建筑安装工程造价计价方式

引导语：《安装工程》是造价工程师中的重点，《安装工程》共分两部分，工程量计算常见问题汇总与分部分项实例。以下是小编整理的建筑安装工程造价计价方式，欢迎参考!

　　我国工程造价的计价方式可划分为三大阶段：

第一阶段：建国初期至推行建设工程招投标制度前——“量、价、费集中控制”的传统概预算定额计价方式

第二阶段：建设工程招投标制度推行后至《建设工程工程量清单计价规范》颁布前——“控制量、指导价、竞争费”的改革发展过渡时期概、预算定额计价方式

第三阶段：《建设工程工程量清单计价规范》颁布后——工程量清单计价方式

　　一、传统的概、预算定额计价方式

“量、价、费集中控制”(即根据设计施工图纸和国家或地区、行业行政管理部门统一规定的分部分项工程划分及工程量计算规则，自行计算工程量，套用行政管理部门颁发的、在一定范围内强制性执行的工程建设概、预定额和费用定额确定工程造价。)

　　二、改革发展过渡时期的概、预算定额计价方式

“控制量、指导价、竞争费” (即人材机消耗量仍然由国家、地区、行业行政管理部门统一颁发工程建设定额确定，人材机价格实行地区指导价，管理费及利润等完全由企业根据自身管理水平及市场竞争情况确定。)

三、工程量清单计价方式

2003年出台了《建筑工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)，确立了我国招标投标实行工程量清单计价的基本规则和思路，即我国工程造价计价方式进入“消耗量自定，价格、费用自选，全面竞争，自主报价”的完全市场化模式阶段。

　　(一)工程量清单计价的基本过程

图3.1 工程造价工程量清单计价过程示意图

《工程量清单计价规范》中还包括了合同价和结算价的计价。

在工程量清单计价模式下，单位工程量价格一般表现为综合单价，根据各地、各行业的特点及具体情况，综合单价又表现为不完全费用单价及完全费用单价。如《工程量清单计价规范》中定义的综合单价即为不完全费用单价(构成包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润及风险费用);国际上的`综合单价一般为完全费用单价(构成包括人工费、材料费、机械费、间接费、利润、税金及风险费用)。

　　(二)工程量清单计价的特点

与传统的定额计价法相比，工程量清单计价法具有以下特点：

1满足建筑市场竞争的需要

2提供了一个平等的竞争条件

3有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定

4有利于实现风险的合理分担

5有利于业主对投资的控制

需注意的是：尽管工程量清单计价有上述优点，但由于定额计价在我国实行了几十年，虽然有与市场经济不相适应的一面，但其计价体系系统完整，数据测算方法科学合理，计价基本符合建筑安装工程的特点，也有较高的准确性;且我国地域辽阔，各地区技术、经济条件有较大差异，市场经济发达情况不一致，也不宜强求采用一种计价模式。由此，在实务操作中，我国大部分省市仍然采用了过渡时期的概、预算定额计价与工程量清单计价两种方式并存的计价模式，从我国现状看，这两种计价方式在一定时期内还将长期并存。