在當今不斷髮展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的廠房轉讓合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
立契約書人____工業股份有限公司（以下簡稱甲方）XX公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產裝置及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法：
（一） 廠房房地、生產裝置及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。
（二） 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
（三） 生財裝置如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列裝置殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
（四） 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。
三、 付款辦法：
（一） 前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產裝置點交清楚同時，一次付清。
（二） 前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數；其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。並定於___市_路_號廠房現場為點交地點。
五、 特約事項：
（一） 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
（二） 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三） 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
（四） 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
（五） 乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘XX由乙方負責遣散。
（六） 乙方宣告本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。 立契約書人 甲方：___工業股份有限公司 代表人：______保證人：______乙方：實業股份有限公司 代表人：______保證人：________年____月____日
返
廠房轉讓合同 篇2甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產裝置及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地、生產裝置原料、半成品、製成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。
2.上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
3.生產裝置如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列裝置殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，餘款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產裝置點交清楚同時，一次付清。
2.前條第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的'半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定於_______月_______日為交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。
6.乙方宣告本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辯權(保證合同附後)。
第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
乙方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
廠房轉讓合同 篇3轉讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事
項達成如下協議：
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於________________________，位於________________________________，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為________平方米，目前土地及地上房產產權為屬________所有，房地產證權證號________________。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建築及裝置。
2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計_____________元整（金額大寫________________________元）。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由x負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後x月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣________元整（金額大寫____________________元），餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在____________年_________月________日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之x賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起x天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對
方給付相當於上述房地產價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
七、附件
1、甲方營業執照影印件
2、乙方身份證影印件
八、本協議書一式（____）份，雙方各執一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
廠房轉讓合同 篇4甲方（受讓方）：______________
乙方（轉讓方）：______________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：
一、廠房產權基本情況
本協議轉讓的廠房位於____的廠房，土地權屬性質為集體，土地面積約為____平方米，建築面積約____平方米，目前地上房產產權為屬 所有。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述地上所有建築物________。
2、廠房建築物轉讓共計____萬元整（金額大寫人民幣____整）。
三、轉讓費的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應立即支付甲方人民幣____元整（金額大寫____元），餘款待甲乙雙方辦理好相關手續（承諾書、授權委託書）之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。
2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內將首付返還與乙方，另給付乙方相當於首付 賠款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期____日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款____的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴論。
六、標的物的交付
____年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
七、附件
1、甲方營業執照影印件、身份證影印件。
2、乙方營業執照影印件、身份證影印件。
本協議自簽定之日起甲方關於本轉讓標的物的所有債權債務與乙方無關，本協議書一式_____份，雙方各執一份。
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
廠房轉讓合同 篇5轉讓方：劉**（以下簡稱甲方）
受讓方：孫**（以下簡稱乙方）
根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落於在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬元（￥：*10000元），乙方先付甲方*萬元為定金、剩餘款於xxxx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結清後，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
（1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切後果，並賠償乙方經濟損失。
（2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。
（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務
（1）自簽訂協議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以後改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。
（2）xxxx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關係。
四、違約責任：在合同簽字生效後，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字後生效。
甲方： 乙方：
證明人：證明人：
年 月日
廠房轉讓合同 篇6轉讓方（即甲方）： 身份證號：
受讓方（即乙方）： 身份證號：
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落於邊，排線米。具體位置為：前朝路，左鄰家宅，右鄰家宅，後靠旱土（以石牆為界）。
二、轉讓金額：雙方協定此幅宅基地現價為人民幣(大寫)。（小XX）
三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付清給對方。
四、產權歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛。協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權歸屬乙方所有，乙方有權在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、違約責任：本協議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權，甲方應對乙方進行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上及土地補償等全部歸乙方所有。
七、本協議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
________年____月
廠房轉讓合同 篇7出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
依據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規則，甲、乙雙方遵照自願、公平和老實信譽的準繩，經協商分歧訂立本房產買賣合同，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業國有土地廠房轉讓佔用範圍內的土地運用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產詳細情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產權證號為__________________;
(二)房地產座落在上海市__________【區】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋型別：____________;構造____________;
(三)房屋建築面積__________平方米，該房屋佔用範圍內的土地運用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);
