一、單項選擇題
1、承租人對融資租入的資產採用公允價值作為入賬價值的，分攤未確認融資費用所採用的分攤率是( )。
A.銀行同期貸款利率
B.租賃合同中規定的利率
C.出租人出租資產的無風險利率
D.使最低租賃付款額的現值與租賃資產公允價值相等的折現率
2、擔保餘值，就承租人而言，是指( )。
A.由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值
B.在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值
C.就出租人而言的擔保餘值加上獨立於承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產餘值
D.承租人擔保的資產餘值加上獨立於承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產餘值
3、某項融資租賃合同，租賃期為8年，承租人每年年末支付租金100萬元，承租人擔保的資產餘值為50萬元，與承租人有關的A公司擔保餘值為20萬元，租賃期間，履約成本共50萬元，或有租金20萬元。就承租人而言，最低租賃付款額為( )萬元。
A.870
B.940
C.850
D.920
4、乙公司2014年1月10日採用融資租賃方式出租一臺大型裝置。租賃合同規定：(1)該裝置租賃期為6年，每年支付租金8萬元;(2)或有租金為4萬元;(3)履約成本為5萬元;(4)承租人提供的租賃資產擔保餘值為7萬元;(5)與承租人和乙公司均無關聯關係的第三方提供的租賃資產擔保餘值為3萬元。乙公司2014年1月10日對該租出大型裝置確認的應收融資租賃款為( )萬元。
A.51
B.55
C.58
D.67
5、甲公司向乙公司租入臨街商鋪，租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期內第一個半年為免租期，之後每半年租金30萬元，租金於每年年末支付。除租金外，如果租賃期內租賃商鋪銷售額累計達到3000萬元或以上，乙公司將獲得額外90萬元經營分享收入。20×6年度商鋪實現的銷售額為1000萬元。甲公司20×6年應確認的租賃費用是( )。
A.30萬元
B.50萬元
C.60萬元
D.80萬元
6、租賃公司將一臺大型裝置以融資租賃方式租賃給B企業。雙方簽訂合同，該裝置租賃期4年，租賃期屆滿B企業歸還給A公司裝置。每6個月月末支付租金525萬元，B企業擔保的資產餘值為300萬元，B企業的母公司擔保的資產餘值為450萬元，另外擔保公司擔保金額為450萬元，未擔保餘值為150萬元。則最低租賃收款額為( )。
A.5400萬元
B.4960萬元
C.4210萬元
D.5560萬元
二、多項選擇題
1、下列專案中，可能影響融資租入固定資產入賬價值的有( )。
A.融資租入固定資產佔資產總額的比例
B.融資租入固定資產支付的租賃合同印花稅
C.租賃合同規定的利率
D.融資租入固定資產的預計淨殘值
E.融資租入固定資產的預計使用年限
2、關於初始直接費用處理，下列說法中正確的有( )。
A.承租人融資租賃業務發生的初始直接費用應計入租入資產的價值
B.承租人融資租賃業務發生的初始直接費用應計入管理費用
C.承租人經營租賃業務發生的初始直接費用，通常計入當期損益
D.出租人經營租賃業務發生的初始直接費用，通常計入當期損益
3、20×7年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項經營租賃合同，向租賃公司租入一臺裝置。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當日，月租金為6萬元，每年末支付當年度租金;前3個月免交租金;如果市場平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經營租賃合同於20×7年1月5日支付律師費3萬元。已知租賃開始日租賃裝置的公允價值為980萬元。下列各項關於甲公司經營租賃會計處理的表述中，正確的有( )。
A.或有租金在實際發生時計入當期損益
B.為簽訂租賃合同發生的律師費用計入當期損益
C.經營租賃裝置按照租賃開始日的公允價值確認為固定資產
D.經營租賃裝置按照與自有資產相同的折舊方法計提折舊
E.免租期內按照租金總額在整個租賃期內採用合理方法分攤的金額確認租金費用
4、下列各項中，應當計入相關資產初始確認金額的有( )。
A.採購原材料過程中發生的裝卸費
B.取得持有至到期投資時發生的交易費用
C.通過非同一控制下企業合併取得子公司過程中支付的印花稅
D.融資租賃承租人簽訂租賃合同過程中發生的可歸屬於租賃專案的初始直接費用
5、下列各項關於承租人與融資租賃有關會計處理的`表述中，正確的有( )。
A.或有租金應於發生時計入當期損益
B.預計將發生的履約成本應計入租入資產成本
C.租賃期滿行使優惠購買選擇權支付的價款應直接衝減相關負債
D.知悉出租人的租賃內含利率時，應以租賃內含利率對最低租賃付款額折現
6、下列有關融資租賃的說法正確的有( )。
A.租賃內含利率是使最低租賃收款額現值與未擔保餘值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人初始直接費用之和的折現率
B.最低租賃付款額折現使用的折現率首選出租人租賃內含利率，無法取得時按照合同載明的利率作為折現率
C.出租人也可以不計算租賃內含利率
D.承租人不涉及重新計算新利率的情況
答案與解析
一、單項選擇題
1【答案】D
【解析】以租賃資產公允價值為入賬價值的，應重新計算融資費用分攤率，所採用的分攤率是使最低租賃付款額的現值與租賃資產公允價值相等的折現率。
2【答案】A
【解析】擔保餘值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。
3【答案】A
【解析】最低租賃付款額=100×8+50+20=870(萬元)。
4【答案】C
【解析】應收融資租賃款=8×6+7+3=58(萬元);或有租金與履約成本不能計算在內。
5【答案】B
【解析】甲公司20×6年應確認的租賃費用=30×5/3=50(萬元)。
6【答案】A
【解析】最低租賃收款額=最低租賃付款額+無關第三方對出租人擔保的資產餘值=(525×8+300+450)+450=5400(萬元)。
二、多項選擇題
1【答案】BC
【解析】初始直接費用應計入融資租入固定資產的入賬價值。
2【答案】ACD
【解析】承租人融資租賃業務發生的初始直接費用應計入租入資產的價值，選項B表述錯誤。
3【答案】ABE
【解析】或有租金在實際發生時記入“財務費用”科目;發生的初始直接費用記入“管理費用”科目;對於經營租賃裝置，承租人甲公司並不承擔租賃資產的主要風險，所以不能將租入資產視為本企業的固定資產，也不能視同自有固定資產計提折舊;存在免租期的，免租期應確認租金費用。
4【答案】ABD
【解析】選項C，應計入管理費用。承租人與融資租賃有關會計處理
5【答案】ACD
【解析】選項B，預計將發生的履約成本應計入當期損益。
6【答案】AB
【解析】本題考查知識點：融資租賃的概念。出租人必須要計算租賃內含利率，選項C錯誤;租賃開始日租賃資產公允價值小於最低租賃付款額現值的，承租人應該重新計算利率，這裡的折現率等於使得最低租賃付款額現值等於公允價值的折現率，所以選項D錯誤。
學識谷
