二）合夥人未經其他合夥人同意而轉讓其財產份額的，可按退夥處理，轉讓人應賠償其他合夥人因此而造成的損失。
（三）合夥人私自以其在合夥企業中的財產或其財產份額出質（即作為擔保、抵押）的，其行為無效，或者作為退夥處理；由此給其他合夥人造成損失的，承擔賠償責任。
（四）合夥人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反法律而導致合夥門店解散的，應當對其他合夥人承擔賠償責任。
第十三條合同爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合夥人之間共同協商，如協商不成，可向當地人民法院起訴。
第十四條其他
（一）經協商一致，合夥人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準。
（二）本協議確定合夥經營門店，對外為個體工商户承擔民事責任，對內則依據本協議確定各合夥人的責任、權利、義務。
（三）本合同一式______份，合夥人各執______份。
（四）本合同經雙方合夥人簽名後生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
簽署時間：______年______月______日
合夥人甲：____________。姓名甲________，性別_______，年齡____，身份證號：________住址________________________。
合夥人乙：____________。姓名乙________，性別___，年齡________，身份證號：________住址________________________。
第一條、合夥宗旨：誠信合作，平等互利。
第二條、合夥經營項目和範圍：________________________。
第三條、合夥期限
合夥期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿之後若繼續合夥，再另行協商。
第四條、出資額、方式、期限
1.合夥人____________以____________方式出資，計人民幣____________ 元。
合夥人____________以____________方式出資，計人民幣____________ 元。
2.各合夥人的出資，於____年____月____日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。
3.本合夥出資共計人民幣____________ 元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第五條、盈餘分配與債務承擔
1.盈餘分配，以________為依據，按___________分配。
2.債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的____________為據，按___________承擔。
第六條、入夥、退夥，出資的轉讓
1.入夥：①需承認本合同；②需經全體合夥人同意；③執行合同規定的權利義務。
2.退夥：①需有正當理由方可退夥；②不得在合夥不利時退夥；③退夥需提前____月告知其他合夥人並經全體合夥人同意；④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；⑤未經合同人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。
3.出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時其他合夥人有優先受讓權。
第七條、合夥負責人及其他合夥人的`權利。
1.____________為合夥負責人。其權限是：①對外開展業務，訂立合同；②對合夥事業進行日常管理；③出售合夥的產品(貨物)，購進常用貨物；④支付合夥債務。
2.其他合夥人的權利：①參予合夥事業的管理；②聽取合夥負責人開展業務情況的報告；檢查合夥帳冊及經營情況；④共同決定合夥重大事項。
第八條、禁止行為
1.未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。
3.禁止合夥人再加入其他合夥。
4.禁止合夥人與本合夥簽訂合同。
5.如合夥人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。
第九條、合夥的終止及終止後的事項
1.合夥因以下事由之一得終止：①合夥期屆滿；②全體合夥人同意終止合夥關係；③合夥事業完成或不能完成；④合夥事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合夥終止後的事項：①即行推舉清算人，並邀請____________（中間人或公證員)參與清算；②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配；③清算後如有虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。
第十條、糾紛的解決
合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條、本合同自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效
第十二條、本合同如有未盡事宜，應由合夥人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條、一切合理開支，由收據和發票進行結算。
第十四條、本合同正本一式____份，合夥人各執一份，送____各存一份。
合夥人甲：____________。
合夥人乙：____________。
____________年____月____日
甲方(合夥人)：__________，住所：________________________
乙方(合夥人)：__________，住所：________________________
甲、乙雙方本着平等、公平、誠實信用的原則，經友好協商，根據有關法律的規定，自願訂立本協議，供雙方共同遵守：
第一條合夥宗旨
利用甲、乙雙方自身具有的品牌、管理、資金優勢，合夥成立、經營一家飯店，為顧客提供美味、可口的飯菜和温馨、舒適的就餐環境，創造良好的經濟效益和社會效益。
第二條合夥名稱和經營場所地點
1、合夥名稱：__________________________________________
2、經營場所地點：_______________________________________
第三條經營範圍
甲、乙雙方的合夥經營範圍為：餐飲。
第四條合夥期限
合夥期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第五條出資方式、數額和繳付期限
1、甲、乙雙方以現金共同出資____________ 元，其中，甲方出資__________ 元，佔出資總額的20 %；乙方出資__________ 元，佔出資總額的80 %。
2、甲、乙雙方於__________年_____月____日前將各自的出資存入以甲方名字開設的銀行存摺(開户名稱：____________；開户銀行：________________________；帳號：________________________)。銀行存摺由甲方保管，乙方有核查權。一方逾期不繳付出資或未足額繳付出資的，每逾期一日按未繳付出資金額的萬分之十支付另一方違約金。
第六條飯店品牌
