補辦房產證大概需要多少錢

房產證丟失就要補辦，然而很多的人都不知道補辦房產證要多少的費用。下面為您精心推薦了補辦房產證的價格，希望對您有所幫助。

先去所屬地區房管所申請，然後做測繪，再憑手續登報紙(測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結果的)，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續齊全後，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領到新的了。去年我辦的時候就是這樣。我朝陽區的，法制晚報，260元。測繪，按平米收費。領新房本5元稅錢。

一、備件申請

1.到原發證房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況;

2.房主到所在居委會開具證明信，然後帶齊戶口簿、身份證到原發證房地局填寫遺失房地產證的具結書;

3.帶上上述資料到“遺失契證臺”辦理。

二、備案查檔

1.繳納查檔冊費後，由房地局發出收據及發票;

2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。

三、申請掛失

權利人提交上述資料後，申請遺失權證的掛失，房管局會向房主提供遺失房屋的房產證宣告。

四、登報公告

掛失後，房主再持宣告及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失宣告，由各登記發證部門出具公告聯絡單及相關資料，由市局在全市統一集中公告。

法定的掛失宣告公告必須在省級公開發行的報紙上刊登。按法律規定在公開發行的報紙上掛失後，即推定社會上不特定的所有人都應當知道該證無效，即解除了房主的社會責任。也就是說，他人再冒用該證產生的'後果，房主不再承擔。

五、公告公示

該宣告見報滿一個月之後，若無人提出異議，房主可持身份證原件、宣告書原件、刊登宣告的報紙原件及其他相關材料，到房管局填寫《補辦房產證申請表》，由房管局補發新的房產證。

六、登記審查核準

由房管局對房產證補辦一事進行初審，複審，審批。

七、繕證發證

若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發放領證通知，申請人憑“登記收件收據”領證。

首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。