1.制定籌備期商戶進場計劃、圖紙稽核及現場實施的監管，對裝修前中後各環節的複核及驗收，負責成品保護及保護物料採購
2.組織參與起草、制定工程管理方案、制度、流程以及監督外包安保、保潔公司工作完成情況。
3.完成團隊組建、培訓，並組織進行商戶裝修管理、施工管理等。
4.制定物業部管理年度預算和年度工作計劃。
5.物業服務工作監督和檢查，並協調停車場的有序使用。
6.制定、稽核、監督工程年度維修保養計劃、年度收支預算及實施執行情況，保障工程裝置處於良好運作狀態，保證商戶空調、供電、供水、電梯等使用要求。
7.能源控制：節能控制工作計劃並監督落實;
8.月度治安安全、消防安全、工程管理檢查，對問題進行統計、整改;
9.外包單位評定及稽核，監督指導保安、保潔的'日常工作情況，檢查公司物業運作情況，保障外包專案的服務質量及合同的有效執行;
10.配合公司市場部安排促銷活動的安全防範、人員佈置、工程配合、環境清理、政府部門報批等工作，維護活動現場，配合開展相關工作;
11.建立突發事件應急預案，定期演練，制定月度案例分析培訓制度;組織季度、半年度或政府要求的不定期消防安全演練工作;
12.負責對外聯絡工作，協調公司與各相關政府機構的關係，參與政府部門組織的有關會議;
13.加強員工安全教育，杜絕人身和裝置的事故發生，抓好本部門員工的技術培訓、安全培訓、專業培訓、崗位培訓的工作落實;
14.負責物業服務的日常管理，提高商戶、消費者滿意度，處理投訴工作;
15.嚴格執行國家關於環境、消防、安全生產等方面的要求並認真落實。
1、協助領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;
2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係;
3、協助制定專案年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的`財務執行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發事件;
5、負責樓宇、設施、裝置的驗收及裝置設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;
6、負責監管專案資產的執行情況;
7、負責協調和管理客服、保安、工程等相關工作;
8、負責處理租戶、業主投訴，保持環境衛生及維持治安秩序。
1、負責組織建立健全安保、保潔、綠化相關制度、服務流程及規範性檔案，並對服務外包公司工作進行指導、監督、檢查，貫徹執行消防法規、組織消防檢查，及時處理消防安全重大問題;
2、負責組織實施消防設施裝置檢查，定期開展維護保養工作，確保消防設施裝置正常執行;
3、負責制定應急管理預案與措施，組織實施各項安全防範措施;培訓員工掌握緊急事件處理流程;
4、負責對外協單位的'水電抄表工作，並及時催繳所產生的費用;
5、每日進行巡視，對裝置執行保養、入退宿、收費、宿管、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決;
6、領導交辦的其他工作。
學識谷