1、甲方提供_______________作為甲、乙雙方成立、經營的飯店品牌。
2、甲方保證前述品牌由其合法持有，且該品牌能由甲、乙雙方成立、經營的飯店使用。如因第三人就該品牌主張權利，造成的一切損失由甲方承擔。
第七條品牌禁止
1、在合夥期間，甲方不得單獨或與他人以任何方式使用__________________品牌在廣西南寧市各城區成立、經營飯店，如違反約定，甲方支付乙方____________ 元。
2、在合夥期間，如發現他人使用_________________品牌在廣西南寧市各城區成立、經營飯店，甲方必須在_________個月內就他人的侵權行為向人民法院提起訴訟，否則，甲方支付乙方_________ 元。
第八條合夥財產
甲、乙雙方的出資、以合夥名義取得的收益和依法取得的其他財產為合夥財產，任何一方在清算前，不得請求分割。
第九條財務收支
1、在成立、經營飯店過程中，一切款項的收支，必須如實記帳。
2、在成立、經營飯店過程中，甲、乙任何一方凡一次性支出合夥財產___________ 元以上(含__________ 元)的款項，必須事前徵得對方同意或事後取得對方認可，否則，以私自侵佔論。
3、甲、乙雙方在每月的1-5日對上個月飯店的收支帳冊等財務資料共同進行核查，並就核查結果形成一式三份的書面材料，由雙方共同簽名確認，雙方各自保存一份，另一份交由財務人員保管。
4、甲、乙任何一方在不影響正常財務工作的情況下，可以隨時對飯店的收支帳冊進行核查。
第十條利潤分配和虧損分擔
1、利潤分配：除去經營成本、日常開支、員工工資、需繳納的税費等的收入為淨利潤，即合夥盈餘，按甲方佔40 %、乙方佔60 %的比例進行分配。如有合夥盈餘，甲、乙雙方每隔________個月進行一次分配。
2、虧損分擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，由甲方承擔40 %、乙方承擔60 %。
第十一條合夥事務執行
甲、乙雙方決定由甲方擔任合夥負責人，執行合夥事務，其權限為：
1、辦理飯店成立的有關工商、税務、衞生等證照手續。
2、對日常合夥事務進行全面管理；
3、對外開展業務，訂立合同；
4、訂立經營價格，出售合夥的產品，購進常用貨物；
5、支付合夥債務。
6、其他合夥事務。
乙方不執行合夥事務，但有權監督甲方執行合夥事務的情況，並且甲方每月1-5日要向乙方報告一次合夥事務執行情況以及合夥的經營和財務狀況。
第十二條入夥和退夥
新合夥人入夥：
1、需承認本協議；
2、需經全體合夥人同意；
3、需執行協議規定的權利和義務。
有下列情形之一的，合夥人可以退夥：
1、合夥協議約定的退夥事由出現；
2、經全體合夥人一致同意；
3、發生合夥人難以繼續參加合夥的事由；
4、其他合夥人嚴重違反合夥協議約定的義務；
5、法律規定的.其他情形。
甲、乙任何一方違反約定或法律規定退夥的，應當賠償對方__________ 元。
第十三條重大事項
合夥的下列重大事項應當經甲、乙雙方一致同意：
1、改變合夥名稱；
2、改變合夥的經營範圍、經營場所的地點；
3、處分合夥的不動產；
4、轉讓或者處分合夥的知識產權和其他財產權利；
5、以合夥的財產為他人提供擔保；
6、聘任合夥人以外的人擔任經營管理人員；
7、其他重大事項。
第十四條禁止行為
1、未經甲、乙雙方一致同意，禁止任何一方私自以合夥名義進行業務活動；如其業務獲得利益應歸甲、乙雙方，造成的損失由該方賠償；
2、禁止甲方或乙方單獨或與他人在廣西南寧市城區參與經營與本合夥經營範圍相似或有競爭的業務；
3、除合夥協議另有約定或者經甲、乙雙方同意外，合夥人不得同本合夥組織進行交易；
4、合夥人不得從事損害本合夥利益的活動。
第十五條解散和清算
合夥因下列情形解散：
1、合夥期限屆滿，合夥人決定不再經營；
2、合夥協議約定的解散事由出現；
3、全體合夥人決定解散；
4、合夥人已不具備法定人數滿三十天；
5、合夥協議約定的合夥目的已經實現或者無法實現；
6、依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷；
7、法律、行政法規規定的其他原因。
合夥的清算：
1、合夥解散後應當進行清算，並通知債權人；
2、清算人由甲、乙雙方擔任或經甲、乙雙方一致同意，自合夥解散後15日內指定合夥人或委託律師、會計師等第三人擔任清算人。15日內未確定清算人的，合夥人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。
3、合夥財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合夥所欠職工工資和勞動保險費用；合夥所欠税款；合夥的債務；返還合夥人的出資。
4、清償後如有剩餘，則按本協議第十條第1項的辦法進行分配。
5、清算時合夥如有虧損，合夥財產不足清償的部分，依本協議第十條第2項的辦法辦理。各合夥人應承擔無限連帶清償責任，合夥人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合夥人追償。任何一方對外償還債務後，其他合夥人應在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第十六條違約責任
1、甲、乙任何一方不繳付出資或未足額繳付出資的，按第五條第2項的約定處理；如逾期_______日仍不出資或未足額出資的，按退夥處理；
2、甲、乙任何一方因故意或者重大過失給合夥造成損失的，應予以賠償；
3、執行合夥事務時有不正當行為造成損失的，應予以賠償。
第十七條爭議解決辦法
因本協議或與本協議有關的一切爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，如協商不成，由廣西南寧市青秀區人民法院管轄。
第十八條其他
1、經協商一致，甲、乙雙方可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；補充、修改的內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準；
2、本協議未約定，甲、乙雙方又未能達成補充協議的，按國家法律的規定執行。
3、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，送工商行政管理部門存檔一份；
4、甲、乙雙方相互向對方出具身份證複印件一份，由對方收存。
5、本協議簽訂地點：廣西南寧市青秀區。
6、本協議經甲、乙雙方簽名後生效。
甲方(合夥人)：
乙方(合夥人)：
_______年____月____日
出租人(以下簡稱甲方)：_______________
承租人(以下簡稱乙方)：_______________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條基本情況
甲方將坐落於_________，佔地面積_________平方米，另附配套設施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本合同生效之日起_________日內將茶樓及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共計人民幣(大寫)______ ___元。小寫元。
2.支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金於合同簽定後_________天內將租金一次性交給出租人。但合同簽定後乙方應向甲方交納元租賃保證金,如乙方不履行合同,其保證金不予退還。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費、衞生費、税費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間茶樓的修繕