(五)該房屋佔用範圍內的土地一切權為【國有】【集體一切】;國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;
(六)房屋內隸屬裝置情況及室內裝飾狀況(附件二);
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。
甲方保證已照實陳說房地產權屬情況、裝飾狀況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細情況充沛理解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商分歧，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方託付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地運用權按下列第_____款辦理。
(一)甲方獲得國有土地運用權的運用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產，具有國有土地運用權的運用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法運用國有土地運用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權益、義務一併轉移給乙方。
(二)依照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規則，【應辦理】【能夠不辦理】土地運用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規則【辦理土地運用權出讓手續並交納土地運用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國度】。
(三)
_______________________________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方於_______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方停止驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、裝置狀況停停止查驗。查驗後雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋託付(轉移佔有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬裝置被損壞或被撤除的，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬裝置【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽署之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【拜託甲方】【拜託_______________】向房地產買賣中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房地產權益轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產買賣中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者拜託別人辦理轉讓過戶時，積極給予輔佐。由於甲方成心拖延或者不及時提供相關資料的，形成乙方損失的，甲方擔任賠償。
第七條上述房地產風險義務自該房地產【權益轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效後，甲乙雙方應按國度及本市的有關規則交納稅、費。
在上述房地產【權益轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付。【權益轉移】【轉移佔有】後該房地產運用中所發作的費用，按本合同附件四商定支付。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處置。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續實行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權雙方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款缺乏違約金區域性，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經濟損失的，甲方實踐經濟損失超越乙方應支付的違約金時，實踐經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產託付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處置。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續實行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未託付房地產的，乙方有權雙方解除合同，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經濟損失的，乙方實踐經濟損失超越甲方應支付的違約金時，實踐經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條經甲、乙雙方協商分歧，在不違背有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一區域性。本合同補充條款與正文條款不分歧的，以補充條款為準。 第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在實行本合同過程中若發作爭議，應協商處理，協商不能處理的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產買賣中心各持一份。
出賣人： 買受人：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
廠房轉讓合同 篇8合同內容:
出賣人：____________（以下簡稱甲方）
買受人：____________（以下簡稱乙方）
保證人：____________（以下簡稱丙方）
茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉讓契約條件如下：
第一條 甲方願將其獨資設置於________市____區________路____號________工廠及廠內裝置生產機器連同附屬物件，（詳細如後附加稅轉讓標示記載）全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。
第二條 本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下：
（一）廠房連同附屬建築物全部議價為人民幣________________元整。
（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。
（三）發電機議價為人民幣________元整。
（四）廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。
共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。
前項價金於契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建築物（包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內）及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。
第四條 甲方對於轉讓標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。
嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條 甲方於契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及________政府的商業營業登記證（字號），並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。
第六條 本件轉讓成立後甲方對於轉讓標的工廠建築物應備齊有關產權登記檔案於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽徵機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的籤蓋等時；甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件轉讓標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。 倘日後如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕
不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件轉讓標的物全部所有權並無與他人經過訂立轉讓契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。
第九條 如於甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。
第十條 本件轉讓標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年____月____日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條 甲方自本轉讓契約訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。 第十二條 甲方出賣工廠以
前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。
第十三條 本件轉讓費用議定負擔如下：
（一）本轉讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
（二）本轉讓工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。 第十四條 本件轉讓嗣後不論任何理由於一方不得解除契約或主張買回等情況。
第十五條 本件轉讓標的物如下：_____________________
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
賣方（甲方）：______________
身份證統一號碼：____________
地址：______________________
買方（乙方）：______________
身份證統一號碼：____________
地址：______________________
保證人（丙方）：____________
身份證統一號碼： ___________
________年_______月_______日
廠房轉讓合同 篇9立契約書人____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：
乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產裝置及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
(一)廠房房地、生產裝置及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。
(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三)生財裝置如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列裝置殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。
三、付款辦法：
(一)前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產裝置點交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數；其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。並定於___市_路_號廠房現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、*、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。
(六)乙方宣告本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：___工業股份有限公司
代表人：______
保證人：______
乙方：實業股份有限公司
代表人：______
學識谷
