在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的承包合同9篇，欢迎大家分享。
甲方：
地址：
乙方：
身份证号码：
为了更好地开展国内外业务，经各方充分协商，就乙方承包经营甲方的AAA部事宜达成一致，并签订本协议书，以资共同遵守：
一、 合同期限：甲方将其业务AAA部承包给乙方经营（主要经营品种为AAA），合同期限AAA年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。在此期间，乙方不得在外另行经营与AAA经营品种类似的产品。
二、 承包方式：承包经营期间实行独立核算、自负盈亏、自主经营。
三、 资金投入：甲方投入资金AAA万，乙方投入资金AAA万，作为业务AAA部独立运营资金，体现在AAA的经营费用报表内，乙方应于20xx年1月5日之前投入上述资金。
四、 利润分配及风险承担：AAA的利润分配及风险承担的比率为甲方AAA%、乙方AAA%。利润分配在每一会计年度（公历1月1日至12月31日，下同）结束后每一年农历春节前按法律规定分配给甲、乙双方。
五、 利润核算的约定：
在核算可分配利润时，除法律法规规定可以列支的费用和成本外，下列费用和成本应予以列支：
1、 AAA运营所产生的各项税费由AAA承担；
2、 AAA的人员费用、办公费用、车辆费用及其客户来厦期间产生的客户招待费用，列入AAA经营费用帐内。
3、 资金成本：根据甲乙双方实际投入的资金数额，按照月息AAA%核算资金成本，由AAA独立承担并于每个会计年度结束后每年农历春节前分别支付给甲乙双方；若余款存在甲方账户，则甲方应按月息AAA%在每个会计年度结束后每年农历春节前核算给AAA。前述资金成本在AAA核算利润时予以相应的扣减或增加。乙方不得占用AAA的资金用于经营和AAA无关的业务，若占用，乙方应自行承担责任并按月息AAA%另行在每个会计年度结束后每年农历春节前核算给甲方（不列入AAA经营费用、利润核算中）。
六、 甲方的权利义务：
1、 财务人员由甲方指派。
2、 财务由甲方直接管理。若AAA在有足额资金支付的情况下，因甲方的原因未及时支付而造成的损失由甲方承担。
3、 货物所有权（含进出仓）归甲方，并由甲方直接管理；货物在途动向，应接受甲方监管（货物风险，由甲乙双方共同承担）。
七、 乙方的权利义务：
1、 除本协议约定的事项外，乙方享有充分的经营自主权和人事权。
2、 除财务人员外的其它人员均由乙方自行聘任或委派，乙方作为以上人员的担保人，向甲方承担以上人员的所有连带责任。人员的工资、奖金、提成送甲方审批，列入AAA经营费用帐内。其中，AAA的年终提成，按照该部门年度净利润AAA%计算，由乙方自行分配（部门内各业务员若年终没有净利或者中途离开，原则上不计提成）。
3、 每月15日，乙方应将上个月份的经营情况，含财务费用报表、月销售报表、月收付款报表、月库存报表、主要产品国内外市场行情报表等，报甲方备案、批准。
4、 承包期间，AAA所产生的非正常费用或损失，包括但不限于各种罚款、担保责任等等均由乙方自行承担，甲方有权从乙方的可分配利润中扣除或要求乙方予以赔偿。
5、 在合作（承包）经营过程中，AAA运营所产生的坏账（指超过履行期限3个月未收回的款项），金额不超过该年度净利润AAA%的，据实冲减可分配利润；若超过净利润AAA%的，超额部分由乙方自行承担，甲方有权从乙方的可分配利润中扣除。
6、 合作承包期间，乙方必须遵守法律、行政法规的规定，依法经营。
八、 丙方对乙方履行本合同及产生的法律责任承担连带保证责任。
九、 因执行本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决。协商不成，可以向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。
十、 本协议经各方签字或盖章后生效。正本一式贰份，各执一份，均具有同等法律效力，自签订之日起生效。其它未尽事宜，另行商定。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
订立合同双方：
建设单位：_________(以下简称发包方)
施工单位：_________(以下简称承包方)
双方经充分协商，达成如下协议：
第一条：工程名称：
第二条：工程地点：
第三条：建筑面积：
第四条：工程价款及付款方法：
第五条：工程期限(开工、竣工时间)
第六条：工程质量标准
第七条：承包形式及材料设备供应
第八条：发包方义务：
1.开工前___天，甲方给乙方施工图一式___份，并做到三通一平
办好施工许可证。(甲方可委托乙方做三通一平工作，另行签订协议执行)
2.按协议分工，开工前___天甲方办好材料供应并交乙方签认。
3.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，
负责监督工程质量。
4.按协议负责按期拨款。
5.
