在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的標準版房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
出租人(甲方)__________________ 證件型別及編號：___________________________
承租人(乙方)__________________ 證件型別及編號：___________________________
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家的政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 。
14、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人： 國籍：
聯絡方式： 委託代理人：
聯絡方式：
年 月 日 年 月 日
標準版房屋租賃合同2出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落於____市____區次____鎮敬園小區7棟4單元202 該房屋，建築面積85平方米，使用面積80平方米， 第三條房屋用途 該房屋用途為：辦公，住宿。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第五條租金 租金為1000元月，年付1元 第六條房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份。 本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：____________承租方
（乙方）簽章：____________
________年____月____日
標準版房屋租賃合同3出租方（甲方）___________________________
承租方（乙方）___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於XX市_________區（縣）___________________________.
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為__________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________.
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________________________________________________________
第三條房屋用途
該房屋用途為：___________________________________________.
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
（一）甲方應在本合同簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
（一）房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月______日，共計_______年_______個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日（□書面/□口頭）通知對方。
第七條租金
（一）租金標準：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_______元（大寫：_________元）該房屋租金________（□年/□月）不變，自第_________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________元）
（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________）等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應於_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或
合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_____________________________________________.
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_____________________________________________.
第十五條違約責任
（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_________%支付違約金。
（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的'_________%向甲方支付違約金。
（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
（八）其他：_____________________________________________.
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
___________________________________________________________
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_______份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（蓋章）___________ 承租方（蓋章）___________
住所：_____________________ 住所：_____________________
證照號碼：________________ 證照號碼：_________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
電話：_____________________ 電話：_____________________
委託代理人（簽字）_______ 委託代理人（簽字）_______
住所：_____________________ 住所：_____________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________
_________年______月______日 _________年______月______日
標準版房屋租賃合同4出租方姓名：
身份證號：
承租方姓名：
身份證號：
甲方現有xx㎡面積的房屋
在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，有效期為x年
二、該房出租的月租金為xxxx元，繳租方式為一次支付。
三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂後，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。
九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。
備註：
甲方簽字： 地址： 聯絡電話：
乙方簽定： 地址： 聯絡電話：
標準版房屋租賃合同5出租方(以下簡稱甲方)：__________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;建築面積_______平方米;
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算，由乙方於每年的第__個月的___日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交當地人民法院仲裁。
第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________ 授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________
________年______月______日 _______年______月______日
標準版房屋租賃合同6出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______________________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_____________平方米(其中實際建築面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________________________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自______________年______月___日至______________年______月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)______萬______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)______萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.__________________.
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期___日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交______仲裁委員會______分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執___份，均具有同等效力。
甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：________________
______________年______月____日______________年______月____日
標準版房屋租賃合同7出租方(以下簡稱甲方)
地址：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)
地址：
聯絡電話：
法定代表人：
甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經協商一致，特訂立本房屋租賃合同。
【房屋位置、面積】
第一條甲方租賃給乙方使用的房屋位於青島市，出租房屋面積平方米。
該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿後或合同終止後交還該房屋時的驗收依據。
【房屋租賃期限及變更】
第二條該房屋的租賃期限共年。自年月日起至年月日止。
第三條租賃期滿後，甲方有權收回房屋，乙方應按甲方要求交還承租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意後，雙方重新簽訂新的租賃合同。如在本合同期滿前三十日，雙方仍未就續租事宜達成一致，甲方有權將房屋租給他人。
第四條租賃期間，甲方如將房屋轉讓、抵押給第三方，不影響本合同的效力，本合同繼續履行，但甲方應提前通知乙方;甲方保證使第三方充分了解甲乙雙方在本合同中的權利和義務;房屋所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，在本合同下享有權利、承擔義務。
