在日常生活和工作中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。那麼你真正懂得怎麼制定崗位職責嗎？下面是小編幫大家整理的房地產渠道崗位職責，歡迎大家分享。
任職要求：
1.根據上級工作安排，負責編制銷售渠道拓展方案，並按時提交至領導審核。
2.根據銷售渠道拓展的要求，具體負責銷售渠道的開發與管理工作。
3.對接上游公司，談判合作。
4.負責貫徹本企業的銷售渠道政策，併為銷售渠道提供必要的支持服務。
5.負責及時與渠道成員，客服溝通，反饋市場信心，做出處理意見。
6.定期或不定期對渠道管理工作實行總結，向領導提交總經報告。
崗位職責：
1、建立行銷隊伍並進行培訓；
2、積極挖掘尋找客户，進行客户資源的.開拓；
3、根據公司的客户資料，以展銷、派單、鄉鎮拓客等方式約談客户，引導客户到案場瞭解項目；
4、及時跟蹤回訪客户情況，記錄客户需求，完成公司安排的其他工作。
崗位職責:
1、根據項目需求拓展各類銷售渠道，獲取優質、有效的渠道信息;
2、根據營銷節點編制各階段渠道工作計劃，負責制定渠道銷售方案、並組織實施相關渠道活動，進行銷售資源的整合，協助項目完成業績目標;
3、負責大客户資源拓展與解決方案的策劃與執行，並不斷開拓市場及新渠道;
4、負責建立項目企業渠道資源庫，拓客分銷團隊資源庫，建立良好的業務外聯關係;
5、負責管理和培訓渠道銷售人員，建立專業化的渠道銷售團隊;
職位要求:
1、統招本科及以上學歷，年齡35歲以下;
2、五年以上房地產行業工作經驗，豐富的'品牌房企大盤營銷經驗，經歷過專業的渠道成功案例;
3、溝通能力強，善於挖掘優質的渠道合作資源;
4、熟悉上海片區市場，具有強烈的市場需求意識，有較強的需求發掘、整理和分析能力;
5、品行端正，邏輯思維清晰，執行力強;
1、嚴格遵守公司的各項管理制度，認真履行工作職責，行使公司給予的管理權利。
2、根據公司要求，在每個季度末、每個月度制定、工作計劃及總結，並上交總經理審批。
3、積極貫徹執行公司的.各項規章制度，提高執行力度，完成上級交辦的相關任務。
4、定期進行客户分析並做好回訪工作、處理客户反饋問題並總結經驗、找出存在的問題，提出改進工作的意見和建議。
5、每天堅持分享、總結、分析工作報告。
6、權責分明——各渠道人員各司其職，各盡其能。
7、獎罰分明、及時—— (承諾的東西一定要及時兑現)。
8、突發狀況提前告知，杜絕“先斬後奏”。
9、其他。
崗位職責:
1、根據銷售計劃，負責分解各項銷售指標，並確保執行到位，對負責區域的銷售指標完成過程進行指導、監控、調整。
2、負責組建和管理銷售組織架構體系，並對相關人員進行招聘、培訓、指導、管理和監控，並對其進行考核激勵。
3、根據公司關了制度，對負責的管理區域的管理制度進行細化和完善，使其適用性和操作性更強。
4、定期召開銷售會議，確保有效及時的'開展工作，開展新計劃。
5、負責銷售費用預算和合同的審定監控，並對回款負責。
6、負責市場一線信息的及時收集、分析和反饋，並做出對應推廣計劃和銷售預測，並對其結果負責。
7、負責區域的公共關係，搞好與當地政府和各類機構的關係，樹立良好的企業形象。
任職資格:
1、需要3年以上工作經驗，具有1年以上房地產上下游行業銷售經驗或者房地產軟件銷售經驗;
2、瞭解房地產行業，並在行業內需要一定的人脈關係;
3、熟悉房地產開發商招採流程。
1、新員工入店，熟悉瞭解所在商圈;
2、在店內與客户電話溝通;
3、積累客户與房源資源;
4、詳細瞭解客户的需求，做好信息的合理匹配;
5、根據客户意向，帶客户看房並進行周邊環境介紹;
6、進行商務談判，促成房產經紀買賣和租賃業務成交;
7、提高自身學習力和修養;
8、為客户提供良好的.客户服務;
1.負責公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作;
2.負責各類銷售指標的'月度、季度、年度統計報表和報告的製作、編寫，並隨時答覆領導對銷售動態情況的質詢;