第九条：承包方义务
乙方负责：
1.按协议分工负责材料供应。
2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。
3.按施工图负责组织施工，按期竣工。
4.竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。
5.保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。
6.
第十条：违约责任及奖励条款
第十一条：其他协助条款。
第十二条：本合同正本___份，承包方、发包方各一份，报送_____、
______各一份。
第十三条：合同有效期及合同争议解决。
第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。
发包方：(盖章) 承包方：(盖章)
法定代表人：_____法定代表人：______
地址：________地址：_________
开户银行：______开户银行：_______
帐号：________帐号：_________
签约日期：____年__月__日
甲方：江苏省江建集团有限公司上海分公司（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）联系电话 甲方将工程的钢筋工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：
一 工程概况
二 承包方式：包清工；包辅材；包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
三 工程承包范围
1、承包范围：
2、具体工作内容：
⑴钢筋料表的编制。
⑵设计图纸及设计变更引起的工程量增减或返工重做。
⑶施工规范及常规要求。
⑷材料场内运输、装卸。
⑸钢筋的下料、弯钩、加工成型、绑扎、标识排制按。
⑹钢筋的除锈、污物的清理。
⑺成型钢筋的焊接。（包括：闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊）
⑻二次结构，如框剪结构的二次构造柱、圈梁等。
⑼每道工序钢筋绑扎完成后，对该施工区域内的现场清理及堆放。
⑽与其他工种的配合施工。
⑾施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。
⑿文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。
⒀钢筋分类、分规格上架堆放整齐（现场甲方如有机械设备将给予适当协助，若无乙方需人
工搬运至钢筋分类架上），材料标牌标色的悬挂，场内整洁等工作。
⒁原材料、成型钢筋必须分类、分规格堆放，长于40㎝的废钢筋必须与其它废材分类集中堆放。
四 材料及工用具
1、材料管理：
① 乙方进场后需及时上报阶段性的钢筋使用数量。
② 乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领（耗）料单”，经项目经理批准后方可到现场材管员处领（耗）用。
③ 周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。
④ 辅材：铁丝、由乙方自购。
⑤ 钢筋损耗不得超过1.5%，超出部分由承包班组负责材料费用。
2、工用具管理：
①甲方提供垂直运输、切断机、弯曲机、对焊机、卷扬机（成套），现场及楼层固定电源箱。 ②甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收，双方确认验收合格后交由乙方保管使用，使用期间需做好工用具的清洁保养，工程结束时需完好移交给甲方。（使用期间的维
修问题？？？？）
③乙方自备移动电箱、电缆、照明灯具、扳桩、钢筋钩、钢筋剪刀（套）、切断机刀片（副）、标记笔，个人自备工具以及手套、雨衣、雨靴等劳保用品。所有涉及使用安全的工用具须经项目部安全员检验合格后方可使用。自备工用具维修保养乙方自理。
④若钢筋电渣压力焊由乙方施工，焊机（包括焊线等全套设备）及焊渣由乙方自购
五 质量要求
1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。
2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
3、乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认真的自检互检合格后，方可报甲方核验。经甲方验收合格后方可继续施工。
4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。钢筋绑扎完毕，应清除作业面内的杂物和油污。
六 安全、文明施工
1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。
2、安全事故：若发生工伤事故，费用5000元以下的由乙方承担，超过5000元以上的部份由乙方承担40%费用；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。
3、发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。
4、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。积极主动创建市文明标化工地。
5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。
6、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。
7、承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽。安全帽由甲方统一负责采购，费用由承包班组承担，工程结束后不退回。
七 工程承包费用及结算方式
1、承包费用
本工程乙方总工程量约为 ，工程款约为元。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。
