廉租房租賃合同

在人民愈發重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的廉租房租賃合同，希望對大家有所幫助。

廉租房租賃合同1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

甲方將其所有的位____門頭房及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方做商務經營使用。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。

三、租金與押金

1、雙方商定每年租金為____人民幣。乙方於每年的____月____日前一週內一次性支付當年租金，該租金不包含開具租賃發票的稅費，如乙方需租賃發票，則在該租金基礎上按照地方規定增加開具發票相應稅點費用。

2、乙方向甲方一次性支付房屋保證完好押金元，租期結束，雙方共同驗收完畢無異議後，無息退還。

3、如乙方逾期支付租金超過十天（每年租期臨近甲方可提前7天提醒乙方），則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

四、甲、乙雙方的權力與義務

1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、甲方應確保出租的房屋享有出租的權力。

3、甲方應積極為乙方辦理營業手續提供方便，並積極協調周邊關係。

4、乙方應按協議的規定按時支付租金。

5、乙方經甲方同意，可對房屋進行裝修改造（不得破壞房屋結構，須保留原有上、下水管道及供電線路的正常使用）。租賃期滿後，乙方將添置的可移動物品搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。（租期結束時，裝修不得破壞）

6、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋進行轉租並保證合法經營，如發生轉租現象，扣罰乙方交納押金元，乙方應承擔全部責任並且甲方有權收回房屋使用權，乙方在10日內應無償交出房屋的使用權。

7、年債務均有甲方自行負責與乙方無關。____年____月____日之後發生的水、電、物業等一切費用均由乙方自行負責與甲方無關。

五、協議終止及解除的規定

1、乙方在租賃期滿後如續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2、租賃期滿後如乙方不再繼續租賃，乙方應在期滿當日內將房屋交還甲方。

3、乙方不得在租賃房屋內從事違法行為，否則所產生的違法後果全部由乙方承擔。在發現違法行為後，甲方有權立即收回租賃房屋。

4、本協議一經雙方簽字後立即生效;雙方友好合作，如發生糾紛，雙方協商解決，協商不成可通過轄區仲裁委或法院解決。

5、本協議壹式貳份，每份貳頁，甲、乙雙方各執壹份。

6、本合同簽訂地點，

附：本人身份證影印件一份。

甲方簽字（蓋章）：_________證件號碼：_________電話：_________

____年____月____日

乙方簽字（蓋章）：_________證件號碼：_________電話：_________

____年____月____日

廉租房租賃合同2

出租方_________（以下簡稱甲方）

承租方_________（以下簡稱乙方）

公司名稱：_________公司名稱：_________

公司地址：_________公司地址：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃資料

一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方供給的房間內有：消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（三）負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照供給有效的房產證明及相關手續。

（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施貼合行業規定，並向乙方供給管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。

（七）上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

十、乙方

在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。同資料交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的資料之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最終達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險職責。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置，屬於甲方違約。甲方每一天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每一天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔職責並賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

甲方：_________乙方：_________

法人：_________法人：_________

註冊地址：_________註冊地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

簽字日期：_________

廉租房租賃合同3

出租方：______（以下簡稱甲方）

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

____區_____________幢____室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的`，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他說明：

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數字：電________，水________）

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

日期：_________日期：_________