3.熟悉明源系統操作流程，熟練使用辦公軟件，能夠熟練操作網簽上報系統;
4.協助銷售人員做好上門客户的接待和電話來訪工作;在銷售人員缺席時，及時轉告客户信息，妥善處理;
5.協助領導做好部內內務、各種部內會議的記錄等工作;
6.逐步推廣使用電腦信息系統處理營銷資料，妥善保管電腦資料，不泄露銷售機密;
7.完成營銷部領導臨時交辦的其他任務。
1、按公司規定的業務流程進行銷售接待；
2、負責本人客户的簽約和回款；
3、輔助客户的'購房貸款和預售登記手續；
4、完整填寫客户登記表格，為公司積累客户資料；
5、收集客户和市場信息，並能歸納整理為自己和公司所用。
6、按公司要求完成市場調研或其他工作；
7、按公司要求參加業務學習和討論，並能通過學習和討論是自己不斷提高業務素質；
8、按公司要求認真及時進行工作統計和總結。
1、負責集團房地產項目銷售部的全面管理工作。負責營銷策劃部內部成員的工作管理和業務培訓、考核及工作的調配；
2、負責公司項目銷售策劃系統全面工作，制定公司營銷策劃管理方面的規章制度和業務運作流程；
3、負責公司擬定項目的市場調研、前期策劃及相關工作；
4、依據公司對各個房地產項目的總體銷售目標，制定公司全部房地產項目的營銷方案；
5、指導制定項目價格體系和調價策略、項目推盤看法和調價看法，並對項目價格表進行審核；
6、負責審核項目總體推廣策略及各階段推廣主題；
7、負責審核項目平面、軟文、户外、網絡等全部發布廣告的設計；
8、全面負責公關事務和主題活動，並整合媒介資源；
9、負責集團銷售部會議的召開；
10、負責市場營銷成本及費用的整體限制；
11、負責房地產銷售各環節的運作統籌，完成公司的.銷售目標；
12、銷售體系框架的建立及人員的聘請；
13、負責按揭銀行、產權代辦公司的招投標及簽約手續；
14、負責房地產項目全部的市場和銷售合同的管理；
15、對公司及項目的內部信息保守機密；
16、有較強的團隊管理實力、組織實力和激勵實力，能夠有效組建並帶領團隊開拓市場；
17、完成公司及上級領導交辦的其他工作任務； 房
1、帶領銷售團隊完成公司制訂的各階段銷售任務；
2、負責各項目銷售管理工作；
3、負責銷售人員的日常培訓工作；
4、負責對項目營銷策劃及推廣方案提供合理化建議，並組織實施及落實；
5、負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制訂明確戰略計劃提供依據；
6、及時協調和處理客户各類問題並反饋有關信息。
崗位職責:
1.依據企業總體經營計劃，編制營銷戰略規劃。
2.根據企業年度經營目標，制訂年度銷售計劃並組織實施。
3.根據集團公司經營計劃，確定項目銷售計劃、控制銷售費用預算。
4.負責公司項目可行性研究，確定市場定位、目標客户羣定位、風格定位、類型定位等。
5.負責項目的銷售全面工作，負責項目銷售策劃方案的執行，評估項目整體銷售策劃方案的效果。
6.撰寫項目的各種方案及銷售資料，推售報告，審批及統籌對外廣告、新聞發佈，配合項目發展，提供市場及專業性建議。
任職資格:
1、學歷和專業:5年經驗以上，大學本科以上學歷，市場營銷、經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業。
2、能力和經驗:熟練掌握房地產市場調研、營銷策劃、廣告企劃等專業技能;能根據銷售情況和市場情況階段性提交營銷策劃方案;
3、具有出色的策略指引及創意思考能力，縝密的.邏輯思維能力，能夠獨立撰寫項目策劃報告並組織實施;針對特殊指標及突發營銷問題提交相關方案;
4、其他要求:熟練使用microsoft office專業辦公軟件，具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力。
1、協助銷售助理做好銷售案場的日常管理工作。
2、協助銷售助理完成銷售工作計劃、銷售目標及任務。