第五條租賃期間，乙方不得變更房屋使用主體，包括但不限於將房屋轉租、分割轉租、轉借或作為投資或與他人的合作經營等。乙方如違反本條約定，甲方有權終止合同，合同終止後，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金不予退還，甲方保留進一步索賠的權利。
【房屋用途】
第六條乙方承租房屋僅供使用，未經甲方書面同意不得擅自改變承租房屋用途，否則，甲方有權終止合同。合同終止後，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金不予退回，甲方保留進一步索賠的權利。
【房屋權利】
第七條以甲方房屋外牆及甲方所有的設施、場地為載體，釋出廣告的權利為甲方所有，乙方未經甲方同意不得隨意利用上述場地釋出廣告。乙方在對外活動中，不得冠以或其他與該名稱相同或相近的字樣，以至於他人誤認甲乙雙方為同一單位或存在著關聯關係。
【租金及支付方式】
第八條該出租房屋租金為每年元(大寫萬仟佰拾元整)，租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
第九條房屋租金支付方式如下：合同生效後日內，乙方以(現金、支票、匯票、轉帳)方式交付租金。
第十條甲方如無正當理由不得拒收租金，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第十一條租賃期間，出租的房屋和土地產權所發生的稅費由甲方依法交納。
第十二條乙方付款日最後一天為法定節假日的，則可延遲到節假日後的第一天支付。
【保證金及其他費用】
第十四條甲、乙雙方約定，在支付租金的同時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：)人民幣。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
第十五條租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、衛生以及其他按政府或相關部門規定收取的費用由乙方獨立承擔。甲方於每月日前將應由乙方負擔的上述費用以書面形式告知乙方，乙方簽字確認，並於每月日前到甲方物業部門交納上述費用。乙方不在時，指定員工承擔上述職責。
第十六條乙方經營期間所發生的一切費用，由乙方自行獨立承擔。
【房屋修繕及費用承擔】
第十七條在租賃期間乙方負責甲方房屋及附屬設施及裝置的維護、保養並承擔相關的費用;乙方在得到甲方的書面同意後，可以對房屋進行裝修，但不得破壞房屋的結構或相關設施。
第二十一條租賃期滿後或因乙方責任導致本合同終止的，甲方有權按以下方式處理：(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。或(2)要求乙方恢復原狀，並向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第二十二條合同終止後，乙方於營業場所內外設定的其擁有合法權利的圖文標示，乙方應立即清除。
【出租房屋的交付和收回驗收】
第二十四條甲方應在乙方支付租金和保證金後的日內，將出租房屋交付乙方。
第二十五條除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的當日內返還該房屋。
第二十六條房屋交付和收回驗收時，雙方應共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於十日內向對方主張。雙方應在房屋交接時簽署房屋交接單，註明交接時房屋及附屬設施、裝置的狀況，並經雙方簽字確認。
第二十七條乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
第二十八條乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經甲方同意留存的物品，甲方有權處置。
第二十九條乙方返還的出租房屋應當符合正常使用後的合理狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
【合同的變更、解除與終止】
第三十條雙方可以協商變更或終止本合同。
第三十一條甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用，乙方有權解除本合同：
第三十二條房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權停水停電，解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋或作為投資或與他人的合作經營等。
(2)未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。
(3)損壞或不當使用承租房屋和附屬裝置、設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未支付按約定應當由乙方支付的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租、水電費或其他費用累計達十五日。
第三十三條租賃期滿合同自然終止。
第三十四條因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第三十五條甲、乙雙方同意，一方解除本合同的應書面通知另一方。
【免責條款】
第三十六條因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
第三十七條因政府或其他管理部門對本合同項下房屋進行徵用改造、規劃建設、拆除或恢復經營及水、電、氣等重大事故，本合同終止履行，給甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。
第三十八條因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第三十九條不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，諸如火災、地震、水災、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，乙方須立即書面通知甲方終止合同，乙方無需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若雙方同意租賃房屋因不可抗力導致無法使用，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方需將保證金、剩餘租金退還給乙方。
【違約責任】
第四十條甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同租金總額千分之三的違約金。
第四十四條在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，包括但不限於租金、水電費、衛生費、保證金，每逾期一天，應向甲方支付拖欠費用總額的千分之三作為違約金。
第四十五條在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該向甲方支付個月租金作為違約金。
第四十六條租賃期限屆滿或終止履行合同之日起當日內，乙方應當向甲方返還房屋及場地，房屋及場地應當完好無損。每遲延一日，乙方應當向甲方支付日租金的3倍作為補償。
【爭議的解決】
第四十七條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛的，應通過協商解決;協商解決不成的，依法向人民法院起訴。
【其他約定】
第四十九條本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
第五十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力，不另行蓋章或簽字確認。
第五十一條甲、乙雙方一致確認，在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，彼此作了解釋說明，願按本合同規定嚴格履行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
第五十二條甲、乙雙方確認以下地址和人員為雙方的聯絡地址和聯絡人，任何一方改變以下事項應當書面通知對方，否則，未履行通知義務的一方應當承擔不利後果。
甲方地址：
郵編：
聯絡人：
乙方地址：
郵編：
聯絡人：
第五十三條本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執一份。本合同共頁。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
年月日年月日
標準版房屋租賃合同8合同編號：114768
出租方（甲方）：________________________ 承租方（乙方）：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：
第一條：房屋基本情況 該房屋坐落於____市____區華潤橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛1廚，建築面積120平方米，裝修情況精簡裝。
第二條：房屋用途 該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未徵得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門稽核批准前，不得擅自改變房屋的用途。
第三條：交驗身份
（一）甲方應向乙方出示身份證原件及影印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。
（二）乙方應向甲方出示身份證原件及影印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。
第四條房屋改善
（一）乙方須經甲方同意後方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。
第五條：租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止，共計年個月。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前____日內向甲方提出續租要求，徵得甲方同意後雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前____日通知乙方。
第六條：租金
（一）租金按：元月計。在租賃期間所產生的______________________________________等費用，由乙方自行繳納。
（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前____日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。
第七條：房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）。
（二）租賃期滿或者合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩餘部分如數歸還乙方。
第八條：其他費用 租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑證。
第九條：房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應與________年____月____日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施裝置清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及後，視為交付完成。