2、计价方法
①按合同规定的工作内容一次性包死，承包单价：砖混结构按照建筑面积（建筑面积按照省（市）的现行定额规定计算）每平方米元，（框剪结构按施工图纸的钢筋用量吨位计算，每吨 元）。达到质量要求奖励1 元/平方米，安全无事故1 元/平方米，文明施工 1 元/平方米。（以上承包单价中含有扎丝费用）。在以上单价中，如有合同约定创优质结构工程，并创优成功的另奖励 1元/ 平方米，反之处以 1元/平方米罚款。
②以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用，职工养老金（5元/工日）以及职工医疗费用（2元/工日），防暑降温费用，1%的个人调节税，1.5%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳，结算时在工程款中扣除，职工养老金由乙方为其职工代缴。
③承包范围外发生的零星用工单价_______元/工日；零星用工必须于当日经施工员签证项目经理批准，并于每月25日汇总报公司经营科，过期按作废处理。
④付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同单价结算，并核算承包班组材料耗用量，超出定额规定用量的材料按采购价由乙方承担。承包项目完成后结清总工作量的90%，当年年底付清所结工程款，余款在一年内付清。
⑤承包班组交通费用自理。
八 保证金的交付与退还
乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金元（按承包总价的10%缴纳），并于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。
九 双方职责与权限
（一）甲方
1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。
2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。
3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。
4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次50-500元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。
5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方每次500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。
6、提供食宿方便。
7、制定施工计划。
8、进行技术交底、安全交底。
（二）乙方
1、乙方委派
业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。
2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。
3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。
4、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。
5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
6、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按上海市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。
7、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。
8、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。
9、制止所属人员乱拉乱接电源，在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。
10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。
十 其他
1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙双一份，合同双方签章（字）后生效。工程款结清后失效。
2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。
3、附件：安全协议书
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
为了充分利用农村闲臵荒山，发挥其经济效益，甲方依照公开协商的方式，决定将荒山对外承包。现甲、乙双方依照相关法律、法规的规定，本着公平自愿，诚实信用的原则，经充分协商，就荒山承包的具体事宜协商一致签订合同条款如下：
一、按照农村土地承包和招商引资的相关规定，甲方将自己所有的荒山(含其中自然形成的水面)发包给乙方承包经营，承包期间的土地所有权不变。
二、承包范围：
乙方承包的荒山范围为： ，具体位臵及面积以双方移交时勘界位臵以及勘界范围内的面积为准。
三、承包期限为 年，即从 年 月 日至 年 月底止。
本合同自双方签字之日起，甲方不得再对乙方承包范围内的附着物和地形地貌进行任何形式的处臵，且甲方应在 年 月 日前向乙方移交发包的荒山。
四、甲、乙双方议定的荒山承包费为每亩每年 元，共计承包费 元，在甲方向乙方移交承包标的物后，由乙方一次性付
清。
五、乙方在承包期间，自主承包经营，自定经营项目，自负盈亏，在不改变土地权属的情况下，有权在承包范围内，根据经营需要，自定承包荒山的使用开发方式，甲方不得干涉。但乙方使用时依法需办理相关手续时，由乙方负责，甲方无条件予以配合。
六、甲、乙双方的其他权利和义务：
1、乙方作为承包经营户，甲方应让乙方享受招商引资和荒山承包的各种优惠政策。
