隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家整理的幼兒園租賃合同6篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
幼兒園租賃合同
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義
務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將原＿＿＿＿＿＿＿＿＿國小，校園佔地面積＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建築面積＿＿＿＿＿＿平方米、出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿＿個月；
4.不服從管理的其他行為。
合同期滿後， 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、方式
甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以後為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金後出具收租憑證。
第四條 租賃期間的房屋裝修
1.乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經甲方許可，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意後方可施工。對裝修的一切費用和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方； 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。
第五條 違約責任
1. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金。
2．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第六條 免責條件
1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條 其他約定事宜
1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經甲方檢驗租賃房確認完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關係。
2.安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。若因管理和使用不當或人為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，並承擔修復和相關費用。
第八條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份。 出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
委託代理人：（簽名）
地址：
開戶銀行：
帳號：
電話：
委託代理人：（簽名）地址： 開戶銀行： 帳號： 電話：合同有效期限：3 至 年 日 月
幼兒園租賃合同 篇2出租方：裕安區獅子崗鄉南嶽廟街道居委員會 （以下簡稱甲方）
承租方：裕安區獅子崗鄉南嶽廟中心村幼兒園 （以下簡稱乙方）
甲乙雙方為發展南嶽廟村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼兒園建設專案，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於南嶽廟學校對面，面積為______畝空閒地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為新建南嶽廟中心村幼兒園。
2.承租形式：單位承租經營。
三、土地的承租經營期限及租金交付期限
該地承租經營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為年月日；每年租金為 元/畝，共計人民幣元 。乙方應在投入使用後每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調時間和標準及租金免除規定：
土地租金調整按投入使用時間每滿10年為一週期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和 村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為 年月日。如後期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如後期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。
5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方汙水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。
7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設專案。
5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。
6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。
七、合同的轉租
在本合同有效期內，徵得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施裝置全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外餘下部分全由乙方獲得。
八、資產權屬處置
在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：
1、甲方徵得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，並對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前後基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。
2、乙方徵得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支援和配合並提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。
九、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建築設施裝置費用進行補償。
3、本合同期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
十、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、此合同一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉人民政府備案一份， 自公證之日生效。
1、 平面圖一份；
2、 村民代表會議決議一份；
3、 公證書一份；
甲方: (簽字蓋章)
年月日: (簽字蓋章) 年月日附乙方
幼兒園租賃合同 篇3
根據國家有關法律法規及政策、集團公司總體要求和漢江中學20xx年工作會的安排，為保證漢江中學中心幼兒園改制工作順利進行，穩妥推進學校教育教學的改革和發展，結合漢江中學實際，提出《幼兒園改制工作方案》。
一、指導思想
以黨的十六大和十六屆三中全會精神為指導，按照集團公司的總體要求，進一步深化辦園體制改革，逐步轉變職工身份，提升幼兒園的辦園效益。
二、基本原則
1．有利於促進幼教事業發展，加快幼教現代化程序；提高優質教育資源的辦學效益，增強中心幼兒園自我生存、自我發展的能力。
2．分步實施，分塊搞活；逐步減輕企業負擔。
3．幼兒園職工全員退出，重新競爭上崗。
4．漢江中學受集團公司委託，對幼兒園資產按新的模式運作。
5．公開、公正、公平競爭；維護職工的合法權益。
三、改制方案
（一）現狀
漢江中學中心幼兒園是目前丹江地區二所十堰市級示範幼兒園之一，正在申報湖北省示範性幼兒園。現有15個教學班，在園幼兒800餘名，教職工43人（按國家編制標準，教職工嚴重缺編，幼兒園還聘請了22名臨時工）。佔地面積20餘畝，校舍建築面積6000平米，固定資產300萬元（不含土地，賬面淨資產）。20xx年全年經費支出139萬元，其中工資性費用105萬元（含附加費40萬元），執行及管理費34萬元。20xx年，幼兒園完成收入近70萬元。按照集團公司對漢江中學整體撥款原則，漢江中學20xx年對幼兒園補貼68萬元，20xx年計劃補貼62.5萬元。
