被委託人如果沒有做出違背國家法律的任何權益,被委託人在行使權力時委託人不得以任何理由反悔委託事項。在日常生活和工作中,需要在處理事務上使用委託書的次數愈發增多,寫起委託書來就毫無頭緒?下面是小編精心整理的委託書範本,僅供參考,大家一起來看看吧。
委託方(以下簡稱甲方):_________
代理方(以下簡稱乙方):_________
甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:
一、不動產基本情況:
甲方自有產權的不動產位於_________市_________區_________單元第_________層,共_________(套),房屋結構為_________,建築面積_________平方米,戶型_________;房屋所有權證號:_________,屬於:_________,
房產委託代理合同。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_________元/平方米,總價_________元人民幣,乙方可視市場情況高於底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低於甲方底價,須徵得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式:
1、一次性付款結算方式:一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同後,購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批後,待房產證過戶並辦抵押後,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
四、結算方式:
雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產證過戶並交房後,方辦理房款結算手續。
為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續辦妥後,甲方接到乙方通知後,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委託他人取款的,應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權:
1、本合同代理期限為_________個月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期後,本合同自行終止。
2、甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書,並代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委託底價內下浮_________%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功後按成交總額的_________%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得_________%,乙方得_________%,代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款後,乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在資訊宣傳系統上為該物業釋出廣告及帶購房客戶到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付資訊釋出費、產證鑑定費及服務費合計_________元。
七、雙方權利義務:
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,並保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的影印件及原件,乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應徵得另一方的書面同意。
3)原購房協議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會***科證明)。
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面宣告。有委託人代辦的,應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同後,甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書,並與乙方客戶會籤購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯絡電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同後,若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任:
1、乙方在委託代理期間,將委託不動產出售,並與購房客戶簽訂定房協議書,如購房客戶未履行定房協議書所規定條款,乙方有權終止定房協議書,並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書後甲方反悔的',甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外洩。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補充協議。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
聯絡地址:_________聯絡地址:_________
聯絡電話:_________聯絡電話:_________
開戶行:_________開戶行:_________
帳號:_________帳號:_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託人:xxx(姓名),________(性別),________________(身份證號)
被委託人:xxx(姓名),________(性別),________(身份證號)
由於本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關手續,特委託xxx作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項,對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案,我均予以認可,並承擔相應的法律責任。
委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。
委託人:xxx
xx年x月x日
委託人:_____性別:_____ 年齡:_____ 現住址:__________ 身份證號碼:_____ 聯絡電話:__________
受委託人:__________ 工作單位:__________
委託人__________與_____糾紛一案 ,依法委託受委託人作為訴訟代理人。
代理許可權為:
1、一般代理;
2、全權代理(代為承認、變更、放棄訴訟請求、代為參與調解、提起上訴、代領法律文書等)
代理期限:自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止
委託人:_______________
_____年_____月_____日
委託人:黃**,女,漢,身份證號:xx,住址:甘肅省天水市麥積區當川鄉觀音村河口組。現委託陶銳倉,男,漢,身份證號:xx,住址:甘肅省天水市麥積區當川鄉觀音村河口組。辦理手機卡丟失業務。特申請補辦為盼:
委託人:
被委託人:
年 月 日
___________選民:
紹興市越城區第八屆人民代表大會代表的選舉工作已經開始。我選區從 月 日開始選民登記,於20xx年12月20日舉行選舉。為使每個公民都能行使選舉權和被選舉權,特來信告知,請你速返回本地參加登記、選舉。如因故不能按時返回,按照《選舉法》“選民如果在選舉期間外出的,可以書面委託其他選民代為投票,但事先須經選舉委員會認可”的規定,請你在 月 日前填好委託書寄來,逾期作自動放棄論。(委託書請寄 村、居委會)
紹興市越城區_____________選舉辦事處
二○xx年 月 日
客戶:
Id號:
住所:
聯絡電話:
受託人:
標題:
工作單位:
聯絡電話:
受託人:
標題:
工作單位:
聯絡電話:
我們現在受委託在此爭議案件中擔任我們的代理人。
授權範圍:全權委託。立案、調查取證、向法院提交證據、申請調查取證、延長舉證期限、申請異議、出席庭審、參與調解、簽訂調解協議、收集和移交法律文書等。
客戶:
___年___月___日
委託人姓名 :
受委託人姓名 :
性別:
工作單位 :
電話:
住址 :
電話:
現委託 在我與 一案中,作為我參加訴訟的委託代理人。
委託許可權如下:
委託人:
年 月 日
注:1、本委託書供公民當事人委託參加訴訟的委託代理人用。委託人應按有關法律規定,寫明委託許可權。
2、本件由委託人簽名或蓋章後遞交人民法院。
____公司/女士/先生:
您好!您所認購的____大廈____層____室已於____年____月經____省/市____部門驗收部門和____房地產公司、____建築工程公司、____物業管理公司等組成的驗收小組驗收合格,准予入住。
1.請您接到本通知後按附表規定的時間前來辦理入夥手續。地點在____,在此期間內,房產公司財務部、地產部、物業管理公司等有關部門將到現場辦公,1次辦完手續,為您提供快捷方便的服務。
2.如果您因公事繁忙,不能親自前來,可委託他人代辦。代辦時,除應帶齊相關的檔案外,還應帶上您的委託書、公(私)章和身份證。
3.如果您不能在附件中規定的時間內前來辦理手續,可以在____月____日後,到____房地產公司(地點____)先辦財務及收樓手續,再到____物業管理公司(地點____)辦理入夥手續。
在您來辦理各項手續前,請仔細閱讀《入夥手續書》、《收樓須知》、《繳款通知書》。
特此通知!