2、本合同签订之后，由甲方负责在签字之日起一个月内为乙方办理土地承包经营权证和林权变更登记手续，相关费用由甲方承担。
3、本合同签订前，依法应办理的荒山承包及批准手续由甲方负责，如由此影响承包合同效力而给乙方造成的所有经济损失概由甲方赔偿，并承担相应的违约责任。
4、乙方承包期间，甲方应积极维护乙方的正常经营活动，协调处理与周边村民及其他土地用户间的关系，出现争议及时解决，并不得由此影响乙方的正常经营。
5、在承包期间，甲方应及时按乙方要求，配合乙方办理承包经营期间水、电、路的连接、使用、铺设等所有需要甲方配合办理的事项。
6、乙方在承包期间，有权享受除承包费外同甲方其他承包经营户同等的待遇，有权使用甲方及所属村民小组的公用水源、电力设施和其他公用设施。
7、承包期间，乙方有权选择转让、转包、出租、入股、抵押或其他方式进行承包经营。
8、承包期间，乙方应依法经营，自行承担法律、法规规定的责任。
9、承包期间乙方在承包范围内的投资概由乙方自负。承包期满后，如继续承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
七、合同解除或终止时，因乙方在承包地域投入而提高土地利用价值，有权从甲方处获得获得相应的补偿;乙方在承包范围内添附不便移动的林木、房产等财产由双方协商作价，协商不成时，依法评估由甲方接收，并一次性付清相应价款。动产部分由乙方自行处臵。合同终止时，乙方添附的所有财产由乙方在期满后三个月内自行处臵，到期无法处臵的所有财产无偿属于甲方所有。
八、承包期间，如因不可抗力的自然因素或者国家法律、法规的变化致使合同中途解除或者变更，甲方按乙方的实际承包年限或变更范围一次性退还多收乙方的承包费，由此造成的其他损失补偿，由双方另行协商。
九、本合同自双方签字之日起生效，双方必须认真履行，合同履行期间除本合同已有约定外，任何一方不得随意变更或者解除合同。
十、违约责任：如甲方违约，由违约方向对方支付承包费总额30%的违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的一切经济损失。
十一、本合同如有未尽事宜，一律按照法律、法规的规定执行，如需补充或者变更，由双方协商依法签订补充条款，补充条款与本合
同具有同等的法律效力。
十二、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，副本六份由乙方收执，副本按管理和办理手续之需分别予以报送。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同法》的有关规定本着平等互利协商一致的原则签订本合同。
一、工程名称:
工程地点:
二、承包方式：包工包料。
1、乙方按照协议品牌材料进行运输，加工制作安装。如需变更须征得甲方书面认可，否则无条件返工，工期不顺延。
2、乙方全面负责承包范围的成品、原材料的检测和施工资料及时报验，确保验收合格，验收合格后交由甲方保管。
三、合同价款：
1、断桥铝门窗工程总面积;______㎡
2、断桥铝门窗每平方米______元
3、断桥铝门窗总造价大写：__________________ 小写 _______元
四、主要材料和辅材料的确定：
1、断桥铝型材为63系列，壁厚不少于1.4mm。窗内外颜色均为白色，漆面为氟碳喷漆。玻璃为6mm+12A+6遮阳型单面镀膜(颜色按现场玻璃颜色)，开启窗户为钢化玻璃，其他固定玻璃为普通玻璃。开启方式：外平开窗。
五、质量要求：
1、达到国家验收标准符合GBT301《建筑工程质量验收评定标准》
2、乙方施工时做好员工技术交底，严格按照设计图纸图集施工规范，以优质为目标，杜绝工程质量通病保证竣工验收。
3、原材经甲方验收确认，方可加工制作。
4、乙方应加强自检，负责保护好成品保护，窗户表面应平整光滑，无檫伤等。
5、窗框扇应配合严密。间隙均匀开启灵活，搭接宽度与四周一致,断桥铝窗户安装位置准确最大偏差不准超过2.00mm
6、窗及其材料堆放清洁、平整、避免雨淋。
7、安装前按设计图纸要求检查门窗的数量品种规格，开启方向，五件密封条是否齐全，不合格给予更换。
8、门窗的抗风压性、气密性、水密性、开闭力、隔声性、隔热性、尼龙导向耐久性、开闭锁耐久性经检测合格后方可进行按装。
9、洞口处划好中线，水平线检查上下边框位置，内外朝向，确认无误后再进行固定。
10、装入洞口时上下框的中心线应与洞口中心线对齐 ，上下四角及横框的对称位置用木楔塞紧，按要求确定门窗墙体厚度，方向，并调整好垂直度水平及直角。窗户安装边框与墙体洞口之间用发泡剂充填，不得溢出框边，外墙边框四周设缝硅胶填平。
11、窗户安装完毕进行冲淋试验及雨后检查渗水情况。
12、如因乙方质量问题造成返工延误工期或罚款，由乙方自负造成的直接、间接损失。注意对成品保护。
六、安全管理：
1、乙方进入现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，对安全隐患要及时整改，甲方有权对违反者进行罚款或责全停工直致终止协议。
2、乙方安装窗户时，做好安全交底工作.做好安全教育.安全检查和验收工作。如万一发生事故，由乙方负责一切经济损失，甲方有义务协助乙方做好工作。
七、工期
工期从 年 月 日到 年 月 日共计 天
八、其他：
1、甲方负责协调土建与安装的配合工作。
2、甲方免费提供场地、水电等设施。
3、乙方人员进场遵守甲方的一切制度，遵纪守法，文明施工。
九、付款方式：
甲方支付乙方 元，为订金。安装完毕验收合格后支付合同总价款的 元付清。
十、工程保修：
本工程保修期为2年，从工程验收通过之日起算。
十一、附则：
1、本合同未尽事宜，双方协调解决。
2、本合同壹式二份，甲乙两方各执一份，待各项条款执行完毕终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
一、甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同，望遵照执行。
二、承包方式：包工包料，使用建设单位指定的中空材料，塑钢框颜色为白色。
三、结算方式：工程总造价，中空玻璃窗户为元/㎡×实际工程量为工程总造价，估算总价约按实结算。