（二）返還：租賃期限滿或者合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後，在《房屋附屬設施裝置清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，裝置損失費用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。
第十條：房屋及附屬設施的維護
（一）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委託甲方維修或者購置新物的， 費用由乙方承擔。
第十一條：轉租 除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。
第十二條：合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同並收回該房屋：
1、不支付或者不按合同約定支付租金長達
2、欠交各項費用達元以上的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其它_________________________________。
第十三條：違約責任
（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，並按月租金的50%支付違約金。
（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。
第十四條：合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十五條：其他約定事項 本合同內所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。 本合同（及附件）經甲乙雙方簽字後生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執一份。 本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章： 證件號碼：證年號碼： 電話：電話：
簽約時間：________年____月____日
標準版房屋租賃合同9合同編號：132568
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經甲乙雙方協商一致，達成如下房屋租賃協議：
第一條房屋基本情況。
甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位於_____，房屋內附著設施及物品清單見附件一。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________.
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋租金為（人民幣）___萬___仟___佰__拾__元整。
第五條付款方式。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第六條交付房屋期限。
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的%向乙方支付違約金。延期交付個月（日）以上的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
第七條甲方對房屋的相關承諾。
1、產權承諾。甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
2、相關費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應將水、電、天然氣、物業、電話、有線電視、網際網路等相關費用繳齊，並將相關繳費單據於交付房屋時向乙方出示。
3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關設施涉及人身財產安全或其他影響居住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。
若甲方違反以上承諾，乙方有權解除合同，並按本合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
第八條維修養護責任。
租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用或造成第三方損失的，由乙方承擔責任並賠償損失。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業管理費；5、網際網路費；6、________________。
第十條甲方合同解除權。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還（且乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任）；
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
第十一條押金。
乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限於房內物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩餘部分在乙方交付房屋時返還。
第十二條免責條款。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十三條：特別約定：.
第十四條合同效力。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方：乙方：
________年____月____日
標準版房屋租賃合同10甲方：_________
乙方：_________
經甲乙雙方協商，雙方在平等自願的基礎上達成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：
一、租賃範圍和要求：
1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地。
2、甲方只向乙方提供房屋，不負責水電。
3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側門一律封閉，互不出入，並由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。
4、不準在房頂上堆放，晾晒任何東西。
5、不準在房頂、牆壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經甲方允許後進行。
6、乙方在使用過程中，要保持現有房屋的完好。
7、不準增建固定設施。
8、租賃期間乙方無權轉借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權，無擁有權。
9、租賃期間房屋出現問題由乙方負責維修。
10、乙方只准經營按上級教育行政部門規定允許的行業，不準經營網咖、遊戲廳、各類學習班等影響正常教學秩序的行業。
11、乙方在經營期間不準放音響(節假日除外)，以免影響正常的教學秩序。
12、租賃期間出現的任何安全事故由乙方負責。
二、租賃時限和付款：
1、租賃時限：自 ___至 ___止，時限為___ 年。
2、租賃費：每年___ 元， 年共計 ___元。
3、付款方式：採取按年度付款方式，第一年於簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清，以後每年的租賃費必須於當年的 月 日前交付，否則停止使用。
三、如因甲方或上級規劃佔用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個月通知乙方，並按終止月結算租賃費，乙方不得強求租賃或提出其它要求。
四、本合同書自簽訂之日起生效。
五、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準版房屋租賃合同11出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 區 路，位於第_____層， 號。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)櫃子一個
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：度;(2)電錶現為：度;(3)煤氣表現為：度。
第十七條
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
日期：年 月 日
拓展：個人房屋出租需要哪些手續
在我國，房屋租賃實行登記備案制度。無論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當事人應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。各地對房屋租賃登記制度規定不同，以北京市為例，出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續。
一般來說，辦理出租登記手續需要填報下列內容：
1、出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地;
2、出租房屋的基本情況、租金和租期;
3、房屋權屬證書或者房屋來源證明;
4、本市規定的其他內容。
房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理登記變更、登出手續。
此外，出租人應當繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、個人所得稅等地方個稅。個人出租房屋的，可享受優惠稅率，各地優惠幅度不同，須自行加以關注。
租房正規過程
1、租房雙方簽訂房屋租賃合同;
2、房主檢視房客身份證，(可向公安局確認身份證).並索取影印件做為合同附件;
3、房客檢視房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同).並索取影印件做為合同附件;
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書;
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明;
6、如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的50%。
標準版房屋租賃合同12出租方：______________以下簡稱甲方
承租方：______________以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積__________平方米、使用面積__________平方米，型別___出租給乙方作___使用。裝修及裝置情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_______月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金______個月或空置______月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度
按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水__________噸，電__________度，氣__________方。
第七條甲方收乙方押金__________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的_______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.___________________.2._____________________.
