每一天的時間都非常珍貴，這段經歷可以豐富我們的生活，立即行動起來寫一份小結吧。是不是無從下筆、沒有頭緒？以下是小編精心整理的拍賣小結寫字樓，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
20xx年2月27日上午10點30分，浙江華鼎經過24天的招商工作後，終於將該標的以20xx萬元的價格順利成交。比起拍價1400萬元高出了600萬元，漲幅達到了43%。對於該成交價格委託方表示非常詫異。他表示：這是他從來不敢想到的價格。這也是在金融危機的陰影之下，非常成功的一次拍賣，歸結其成功的原因有以下幾點：
一、招商工作全力以赴
在與委託方簽訂委託合同之日當晚，浙江華鼎就組織全體員工召開會議，對該標的的情況和委託人要求做了一個全面的介紹和說明，在全體公司員工的努力下，制定出一個詳細，周密的招商方案，並根據方案的要求分派招商任務。
次日，在委託人的陪同下我們對拍賣標的進行了現場勘查的工作，對標的的內部裝修，外部景觀進行拍照，攝像。清點內部傢俱和電器等設施，並記錄入檔。對標的存在的一切優勢或可提升價值的因素進行了詳盡描述。
我們在獲得標的的詳細資料，影象和影像資料後，經過我們整理與分析，於2月11日在《杭州日報》與《上海青年報》刊登了拍賣公告。對我們公司客戶資訊庫中的VIP客戶傳送簡訊132條，對普通客戶傳送簡訊366條。其中對回簡訊的32位有意向的客戶進行了電話推薦，在省產交所，市產交所，中國拍賣資訊網，浙江拍賣線上，樓市線上，房產網，上海房源網等諸多平臺釋出拍賣會資訊。到拍賣報名截止期間，參加報名並交納拍賣保證金的客戶共計5人。
總結：由於標的價值大，委託人要求的付款期限短，使得整個招商過程壓力巨大。許多有購買意向的客戶面對在短短不到一個月的時間裡籌集鉅額的現金不得不望而卻步，但即使是在如此大的壓力與金融危機造成的外部環境影響下，我們公司還是以過硬的招商手段與豐富的操作經驗，成功邀請到5位非常有實力並且擁有強烈購買慾望的競買人。為拍賣能夠順利成交奠定了基礎。
二、拍賣會一錘定音
拍賣會在5位競買人都到場的.情形下準時開始，該標的以1400萬元起拍，現場氣氛愈演愈烈，8號競買人和88號競買人輪番舉牌，經過54輪競價，歷時3個小時，最終88號競買人以20xx萬元成交，為此次拍賣會劃上一個完美的句號。
總結：此次拍賣會競買人雖然僅為5人，但通過我們之前對每個競買人自身經濟實力和購買意向做了全面的調查，使得在拍賣會上拍賣師可以充分根據每位競買人的心理特徵和價格承受能力及時調整加價幅度，從而使標的以高於市場價格成交。
三、付款期間全程服務
因為拍賣之前根據委託人的要求，買受人必須在拍賣成交後1個月內將全部成交價款及拍賣佣金支付完畢。所以在拍賣結束以後為了避免買受人因資金問題造成違約情況的發生，我們除了每天及時瞭解買受人籌集資金的情況，還從中給予積極的幫助。經過不懈的努力，終於在3月4日我們收到了買受人全部成交價款及拍賣佣金。比規定的最後交款日提早了20天。之後按照拍賣規定的約定，買受人和委託人一起去辦理了房產過戶手續，在得到房屋過戶受理回執單後次日，我們將全部成交款匯入委託人指定賬戶，拍賣圓滿結束。
總結：對於資金數額大，委託人要求付款期限短的拍賣標的我們在拍賣報名階段，會盡可能的對競買人資金實力和信用進行一個充分的評估和摸底，拍賣成交後我們也對買受人在付款期限內進行全程追蹤，及時掌握買受人所遇到的問題和困難，並反饋給委託人，以確保買受人按約定的期限內付清全部成交款。
20xx年2月11日我們成功舉辦了上海閔行區虹梅路3131號29幢富巨集花園別墅房產拍賣會。拍賣成交價20xx萬元，比起拍價1400萬高出600萬元。漲幅達到了70%，取得了圓滿成功。現對本次拍賣會總結如下：
一、招商情況:
在簽訂委託拍賣合同後，我們邀請了專業房地產評估師，拍賣師對標的坐落，周邊環境、市場行情及升值潛力作了詳盡細緻的勘察分析並對周邊區域同類物業進行了詳盡的調查。之後在《青年報》和《杭州日報》刊登了拍賣公告。對我們公司客戶資訊庫中的VIP客戶共傳送簡訊132條，對普通客戶傳送簡訊366條，其中回簡訊的32位有意向的客戶進行了電話推薦。在省產交所、市產交所、中國拍賣資訊網、浙江拍賣線上、樓市線上、房價網、上海房源網等諸多平臺釋出拍賣會資訊。到拍賣報名截止期間，參加報名並交納拍賣保證金的客戶共計5人。
總結：在整個招商過程中，我們公司藉助多年積累的龐大客戶資源對標的進行了強有力的招商。為標的以高價成交奠定了基礎。
二、拍賣會過程：
拍賣會開始前，5位競買人陸續到場。通過公司員工引導，安排各競買人到規劃好的位置入席，以免競買人之間串標。拍賣會上，通過拍賣師出色的現場氣氛調動，競買人熱情高漲，經過54輪的競價，最終88號競買人以20xx萬元的價格成交。
總結：拍賣會是整個拍賣流程的'高潮。由於拍賣師在此標的的全面跟蹤分析，使拍賣師把握了各位競買人心理價位和購買用途。拍賣師在拍賣場上掌控節奏，烘托氛圍，從而使標的以最大價值成交。
三、後期款項支付：
拍賣會結束，買受人簽訂成交確認書之後，我們公司在3月12日成功收到買受人的成交全款，並協助買受人辦理過戶等相關手續。之後便將所有成交款劃入委託方指定賬戶，拍賣結束。
總結：為了保證委託人利益，我們在收到買受人成交款之後，通過轉賬或者支票方式，以最迅捷的速度將成交款支付給委託人。
學識谷