四、质量：制作安装质量必须符合规范规定，达不到要求的必须进行返工，返工的工、料费用均由乙方负责。窗户周围的塞缝施工及质量由乙方负责。
五、付款方式：乙方安装完大框后甲方按40%付款。窗扇等全部进场安装完毕后再付工程总价的40%，竣工验收后付剩余15%，预留5%为保修金，保修期满一年后付清，保修金无利息。
六、安全：乙方必须遵守甲方的安全生产、文明施工管理制度，确保安全无事故，如发生安全事故，由乙方自行承担。
七、工期：乙方必须在接到甲方安装施工通知20天内安装完大框，一个月内全部安装完毕，不得影响工程工期。如发生人力不可抗拒的自然灾害或因甲方原因造成停工，工期另定。
八、本协议共设两份：甲、乙双方各执一份，如修订合同需由双方负责人签字盖章后方能生效，如一方擅自更改，视为无效。
九、竣工及保修：乙方应对所施工的分项工程负责，要按时参加竣工验收，发生质量问题应及时进行维修。
十、违约责任：
甲方违约：乙方有权停止施工，甲方承担乙方相应费用。 乙方违约：甲方有权拒付有关款项，乙方承担甲方的相应损失。
补充事项：乙方不承担税务费用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方（出租方）： ，注册地址：
，法定代表人： 。
乙方（承租方）： 有限公司，注册地址：
，法定代表人： 。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地 租赁 的有关事宜达成协议如下：
第一条 出租标的情况
1、位置、面积、范围：
出租地块位于 市 区 ，面积约三千平方米（不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约100平方米），具体范围以本 合同 附件一之“地籍图”为准；
2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续；
3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地使用权，使用权类型 ，土地用途 ，土地使用权证号为 ，地号 ，地籍图号 ，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押；
本 合同 出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约100平方米，乙方已知悉原 租赁合同 存在，甲方与原 租赁 人因本地块 租赁合同 纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内使用土地，甲方与原 租赁 人的有关法律责任与乙方无关。
4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源（ V），用户名 ，水表用户名 ，其他设施： ；
第二条 租赁 用途及期限
1、用途： ， 租赁 期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途；
2、期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日。其中免租期为 个月，即从 年 月 日起计收租金。
3、 租赁 期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面向甲方申请，由双方重新协商订立新 合同 ，如双方在期满前未就续租达成新协议，则 合同 自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金计算。
第三条 租金及支付方式
1、租金实行分段计算：
前三年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米4元，每月租金一万二千元；
第四年至第六年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米5元，每月租金一万五千元；
第七年至第 年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米 元，每月租金 元。
2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除 合同 。
3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收据；
B、转帐或乙方直接存款，甲方指定帐号为：
C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必须确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。【土地租赁合同样本】土地租赁合同样本。
如果没有书面委托，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方不予认可。
第四条 租赁 押金
1、本 合同 签定之日起五日内乙方向甲方支付押金 元，作为乙方履行本 合同 之保证金；
2、 租赁 期满或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应承担的违约赔偿金等款项后返还乙方。
3、如乙方有违反本 合同 的违约行为，或乙方提前解除 合同 的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的.押金，逾期拒不补交的甲方可解除 合同 。
第五条 税费负担
1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担；
2、乙方负责交纳 租赁 期间所有的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担；
3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方承担。
4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条 地上建筑及其他设施
