1.国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.所有权
2.下列关于所有权的表述，错误的是( )。
A.所有权是一种财产权
B.法律上并没有对所有权作出任何限制
C.所有权是物权中最重要也最完全的一种权利
D.所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利
3.下列物权中，不属于用益物权的是( )。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.土地所有权
D.地役权
4.在财产所有权的权能中，( )是所有人最基本的权利。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
5.根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，( )。
A.依法办理手续后续期
B.自动消灭
C.自动续期
D.由主管部门注销
6.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的'一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B.甲必须收回房屋并向乙方交付
C.丙取得该房屋的所有权
D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
7.动产物权的设立和转让，自( )时发生效力，但法律另有规定的除外。
A.交付
B.依法登记
C.合同签字盖章
D.合同生效
8.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，( )。
A.合同自成立时生效
B.合同自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记不影响合同效力
D.未办理物权登记合同无效
E.合同生效当然发生物权效力
【答案】
学识谷