____房地產開發有限公司
____物業管理有限公司
____年____月____日
本人 xx ,學號 xx ,系文史學院 漢語言文學 專業20xx屆本科畢業生,由於 參加考試不在銀川的 原因,不能及時返校辦理畢業相關手續,特委託 文史 學院 專業 20xx 級 王嘉琦 同學代為辦理,負責代領本人的畢業證書、學位證書、就業報到證、戶口遷移手續、黨團關係等材料,並代為辦理離校的各類手續。委託所領取的材料、辦理的手續的校對、安全等責任由本人自行負責。
委託人: 馬海霞 身份證號:
手機號碼:
受委託人: 王嘉琦 身份證號:
手機號碼:
20xx 年 6 月 11 日
致:____________有限公司
我單位因業務需要,現委託_______________________公司由______年______月______日起作為我單位合法委託代理單位,該委託代理單位的被授權範圍為:代表我單位與你單位進行收取貨款、退返貨款、開具發票活動有關的事務。在授權的範圍內,該代理單位的一切行為,均代表本單位,與本單位的行為具有同等法律效力。
本單位將承擔該代理單位行為的全部法律後果和法律責任,本單位對本委託授權書提出終止的書面檔案前,本委託授權書始終有效。
代理單位無權轉換代理權。
特此委託。
委託單位:____________(公章) 代理單位:____________(公章)
法人或授權代表:________(簽章) 法人或授權代表:________(簽章)
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
附:代理單位工商營業執照影印件(加蓋公章)
委託單位工商營業執照影印件(加蓋公章)
致:中國電信湖南分公司
茲授權 為我公司的代理人,代為辦理我公司名下手機號碼的相關業務。代理人的代理許可權為特別授權,其代理行為的效力均及於我公司(本人)。 具體情況如下:
說明:委託書內容需填寫清楚,塗改無效。單位客戶需加蓋公章。
授權委託人簽名/蓋章:
日 期:
列印社保繳費清單委託書
XXX社會保險事業局:
本人 XXX (個人社保編號:XXX ),身份證號 XXX ,因工作原因辦理列印社保繳費清單業務,需列印 X年X月參加工作以來的社保繳費清單,現委託XXX(身份證號:XXX)前往辦理,請貴局給予辦理。
特此委託。
委託人簽名:
20xx年X月X日
委託書
委託人 性別 公民身份證號碼 聯絡方式
受託人 性別 公民身份證號碼 聯絡方式
委託人 因在外地,不變前往青島辦理本人的檔案遷移手續,特全權讓受委託人為我的合法代理人,代為前往相關部門辦理本人的檔案遷移並領取相關證明文書。 受委託人在委託時間許可權內簽訂的相關檔案我均予以承認,並自願承擔一切法律責任。
受託人無轉委託權。
受託期限:自簽署之日起至上述事項辦完為止。
委託人簽字:
簽署日期:
委託人:__________________________________________________________________________________________
法定代表人:_________,職務:_____________。
受託人:姓名:______________________________________________________________________________________
職稱:____________________。
姓名:_________,工作單位:_____________。
職稱:____________________。
現委託上述受託人與_____________________________聯絡。
在__________________________________________________________________________
代理人的代理許可權________________________________。
代理人的代理許可權________________________________。
委託單位:_________(蓋章)
法定代表人:________(簽字或蓋章)
20___年__月_____日
委託人(姓名),(性別,(身份證號)
被委託:人(姓名)(性別),身份證號)
於本人由作繁工,忙能不親自辦理XX的X關相續,手特託委作我為合法的代人理,全代權我表理辦關事相,項委託對在辦人上理述項過程中所簽署的事有檔案關我,均以認予,並可承擔應相法律的責任。
託委期:限自籤之字日至起述事項辦上為止完。
託委人:
年月日