租赁 期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必须首先取得甲方同意，并按照甲方同意的设计方案施工，如需经政府部门批准的乙方必须符合相关规定并办理审批手续，由此产生的费用和法律风险、责任由乙方承担；
2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、电话、网络、电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，将有关文件报甲方备案，甲方对有关手续办理给予必要的协助；
3、 合同 终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方所有，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无须补偿乙方。
4、乙方应当确保 租赁 期间建筑物及设施符合消防、安全、环保等强制性要求，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除 合同 。
5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾害，造成建筑物灭失，对于乙方建造的建筑物的补偿金、赔偿金，按照未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。
6、如甲方单方违约解除 合同 或双方协商一致同意解除 合同 ，根据乙方建造的建筑物的原造价，按照未到期的时间除以合同期的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。文章土地租赁合同样本出自期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并承担费用。
第七条 土地转让、转租
1、 租赁 期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购买权，但甲方应提前通知乙方，转让后本 租赁合同 在乙方和新所有权人之间继续有效。
2、 租赁 期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本 合同 继续有效，如因第三人的行为或转租 合同 给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。
3、即使甲方同意转租，乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本 合同 中的权利，租期不得超过乙方租期。
4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗辩理由。
第八条 租赁物的交付
1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以使用 租赁 土地。
2、本 合同 终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，则每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲方损失。
第九条 合同 的解除与终止
1、经甲乙双方协商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有关权利义务由双方协商确定。
2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害造成 合同 无法履行的，本 合同 终止，乙方须按照甲方通知立即办理搬迁、交接手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。 3、下列情况下甲方有权单方解除 合同 ：
A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月；
B、乙方未按照第四条第3项规定补交押金；
C、建筑物及设施不符合消防、安全、环保等规定被政府部门责令整改，乙方经通知仍不改正的；
D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施；
E、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的；
F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。
解除 合同 的通知送达乙方时生效。【土地租赁合同样本】合同范本：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。
合同 解除后按照本 合同 其他条款的约定处理， 合同 未约定的适用《合同法》等法律规定。
第十条 争议解决办法
对本 合同 项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉。
第十一条 其他约定事项
第十二条 本 合同 一式二份，双方各执一份。
本 合同 自双方签字盖章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本 合同 附件。
双方确认本 合同 履行过程中有关文书的送达地址为：
甲方：
乙方：
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
电话： 电话：
"
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)
现有家装工程,由甲方将其承包给乙方,经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以共同曾守.
一. 承包范围及内容:
1. 水电:包括电线,线管,蜡管,弯头,直接,水管,弯头,直接等一期工程所须材料以及安装费(不包括开关,插座,配电箱,灯具,电器,龙头,阀门,洁具,挂件等.
