导语：物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。那么在价格鉴证师的考试中，关于物业服务收费的内容你知道多少?一起来看看吧。
物业服务收费
1.物业管理的主要内容
2.物业服务收费管理
物业服务收费应当区分不同物业的`性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
例题9-13(多选)制定物业服务收费的原则主要包括( )。
A合理补偿 B公开
C适时调整 D非盈利
E与业主及使用人承受能力相适应
答案：ABCE
例题9-14(单选)根据不同物业的性质和特点，物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由( )确定
A国务院价格主管部门
B省级价格主管部门
C省、自治区、直辖市价格主管部门会同房地产行政主管部门
D省、自治区、直辖市房地产行政主管部门会同价格主管部门
答案：C
例题9-15(多选)构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有( )。
A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D物业管理企业固定资产折旧
E物业管理区域秩序维护费用
答案：ABDE
例题9-16(单选)物业管理企业接受委托代收水、电、通讯等费用，可向( )收取手续费。
A委托单位 B业主
C业主委员会 D房地产开发公司
答案：A
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