（二）辦園體制改革方式
總體思路：為保持
教職工隊伍的穩定，達到企業分離辦社會職能的目的，幼兒園在職、在崗的教職工全員退出原工作崗位，幼兒園按新模式執行，原幼兒園職工在改制後的幼兒園重新競爭上崗。改制後的幼兒園在新的機制下，能夠不斷提高保教質量，不斷擴大辦園規模，使廣大職工子女享受更優質的教育服務，逐步佔領丹江地區幼教市場，創造最大的效益，使企業負擔逐年降低，最終實現企業與中心幼兒園雙贏的局面。
改革方式：
1．幼兒園職工全員退出原工作崗位，享受一定工資待遇（具體辦法見附件一）。
2．幼兒園經營性資產整體租賃經營。在幼兒園資產產權不變的前提下，由漢江中學擬定租賃經營的條件，優先面向幼兒園確定承租方。在保證租賃費按時足額上繳和國有資產不流失的前提下，承租方自主經營和管理幼兒園。
四、租賃辦法
（一）租賃資產範圍：將財務部門核算的幼兒園現有資產作為經營性資產總額（含校舍、教學裝置及土地使用權等），進行整體租賃。
（二）承租方資格及租賃條件
1．承租方資格
承租方須具有政治權利和完全民事責任權利；擁護黨的基本路線、政治思想好；品德良好、為人師表，忠於職責，熱愛幼兒教育事業，尊重幼兒教育規律，愛護幼兒；文化素質高，具有幼教高階教師及以上職稱，具備一定的幼教專業知識和技能；身體健康；具有進行保育、教育以及改善辦園條件的必需且穩定的經費來源。同等條件下，有從事幼兒教育管理工作經驗者優先，允許個人或集體出資租賃。
2．租賃條件
（1）承租方必須嚴格遵守國家相關的法律法規（《教育法》、《教師法》、《幼兒園管理條例》、《幼兒園工作規程》等）。
（2）承租方自主經營、自負盈虧。
（3）承租方自主聘用教職工，同等條件下，原幼兒園教職工優先上崗。
（4）承租方應優先接收集團公司所屬單位的適齡子女入園，並按當地物價部門批准的收費
專案及標準收取費用。
（5）必須確保幼兒園國有資產保值、不流失；未經資產所有者同意，租賃者不得擅自將所租賃的資產轉租、抵押、變賣或轉讓他人管理。
（6）支付租賃風險抵押金後，方可租賃。
3、租賃期限、費用及風險抵押
（1）租賃期限二年。
（2）租賃費每年21萬元。租賃費每年須按合同規定按時足額交納。
（3）風險抵押金不少於一年的租賃費。
4、承租方的產生辦法
採取自願報名的方式，經漢江中學考評小組進行資格審查、幼兒園職工民主評議，由漢江中學確定承租方。
5、法律問題。租賃後的幼兒園是一個獨立的教育機構，對外承擔獨立的民事責任，漢江中學與改制後的幼兒園雙方共同履行協議中規定的權利和義務。
五、改制工作程式
1、在充分調研論證和幼兒園職工代表大會討論的基礎上，由漢江中學向集團公司提交改制方案。改制方案經審定批准後，幼兒園方可改制。
2、成立考評小組，按規定的辦法確定承租方。
3、承租方公開招聘教職工。
六、其它事宜
1．該方案在充分聽取意見和建議的基礎上提交幼兒園職工大會討論，在執行中接受監督。
2．在這次幼兒園改制工作中，有關人員出現工作失誤、矛盾上交、製造混亂等造成嚴重後果的，漢江中學將對相關直接責任人進行嚴肅處理。
3．在方案執行過程中，職工可以通過信訪渠道，以合法的方式向漢江中學或上級單位反映個人的意見或建議，對於不按規定的正常渠道反映問題的職工，漢江中學將給予嚴肅處理。
4．在這次漢江中學中心幼兒園改制中，凡有相關遺留問題或在校內借款的幼兒園職工，須在遺留問題解決完或還清借款後，方可按本方案規定的方式辦理，執行相應待遇。
5．本方案經漢江中學中心幼兒園職工大會審議並報集團公司批准後實施，實施過程中若國家或集團公司有新的改革政策，按國家或集團公司政策執行。在漢江中學制定整體改制方案時，幼兒園職工按漢江中學改制方案實行。
6．本方案僅限於此次中心幼兒園的改制，職工退出原工作崗位待遇實施辦法只適用於現中心幼兒園在職、在崗職工。
7．本方案由漢江中學負責解釋。
幼兒園租賃合同 篇4甲方(出租方)：衡陽縣西渡鎮清平國小 (以下簡稱甲方)
乙方(承租方)：賀興歡(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平國小左側辦公樓 。
2、租賃房屋樓層：清平國小左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩餘的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自 20xx年7月 XX日起至 20xx年 7月XX日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和藉口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月XX日至20xx年7月XX日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月XX日起至20xx年7月XX日止，租金在18000
元的基礎上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月XX日起至20xx年7月XX日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當於預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩餘的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內，租金不予調整，由於乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。
5、乙方同甲方共用一口水井，並每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一併交納，乙方用電另立電錶，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經營。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩餘的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應承擔的合同義務：
1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量後，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閒雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也
不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。
3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何藉口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。
6、本合同期內，如遇政府行為徵收學校土地，或由於政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的檔案為依據)時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的`衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由於乙方辦學行為產生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。
10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外執行，不得停置在學校圍牆之內。
11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須儘自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。
五、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學過程中的所有收益以及
帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。
12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及裝置，不得以任何理由和藉口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格後甲方才予以退還財產保證金，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由西渡鎮中心學校儲存。雙方簽字後，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章： 乙方簽章：
甲方負責人簽字： 乙方負責人籤： 在場人員簽字：
20xx年5月22日