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式___份，甲乙方各執____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)__________________乙方(簽字蓋章)__________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：___________________
聯絡電話：______________________聯絡電話：______________________
______________年______月____日______________年______月____日
標準版房屋租賃合同13出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________
根據《 中華人民共和國合同法》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關係，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋位置、面積及用途
甲方將位於___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。
第二條 租賃期限
（一）租賃期限為____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。（二）租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意後，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條 租賃費用及相關事項
（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________
________________________________________________________________________
（二）簽訂合同時一次性現金支付第一年度租賃費；以後按年於租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據並載明租賃費的起止時間。
第四條 房屋的使用、維修、建設。
（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權並負責房屋和相關設施的維修維護。
（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿牆體、天花板、地板、樑、柱。
（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和範圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意後方可施工。
（四）乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，並承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。
（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償範圍包括但不限於損失本身和因此而產生的相關費用。
（六）水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。
（七）停租時吊頂、地板、門窗、牆面裝飾、水電、外牆廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條 房屋的原狀和相關設施
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六條 其他約定事項
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第七條 違約責任
（一）在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。
（二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。
（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。
第九條 合同的生效和終止
（一）本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項後生效。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；
2。在房屋記憶體放危險物品；
3。未按照約定付清房屋租賃費；
4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；
5。未按照約定或房屋的性質使用房屋；
6。未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。
7。損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；
8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；
9。空置房屋；
（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應於終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 其它條款
（一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。
（二）在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________
聯絡電話：__________________________ 聯絡電話：__________________________
簽訂時間：________年______月______日 簽訂時間：_________年______月______日
標準版房屋租賃合同14訂立合同雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___，結構等級___，完損等級___，主要裝修裝置___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定房屋租賃合同範本標準版列印房屋租賃合同範本標準版列印。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔;
所有權屬_____方房。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任房屋租賃合同範本標準版打印合同範本
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：____________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)
法定代表人：____________(簽名) 法定代表人：____________(簽名)
委託代理人：____________(簽名) 委託代理人：____________(簽名)
地址：____________ 地址：____________
開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________
帳號：____________ 帳號：____________
電話：____________ 電話：____________
簽約地點：____________ 簽約時間：___年___月___日
合同有效期限：___年___月___日
標準版房屋租賃合同15標準版房屋租賃合同樣書
出租人（甲方）登記備案：
承租人（乙方）查詢電話：
________年____月____日
根據國家《合同法》和《省城鎮房屋租賃條例》的規定，經甲乙雙方協商簽訂租賃合同如下：
一、甲方出租給乙方房屋情況表：
房屋坐落
所有權人
房產證號
結構及層數
建築面積
使用面積
房屋用途
抵押權人意見
房內設施
二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月元，在每月日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費，及時養護，維修房屋，保障租戶的使用安全的義務。
四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金幣元給甲方。
五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建，改建，不得將房屋轉租，轉讓，轉借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀，，違反計劃生育政策的活動。
六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。
七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優先購買權，但在甲方通知後半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優先購買權。
九、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的按下述第種方式解決：
1.提交河源市仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
十，甲乙雙方商定的其他事項：
十一、本合同一式叄份，甲乙雙方，房管部門各存一份。
十二、本合同必須經當地房管部門登記備案。
甲方簽名蓋章：乙方簽名蓋章：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日
學識谷
