【實用】房屋合同彙總5篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的房屋合同5篇，希望對大家有所幫助。

裝修人（以下簡稱甲方）：__________________

裝飾裝修企業（以下簡稱乙方）：____________

根據《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設部令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

一、裝飾施工專案

1、裝飾工程地點：______________.

2、房屋結構：__________________.

3、裝飾施工內容及要求

______________________________________________________.

4、工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：

（1）乙方包工、包料；

（2）乙方包、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包料，即清包工。

二、工程期限

工程期限______天，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

出現以下情形經發包方人確認，工程相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發包人同意順延的其他情況。

如因專案變更經雙方協商，工程相應調整。

三、工程造價及付款方式

1、工程總造價：______元，其中含：設計費______元，管理費______元，稅金______元。

2、付款方式：合同約定的開工日期前三日，甲方支付工程總價款的40%，計______元，其餘價款根據施工進度計劃分期支付；

（1）木工進場前，支付總價款40%，計______元；

（2）油漆工進場前，支付總價款17%，計元______；

（3）餘款3%______元，工程驗收合格後一次付清。包清工工程，開工前工程款一次付清。凡因工程量變化、設計方案等原因調整工程造價的，應在工程驗收合格後按工程決算結清。雙方款項往來，均就出具發票或正式收據。

四、材料、裝置的供應

1、甲方提供的材料、裝置：

本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合國家規定的質量標準、環保標準，否則由此引發發產品質量問題和其他問題、乙方不承擔責任。甲方負責供應的材料應按施工進度計劃及供應到現場，經乙方驗收簽字，並由乙方負責保管。由於保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

2、乙方採購的材料、裝置：

凡由乙方採購的材料、裝置必須與報價單中註明的品牌、規格、型號、質量相符，並應向業主提交檢測報告，其中包括環保檢測資料。

乙方採購的材料、裝置，應符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責；如乙方採購的材料、裝置是經甲方指定的，出現質量問題，乙方不承擔責任。

五、其他

1、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

南京市房屋租賃合同

出租方(甲方)：______________ 身份證號碼：____________________________

承租方(乙方)：_______________身份證號碼：____________________________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)______________________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共____個月。自20____年_月_日起至20____年_月_日止。 3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。

4-2.該房屋租金支付方式如下___________________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用

乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等費用，由乙方按有關規定自行負擔,物業管理費及公攤水電費由____承擔。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租

的'房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得

甲方的書面同意。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7-1.乙方在租賃期限內，甲方同意乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2) 轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應向另一方賠償自解除合同之日起至合同期滿所有租金的雙倍作為賠償金。

九、乙方的責任

9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，並由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠

償。

(1)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(2)擅自利用該房屋進行違法違章活動的;

(3) 拖欠租金累計二個月以上的，並經甲方多次催要未付的;

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按自提出之日起至合同期滿所有租金的兩倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2. 在租賃期限內，甲方擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按自提出之日起至合同期滿所有租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款：

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話：電話：

20年 月 日 20年 月 日

建設單位：以下簡稱甲方；

施工單位：以下簡稱乙方；

合同名稱：

根據《中華人民共和國勞動法》及《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，本著對雙方負責的態度，甲乙雙方公平、公正、互惠互利的原則，共同擬定本專案合同，並嚴格認真負責執行。

內容如下：

一、發包方式：技術指導及包工包料；價格見施工方案報價清單。

二、發包範圍：屋面伸縮縫處理，屋面、陰陽角處理及保護層。

　三、工程總造價（約34108。00元，大寫：叄萬肆仟壹佰零捌圓）：以現場實際方量為準；

　　四、付款方式：

1、乙方進場施工 個工作日由甲方付給乙方 元材料款。

2、本工程完工驗收合格甲方付乙方工程總款的92%；

3、本工程總款項預留8%為此工程質量保證金，一年期滿甲方如數撥付給乙方；

　　五、工程質量與施工安全

1、乙方必須按本工程屋面防水維修施工方案，保質保量完成該工程施工；施工時應無條件接受甲方施工代表和質量監督負責人監督，否則造成的返工損失由乙方負責。

2、乙方在施工中必須做到安全生產，文明施工，並尊重當地群眾的民族風情，由此引發的工傷事故及糾紛由乙方負責。

3、若在工程驗收過程中發現質量問題，應由承包方負責返工維修，並承擔一切返工維修費用，若因此造成經濟損失的，承包方應負責賠償。

六、竣工驗收：乙方完善施工過程中圖片或文字資料，及驗收清單，歸類存檔並移交甲方。

　　七、雙方責任

1、甲方負責協調專案所在地的一切事項。

2、甲方保證該專案施工所具備的的水通，電通，路通。

3、甲方為乙方負責生產生活提供便利，費用由乙方自行承擔。

4、乙方在施工中發現施工方案有變更，需取得甲方同意方可實施。

5、乙方在施工前必須將編制的技術設計施工方案報甲方備案，並向甲方提供施工大事記，施工記錄。

6、工程施工期間，甲方可以隨時派員對工程進度，經費使用進行檢查，監督，乙方應按月向甲方報送工程進度和經費使用情況，甲方視其工程完工情況按進度撥款。

7、工程完工後3個工作日內，乙方應向甲方提交申請驗收報告和竣工資料，甲方組織有關部門參加驗收，驗收合格後移交甲方管理使用。

　八、合同期限： xx 年 xx月 xx日始 xx年 xx月 xx日此。

　　九、本工程人為或不可抗拒因素造成的質量問題，乙方概不承擔任何責任。如甲方需要乙方繼續維修，乙方有權另取費用。

　　十、爭議與解決

若甲、乙雙方在合同執行中出現爭議，應本著對工程實施有利原則協商解決，或到工程所在地仲裁委員會申請仲裁，或通過司法程式解決。

　　十一、本合同為盡事宜，雙方另行商定。

　　十二、本協議書經雙方法定代表人或其委託代理人簽名並分別蓋本單位公章後生效。本協議一式2份，雙方各持1份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條維修標準及要求

1、乙方自願選擇房屋維修形式並與甲方簽訂本合同。

2、維修地點：廠區木工房室內牆壁及地面漏水狀況維修。

3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

第二條合同金額：

合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。

3、維修要求：

①乙方進行施工，提供人工，材料。

②乙方應做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

4、維修工期：在正常天氣下3天內必須完成。

5、維修後保質：建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修後應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況後，在甲方通知後2個工作日內響應。

第三條維修工程款的發放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

第四條其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

簽訂日期：

乙方：

年月日

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為 ，建築面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

乙方（簽字捺印）： 身份證號：

見證人（簽字捺印）： 身份證號：

見證人（簽字捺印）： 身份證號：