1.《民法通則》規定，有( )的情形，委託代理終止。
A.被代理人死亡
B.代理人喪失民事行為能力
C.作為被代理人或者代理人的法人終止
D.被代理人取消委託或者代理人辭去委託
E.代理期間屆滿或者代理事務完成
【答案】BCDE
【解析】本題考核的是建設工程代理行為的終止。《民法通則》規定，有下列情形之一的，委託代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委託或者代理人辭去委託;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。
2.下列有關招標投標籤訂合同的說明，正確的有( )。
A.應當在中標通知書發出之日起30天內簽訂合同
B.招標人和中標人不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議
C.招標人和中標人可以通過合同談判對原招標檔案、投標檔案的實質性內容做出修改
D.如果招標檔案要求中標人提交履約擔保，招標人應向中標人提供工程款支付擔保
E.中標人不與招標人訂立合同的，應取消其中標資格，但投標保證金應予以退還
【答案】ABD
【解析】根據我國《招標投標法》的規定，招標人和中標人應當在中標通知書發出之日起30天內，按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同，招標人和中標人不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議，A、B正確，C項錯誤。招標檔案要求中標人提交履約擔保的，招標人應向中標人提供同等數額的工程款支付擔保，D項正確。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予以退還，並取消其中標資格，E項錯誤。
3.根據《行政處罰法》規定，行政處罰的種類包括( )。
A.警告
B.行政拘留
C.降級
D.撤職
E.暫扣或者吊銷許可證
【答案】ABE
【解析】本題考核的是行政處罰。《行政處罰法》規定，行政處罰的種類：(1)警告;(2)罰款;(3)沒收違法所得，沒收非法財物;(4)責令停產停業;(5)暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法規規定的其他行政處罰。
4.建築公司甲具有總承包一級資質，2012年中標某住宅專案施工總承包。根據《建築法》，甲可以進行的行為有( )。
A.將主體工程分包給另一家總承包一級資質企業
B.在總承包合同中與建設單位就分包進行約定
C.將工程轉包給和其資質等級相同的建築施工企業
D.將勞務作業直接分包給符合資質的勞務企業
E.經建設單位認可，將工程分包給不具備相應資質條件的單位
【答案】BD
【解析】本題考查分包制度。根據《建築法》，總承包單位必須自行完成主體結構的施工，A錯誤。建設單位與總包單位可以在總包合同中就分包進行約定，B正確。C屬於非法轉包，為法律所禁止，錯誤。D屬於合法分包，即勞務分包不用經建設單位認可，承包單位可以直接分包。總承包單位在分包時，分包單位的資質需要符合相關要求，E錯誤。
5.《招標投標法實施條例》規定，國有資金佔控股或者主導地位的依法必須進行招標的專案，應當公開招標;但有( )情形，可以邀請招標。
A.涉及公眾安全的
B.採用公開招標方式費用比邀請招標費用高.的
C.採用公開招標方式的費用佔專案合同金額的比例過大的
D.技術複雜或者有特殊要求，只有少量潛在投標人可供選擇的
E.受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇的
【答案】CDE
【解析】本題考核的是邀請招標。《招標投標法實施條例》規定，國有資金佔控股或者主導地位的依法必須進行招標的專案，應當公開招標;但有下列情形之一的，可以邀請招標：(1)技術複雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇;(2)採用公開招標方式的費用佔專案合同金額的比例過大。
6.關於建設用地使用權的說法，錯誤的有( )。
A.建設用地使用權屬於用益物權
B.建設用地使用權可以通過出讓或劃撥方式設立
C.建設用地使用權自登記時設立
D.建設用地使用權期間屆滿的，自動續期
E.建設用地使用權可以在國有土地和集體成有土地上設立
【答案】DE
【解析】本題考查建設用地使用權。建設用地使用權，指建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，屬於用益物權，A正確，E錯誤。設立建設用地使用權，可以釆取出讓或者劃撥等方式，B正確。設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記，建設用地使用權自登記時設立，C正確。住宅建設用地使用權期向屆滿的，自動續期，而非住宅則按法律規定辦理，D錯誤。故本題選D、E。
7.工程質量不良行為認定標準包括( )。
A.違法挪用列人建設工程概算的安全生產作業環境及安全施工措施所需費用的
B.不履行保修義務或者拖延履行保修義務的
C.工程竣工驗收後，不向建設單位出具質量保修書的
D.未對建築材料、建築構配件、裝置和商品混凝土進行檢測的
E.未在施工現場的危險部位設定明顯的安全警示標誌的
【答案】BCD
【解析】本題考核的是工程質量不良行為認定標準。工程質量不良行為認定標準：(1)在施工中偷工減料的'，使用不合格建築材料、建築構配件和裝置的，或者有不按照工程設計圖紙或施工技術標準施工的其他行為的;(2)未按照節能設計進行施工的;(3)未對建築材料、建築構配件、裝置和商品混凝土進行檢測，或未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測的;(4)工程竣工驗收後，不向建設單位出具質量保修書的，或質量保修的內容、期限違反規定的;(5)不履行保修義務或者拖延履行保修義務的。
8.根據《招標投標法》及相關規定，下列說法不正確的有( )。
A.施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的專案必須招標
B.個人投資的專案不需要招標
C.對技術複雜或者無法精確擬定技術規格的專案，招標人可以分兩階段進行招標
D.投標人應當按照招標檔案的要求編制投標檔案並對實質性內容進行響應
E.符合工程招標範圍，重要材料釆購單項合同估算價在100萬元人民幣以上的專案必須招標
【答案】AB
【解析】本題考查必須招標的專案範圍和規模標準、可以不進行招標的施工、設計專案。在複習時，考生應對必須招標專案的含義進行理解。必須招標專案可以從兩個層次界定：第一，要符合《招標投標法》第三條規定必須招標專案範圍;第二，在符合必須招標專案範圍基礎上，還應該達到相應的規模標準。只有這兩個層次全部符合，才能稱之為依法必須招標專案。根據上面的界定，E的表述是規範合理的，E正確。A項中的工程可能不屬於必須招標的專案範圍，那麼其規模標準是否達到就不太重要。B項中的個人投資的專案，如果投資的屬於"大型基礎設施、公用事業等，關係社會公共利益、公眾安全的專案"且達到規模標準要求，也應依法招標。故本題選A、B。
9.下列合同中，屬於可撤銷合同的有( )。
A.專案經理越權訂立的合同
B.材料員私自出售廢舊鋼材
C.因重大誤解訂立的合同
D.以欺詐手段訂立的損害了國家利益的合同
E.在訂立合同時顯失公平
【答案】CE
【解析】本題考核的是可撤銷合同的種類。《合同法》規定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
10.關於依法必須招標專案中標合同的簽訂，下列說法正確的有( )。
A.招標人和中標人應該按照招標檔案和投標檔案的內容確定合同內容
B.訂立合同時，中標人在投標檔案中提出的工期比招標檔案中的工期短的，以招標檔案為準簽訂合同
C.書面合同訂立後，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議
D.根據《招標投標法》，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內訂立書面合同
E.書面合同訂立後並進行了備案，雙方又簽訂了背離合同實質性內容的其他協議，發生爭議時，以備案的合同作為雙方工程款結算的依據
【答案】ACDE
【解析】本題考查必須招標專案中標合同簽訂問題。《招標投標法》第46條規定："招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。"A、C、D正確，B錯誤。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條規定："當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。"E正確。
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