幼兒園租賃合同 篇5房屋租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
第一條 出租房屋基本情況
1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位於 門牌號為 。
2、出租房屋範圍：該整棟建築物的第一層及其南面的外面公用部分。
3、房屋為毛坯房，尚未進行裝修、裝飾。
4、甲方保證本合同房屋未設定抵押，未被相關司法、行政機關查封，甲方擁有房屋合法、完整的權利。
第二條 甲方應提供房產證、土地證、身份證，乙方應提供身份證，雙方驗證後，影印件作為合同附件（合同附屬資料）。所有影印件僅供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、租賃房屋用途：經營、開辦幼兒園，經營教育、培訓等相關事業。
2、租賃期限：為壹拾年（10年），從本合同生效之日起開始計算；租金從20xx年6月1日起開始計算；本合同生效之日起至20xx年5月31日為裝修期, 甲方免收租金，乙方按水電錶交納水電費。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、租賃期滿，乙方享有優先承租權。
第四條 租金及支付方式
1、本合同第一年租金為1000元/月，每滿二年（24個月）調整一次，調整幅度為月租金上浮10%。
舉例說明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1100元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金為1210元/月；以此類推。
2、房屋租金支付方式如下：
租金半年（6個月）一付。甲方收款時應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃保證金
乙方同意在本合同生效後向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬元整，合同終止後，甲方應將保證金退還乙方。
第六條 租賃期間相關費用
乙方承擔實際使用發生的自來水費、電費、煤氣費。
第七條 房屋維修、裝修與使用
1、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設施完整、通暢。
2、裝修期間，甲方應大力配合，騰空場地，創造有利條件。
3、在租賃期內，甲方負責房屋及附屬設施的維修，承擔維修費用。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修並承擔相應費用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期內，甲方如轉讓該房屋，應提前徵得乙方的書面同意。
2、租賃期內，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設施轉租或轉讓給第三人經營、使用。
第九條 變更手續、補償
1、租賃期限內，乙方辦理幼兒園相關證照過程中，如政府相關部門要求提供幼兒園經營場所的場地租賃協議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園（幼兒園的名稱等事項以相關政府部門的批准為準），由幼兒園承繼本合同乙方的一切權利和義務（除將乙方主體變更為幼兒園外，本協議其他內容不變），甲方對此無任何異議，並配合辦理合同主體的變更手續。
2、如發生政府、開發商拆遷、改造等事項時，乙方承租範圍內的房屋裝修、裝飾損失補償、經營損失補償，均由乙方享有。
第十條 違約責任
1、原則：一方違反本合同約定的義務、保證、承諾等事項的，應承擔因此給對方造成的一切損失。
2、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同，乙方除有權要求甲方繼續履行合同外，還有權要求甲方支付違約金10萬元；導致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修、裝飾費用損失、設計費用損失、營業損失及因此發生的律師費等費用外，還應支付乙方品牌建設損失、人力成本損失、商機損失等計10萬元。
3、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同，甲方除有權要求乙方繼續履行合同外，還有權要求乙方支付違約金10萬元；導致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外，還應支付甲方違約金10萬元。
第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。 第十二條 本合同自雙方簽字後生效。
第十三條 本合同一式 份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
日期 ：日期：
幼兒園租賃合同 篇6甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)
乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平國小左側辦公樓 。
2、租賃房屋樓層：清平國小左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩餘的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和藉口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當於預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩餘的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內，租金不予調整，由於乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。
5、乙方同甲方共用一口水井，並每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一併交納，乙方用電另立電錶，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經營。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩餘的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應承擔的合同義務：
1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量後，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閒雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。
3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何藉口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。
6、本合同期內，如遇政府行為徵收學校土地，或由於政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的檔案為依據)時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由於乙方辦學行為產生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。
10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外執行，不得停置在學校圍牆之內。
11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須儘自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。
五、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。
12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及裝置，不得以任何理由和藉口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格後甲方才予以退還財產保證金，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由西渡鎮中心學校儲存。雙方簽字後，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章： 乙方簽章：
甲方負責人簽字：
乙方負責人籤：
在場人員簽字
學識谷