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。
甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。但不得破壞茶樓主體結構。合同期滿，櫃枱的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關税收規定，按期交付各自所依法負擔的'納税金額。
第六條甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衞生。
8.乙方必須依法經營,租賃期間乙方經營行為、債權售務及違法行為的法律責任及處罰均與甲方無關,由乙方全責承擔。
甲方(簽章)代表簽字：
乙方(簽章)代表簽字：
合同簽定時間：_____年_____月_____日
轉讓方(甲方)：_____________________________________
身份證號碼：_______________________________________
聯繫方式：_________________________________________
住址：_____________________________________________
受讓方(乙方)：_____________________________________
身份證號碼：_______________________________________
聯繫方式：_________________________________________
住址：_____________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：
一、茶樓位置信息
1、甲方同意將其自營的位於___________市___________號的___________茶樓全套設備，證、照轉讓給乙方使用。甲方應確保所有證、照齊全，並保證所有證件、照合法。
2、茶樓建築面積為___________平方米。
3、具體財產包括：房屋現有的全部設備、設施、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西。
二、轉讓金額與支付方式
1、乙方於本合同簽訂之日內，向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整(￥____________元)，上述費用已包括原存在的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
2、付方式為下列第_______種形式
(1)現金支付
(2)以銀行轉賬方式支付費用
開户行：__________________________________
户名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
(3)其他：________________________________
三、原債務承擔
甲乙雙方在簽署該協議簽訂前該茶樓及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業管理等應由甲方全部繳清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔，乙方概不負責。
四、過户
甲方必須無條件的協助乙方辦理所有證件的過户變更手續，費用乙方自付。如甲方不配合辦理，導致乙方中途不能正常經營，甲方應賠償乙方_______元損失費。
五、其他約定
甲、乙雙方在簽訂茶樓轉讓協議後，如發生火災，電災等一切災害造成的損失均由乙方承擔，乙方在經營期間不得從事違法活動，所造成的'一切後果由乙方承擔，與甲方無關。因自然災害等不可抗因素等導致乙方經營受損的均與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用茶樓，其有關補償歸乙方所有。
六、違約責任
1、甲、乙雙方在簽訂茶樓轉讓協議後，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自吊銷、轉借、或轉租他人。否則視為甲方違約，應賠償乙方________元。
2、乙方未能按期支付轉讓價款，每逾期一日應按合同轉讓金額的_______%，向對方支付違約金。
七、免責
1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2、本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實際/繼續履行，雙方應按有關法律規定處理。
八、其他約定事項
1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。
2、_______________________________________________________________
3、_______________________________________________________________
九、爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先由爭議各方通過友好協商加以解決;不願協商或者協商不成的，選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
十、合同生效及補充
1、本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章方可生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。
2、對於本合同未盡事宜，雙方可隨時簽訂補充協議或以附件的形式對本合同中的有關問題作出補充、説明、解釋。本合同的補充協議和附件為其不可分的部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
聯繫方式：_____________________聯繫方式：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協議：
一、甲方將其擁有的'座落於________________出租給乙方用於經營，該門面分兩層，建築面積共_________平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現有裝修、裝飾工具、設備等全部歸乙方所有，本合同期滿後，不動產歸甲方，動產歸乙方。
四、合同期滿後，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優先續租權，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年______元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋後地坪的使用權。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為______年____月____日，門面房屋租金在每年的________月________日之前一次性交清。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
學識谷
