房屋違章搭建情況說明

房屋違章搭建應該如何寫情況說明呢?下面小編為大家整理推薦了房屋違章搭建情況說明，歡迎大家前來閱讀。

XXX物業管理辦公室：

本人系XXX業主，因房屋修繕需搭建配套裝置用房及陽光車棚。現將房屋附屬裝置用房及車棚搭建情況說明如下：

裝置用房：因室內安裝中央空調，壓縮機組等外部元件須在室外安裝執行，為了保證裝置安全並達到美化環境的效果，按照裝置安裝和養護要求採用防火木等環保材料搭建面積6平方米，高度1.8米的裝置用房。

陽光車棚：根據家庭車輛停放需要和車輛日常養護要求，在庭院內按照景觀設定要求搭建敞開式天遮。達到既遮陽防雨保護車輛，又美化環境的雙重效果。以上兩項設施均系房屋配套需要，均在房屋基地範圍內，均按景觀設定要求搭建。

特此說明，敬請XXX物業管理部門理解支援為感!

XXX業主：XXX

20XX年5月18日

各位網友好，我是銀杏村的一名村幹部，受村委會委託，將樓主反映問題向大眾做一個說明：

我村村民蔣三南於20XX年4月18日向村集體申請在銀杏村下蔚自然村銅板嶺處拆舊建新農村私人建房，20XX年2月24日經浙江省人民政府批准農轉用手續120平方米，20XX年7月29日諸暨市規劃局向該戶核發了鄉村建設規劃許可證。在用地報批過程中，該戶將原有的三處老房的一處拆除，其餘兩處由於和鄰居為聯體木結構房屋難以拆除，經村集體討論同意將上述兩處房屋所有權歸村集體所有，並交納了過戶契稅。後該戶在未取得供地批文的情況下先行動工建房。

在建房期間，蔣三南戶非法佔用土地並擴建，20XX年9月被大唐國土所責令停建和限改，20XX年4月被諸暨市國土局行政處罰，責令退還非法佔用237.9平方米土地，拆除非法擴建207.6平方米的建築，並與20XX年8月向人民法院申請強制執行。

因考慮到蔣三南戶原有的老房已作處理，目前該戶已無住所，蔣三南通過村向大唐鎮人民政府建議拆除超過正常審批限額面積的`部分建築物，不超額部分補辦相關用地審批手續。從考慮群眾實際出發，20XX年3月，拆除了蔣三南戶超額部分建築物。後經相關部門再次核實，蔣三南餘下的三間住宅仍存在移位現象，20XX年8月，在駐村指導員和我村村幹部多次思想教育下，蔣三南戶自行拆除了全部建築物，並平整了土地。20XX年12月下旬，該結果已由浙江省無違建建立驗收組現場專題督查並查閱了相關資料，且無異議提出。

XXX

年月日

XXX小區2棟有以下業主在裝修入住後，外牆違章搭建了雨棚：2-3-1、2-3-5、2-3-4、2-3-11、2-3-12、2-5-9、2-6-10

一、違反了《中華人民共和國建設部令》第110號檔案第六條(裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准不得有下列行為)：

(一)搭建建築物、構築物;

(二)改變住宅外立面，在非承重牆上開門、窗;

(三)拆改供暖管道和設施;

(四)拆改燃氣管道和設施。

二、違反了《中華人民共和國民法通則》第六章第三節第一百二十六條：建築物或其他設施及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或管理人應承擔民事責任(但能證明自己沒有過錯的除外)。

三、違反了《物業管理條例》中華人民共和國國務院令397號檔案第5章帝56號檔案：物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維護，有關業主應當給予配合。

四、違反了《XXX小區住宅裝修申請表》中第二項規定：任何裝修專案不得影響樓宇外觀。對於以上業戶，雅典匯物管處已採取了相應的處理方式：

(一)對以上業主發放了整改通知書;

(二)對還未造成事實後果的應當立即制止;

(三)對已造成事實後果或拒不改正的，應當及時報告有關部門(城管科)進行依法處理。對裝修人或裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修服務協議的，追究違約責任。

XXX物管處

20XX年8月19日