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物業管理師考點:工商行政管理機關的職責及其權限

欄目: 物業管理師 / 發佈於: / 人氣:1.22W

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物業管理師考點:工商行政管理機關的職責及其權限

 一、職責

(一)研究制訂工商行政管理的方針、政策和有關法律、法規,制定、發佈工商行政管理的規章、制度。

(二)主管全國工商企業和從事生產經營活動的事業單位 、社會團體、公民個人的登記註冊工作,核發有關證照,依法確認其企業法人資格或合法經營地位。依法監督檢查登記註冊單位的登記註冊行為。依法核定登記註冊單位的名稱。

(三)依法監督檢查市場主體的交易活動,查處壟斷和不正當競爭、侵犯消費者權益和其他市場交易違法違章案件。依法或經國務院授權,組織開展全國性的'市場監督與行政執法活動。

(四)依法監督管理經濟合同,指導合同仲裁機構的工作。

(五)依法對國內外商標申請實行統一註冊和管理,認定馳名商標,查處商標侵權行為,保護註冊商標專用權,認可商標代理機構並指導其工作。依法對商標評審案件作出終局決定或裁定。

(六)監督管理消費品市場、生產資料市場,參與監督管理金融、勞動力、房地產技術、信息等生產要素市場和期貨市場。參與市場體系的培育、發展,參與論證、規劃全國市場佈局,開展各類交易市場登記及統計工作。

(七)依法監督管理個體工商户、個人合夥和私營企業,規範其經營行為,引導個體、私營經濟健康發展。

(八)依法監督管理廣告發布與廣告經營活動。指導廣告業發展。

(九)完成國務院交辦的其他事項。

 二、權限

(一)規章制定和發佈權;

(二)登記註冊權;

(三)對市場活動中的違法經營行為的依法確認權;

(四)對違法經營行為及其行為者的依法查處權;

(五)市場交易場所的經營秩序維護權;

(六)工商行政管理法規解釋權;

(七)要求執法外部協助配合和保護權;

(八)對消費者權益的保護權等。

工商行政管理機關行政行為成立的要件P144:

1.必須是在其法定的職權範圍內採取的行政措施;

2.行政行為的內容必須是合法、確定和可行的;

3.必須符合法律規定的程序;

4.必須符合法律所規定的方式,行政行為有要式和非要式行為之分。

工商行政管理機關行政行為的法律效力P144:拘束力、確定力、執行力

物業管理中的行政管理P145

物業管理的行政管理是國家行政機關依據有關的法律、法規對物業管理實施行業管理,其實質是國家通過法律手段、行政手段,規範物業管理活動,建立物業管理市場正常秩序,改善人民羣眾的居住和工作環境。

物業管理的行政管理工作內容:P145

1. 行政立法 物業管理行政機關的首要職責就是制定政策法規,具體而言,行政機關應根據國家法律規定的基本原則,針對物業管理中出現的新情況和遇到的新問題,制定物業管理規章制度。

2. 執法監督 行政機關根據行政立法進行執法監督,是約束、制止物業管理諸多主體不當行為、不法行為的重要環節,是整頓物業管理市場秩序、促進物業管理行業健康發展的有力手段。具體説來,行政管理部門要根據行政法規賦予的行政執法職權進行行政執法,對物業管理中出現的違法行為依法予以查處。

3. 協調服務

4. 宣傳引導