2. 瓦工:包括水泥,沙子,打墙做墙抹灰,铺砖,找平及人工费(不包括瓷砖)
3. 木工:包括:主卧衣柜,衣帽间衣柜,次卧衣柜,酒柜,玄关,鞋柜,电视柜,客厅吊顶,餐厅吊顶,大阳台门套,小阳台门套,卫生间门套,储藏间包门做门,主卧包门做门,次卧包门做门,书房包门做门,厨房包门做门,所须的木工材料及人工费(不包括门锁,五金件).
4. 油漆:包括清水漆,强面漆,所须材料及人工费.
二. 工期要求:
1. 必须保证在开工后两个半月内完工.
2. 如因人力不可抗拒的原因(停电,停水,及其它原因)而影响工程进度,经甲乙双方签订合同,工期给予顺延.
三. 工程造价及费用:
1. 预算价格：
四. 工程款的支付与结算：
1. 分期结算，第一期，在开工1天付整个工程款的40%，第二期，木工进厂时付到80%，第三期全部完工验收后一次付清余款.
五.甲乙双方的责任：
1. 甲方应积极准备应备材料，确保乙方正常施工.
2. 乙方在开工前积极做好施工前的项准备工作，作好施工人员安全教育工作，作到安全文明施工.
3. 如因质量，工期达不到要求，其损失由乙方负责赔偿。因甲方资金不到位而影响工程进度，其损失由甲方负责。
六.其它：
1. 本合同未尽事宜按有关规定甲乙双方协商解决。
2. 本合同双方签字生效，验收合格结清工程款后自动失效。 甲方： 乙方：
签字： 签字： 年 月 日 年 月 日
甲方：市体育中心
法定代表人：
地址：
电话：
乙方：
法定代表人：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于体育中心1、2号网球场承包事宜进行共同协商一致并达成如下协议。
一、承包项目
甲方同意将位于体育中心 1、2号网球场及办公用房承包给乙方自主经营，面积约 平方米。
二、承包期限
自20xx年x月x日至20xx年x月x日止；共贰年。
三、承包金及支付方式
1、乙方每年缴付的承包金为人民币肆拾捌万伍仟元整，两年共计人民币玖拾柒万元整，逐月支付。
2、缴付方式。乙方应于每月5日前上缴上月承包金于甲方(每月4万元)，每季度决算一次，承包费用每三个季度递增一次，每次递增额度为伍仟元即20xx年第三季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，第四季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，20xx年第一季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，第二季度上缴人民币不低于壹拾贰万伍仟元。(20xx年第三季度至20xx年第二季度各季度的承包金以此循环)。
四、保证金
乙方于本合同签订之日起三日内向甲方支付履约保证金人民币玖万柒仟元整(按年承包额20%)。承包期届满，乙方如无违反本合同之义务并将网球场完好地交接于甲方后，甲方将保证金无息全额退还乙方。
五、承包物交付
自乙方向甲方支付保证金之日起三日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对房屋现状及附属设施一一列明，由双方签字确认作为本合同附件。。
六、承包方式
承包期间乙方自主经营，自负盈亏并自行办理相关手续，在此期间所发生的债权债务关系均由乙方自行负责。
七、甲方的权利和义务
1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担。
2、按本合同的约定收取承包金和其他收益，并承担前述收益之税负。
3、负责承包场地大项目(一次性费用万元以上)的维修。
4、负责管理甲方在职员工，并协助乙方处理与甲方员工之间的纠纷。
八、乙方的权利和义务
1、按法律规定办理相应的经营证照，合法经营，不得违反法律法规的相关规定。
2、按合同约定准时向甲方支付承包金和应属甲方的相关收益。
3、乙方在承包期间所获的收益在足额缴纳承包金后剩余部分归乙方所有。并应自行承担前述收益所发生的税负。
4、甲方原网球场使用的办公用房交由乙方使用。乙方承担承包期间所产生的所有水、电、电话、日常小项目维修费等日常经营开支和费用。
5、承包期间可以制作优惠卡、消费卡或采取其他的优惠措施，但前述优惠措施的有效期截止于承包合同期限届满前。因此而引发的争议，乙方应负责解决并不受承包期满的限制。
6、乙方应严格爱护球场内的所有公共设施、设备，有责任保持设施设备的完好率。在合同期满并交付甲方时，设备的完好率应保证达到100%。因乙方及其员工或在乙方消费的顾客造成的公共设施设备的损坏，乙方应自行修理或进行赔偿。
7、经营期间应严格遵守中心大院内所有管理制度和规定，加强安全管理工作，落实各项安全防范措施，特别注意防火、防盗，杜绝一切事故的发生。如因乙方原因导致事故发生，乙方应当负责因此产生的一切法律后果和赔偿责任。
8、合同期满或提前中止合同，承包期间的所有债权债务由乙方自行清理，乙方不得以甲方名义进行任何保证、抵押等担保行为或任何借贷行为。如乙方违反约定造成的一切法律后果由乙方承担。给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。
9、未经甲方书面许可乙方不得以任何方式改变球场、办公用房的名称、用途、结构或将其转租、转包他人，包括但不限于以合作经营、融资参股等变相转租、转包方式等。经营期间若对球场的固定设施结构进行改造，必须事先征得甲方的书面同意，否则不得施工。
10、承包期间乙方以甲方网球场名义所开展的促销活动，由乙方制作方案报甲方核准实施，即实行个案处理方式。
九、员工聘用
1、乙方应优先使用甲方的在职员工，另行签定劳动合同，并每月向甲方缴纳管理费600元/人。该部分员工工资、福利及年度考核奖金(年终双薪)由中心支付。员工超时工作或节假日的加班，由乙方自行制定并与受聘员工协商。
2、乙方自行制定员工管理、奖惩等相关制度，自行与聘用员工签订劳动合同，由此产生的权利和法律责任，均由乙方自行承担。
十、双方合作项目
1、甲方有关接待任务以及竞赛、训练任务的场地费用，由甲方书面授权甲方代表签订认可，以场租七折结算费用，并在承包金中抵扣。
2、体育中心内的广告权属体育广告公司，场内允许发布一次性比赛广告，所得收入归乙方享有。
3、除前述第2款外，乙方所有的常年广告，扣除固定、必要性费用外，所得利润由乙方与甲方平分。乙方所签之广告合应报甲方备案。利润每半年结算一次。
4、大型活动的广告赞助及省级以上的体育比赛，由甲乙双方共同筹办，利润、费用由双方平均负担和分配。
十一、违约责任
1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应按支付金额的 %支付逾期违约金，如给甲方造成了其他损失，乙方应当另行赔偿。
2、甲方的其他收益，乙方应在双方核算后七日内支付，逾期未付的，应按日 %向甲方支付逾期付款违约金。
3、甲方违反本合同第七条约定的，应向乙方支付违约金元人民币；乙方违反本合同第八条约定的，应向甲方支付违约金元人民币，该违约金从保证金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。
十二、合同解除
双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后方可解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。但在承包期间如乙方有下列行为，甲方可以单方随时解除合同，并扣除乙方交纳的保证金作为补偿。如仍不能弥补甲方损失乙方应当再行赔偿：
1、乙方延期交纳承包金超过30天；
2、乙方出现违反合同禁止性规定行为；
3、乙方未能依法纳税受到税务机关处罚；
4、乙方未能完善经营手续，致使违规或违法经营；
5、乙方违反承包合同义务条款经警告后未有改正。
十三、不可抗力
由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或无法履行的时候，经双方协商一致，可以变更或解除合同，双方互不负违约责任。
十四、其他事项
合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、争议管辖
双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十六、本合同一式两份，双方各执一份，经双方有权代表签字盖章后生效。
甲方：
签定时间：
乙方：
签定时间：
学识谷