3、嚴格執行銷售管理制度，指導、監督置業顧問的銷售工作。
4、主動協助置業顧問促進成交。
5、完成日常考勤、排班、人員調配工作。
6、負責銷控，成交程序的管理，營造現場的銷售氣氛。
7、處理客户投訴。
8、完成每日或定期向上級或策劃部提交的事項。
9、監督置業顧問當值工作的.完成情況，及時向上反饋。
10、主持案場例會，調動人員的積極性。
11、協調同事之間的糾紛、爭傭等，潤滑上下級之間和同事之間的關係，增加集體凝聚力。
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細緻講解，耐心服務，務必讓客户對服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，瞭解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客户提供滿意的'諮詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售；
5、挖掘潛在的客户；
6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；
7、注意相關資料、客户檔案及銷售情況的保密；
8、每天記錄電話諮詢及客户接待情況；
9、協助解決客户售後服務工作。
1、貫徹執行公司的經營策略、方針及各項管理制度，制定部門各種管理規章制度，處理部門日常管理事務。
2、制定銷售策劃方案；銷售策劃方案的具體實施與監控；銷售工作的組織和安排；對銷售效果進行分析，調整相應的銷售策略；對所調整的策略進行重新講解和培訓
3、根據項目運作的情況，可將銷售隊伍分成若干小組；如現場接待組、外展接待組等，落實各小組的項目工作計劃及各項工作任務。
4、制定銷售培訓計劃，提高銷售人員的整體素質。
5、對所負責項目人員行使管理、監督及調動權，承擔對其工作的'指導、培訓、考核等任務。
6、制定各級人員待遇、晉升及獎勵辦法，以鼓勵部門人員努力達成其銷售目標，依照員工考核獎懲辦法，公平、合理地處理、考核所屬人員的獎懲、升降等事宜。
7、處理項目突發事件及重大糾紛。
8、合理調配部門的人力資源，運用有效的領導方法，激勵部門員工的士氣，充分發揮員工的工作能力及積極性，從而提高工作效率。
9、加強各部門之間的溝通協調與合作。
10、重要客户的業務洽談工作。
1、主要職責：負責每日客户的接待工作並促成成交。
2、每日例會需向主管彙報當日來電來訪客户情況、目標性客户及潛在客户、客户成交可能性分析、成交記錄等。
3、當日銷控的核實工作，並在規定時間內完成客户的後續跟進。
4、提交日報、週報及月報。
6、協助銷售主管完成部門的其他工作任務。
7、提出本人的'業務培訓需求。
8、根據客户洽談情況，針對銷售中出現的問題及時提出改進建議。
1、有房地產銷售管理工作經歷者優先;
2、具備較強的'市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協調能力，分析和解決問題的能力;
3、有較強的事業心，具備良好的領導能力。
4、服從公司管理。
5、具有團隊招聘能力。
1）每天來人、來電情況錄入工作。
2）銷售週報、月報等銷售數據的統計彙總工作。
3）監督案場員工遵守，執行公司及案場的各項規章制度。
4）根據項目的具體情況，不定期的向銷售經理彙報銷售情況並對存在的問題進行分析後提出解決建議。
5）根據公司考勤制度，製作考勤明細及彙總上報。
6）根據公司要求負責部門內銷售資料的領取、發放工作。
7）協助推廣活動執行，安排組織物料，並負責銷售物料的管理保存。
8）售樓部人員輪班的.安排及節假日的調休安排工作。
9）銷售部各項文檔的處理及公文流轉工作。
10）維護售樓部的團結合作。
11）完成上級領導安排的其它工作任務。
1、協助門店店長管理門店日常經營、員工培訓、專業知識講解、及員工遇到的'疑難問題處理
2、接待顧客的諮詢，瞭解顧客的需求合理匹配房源並達成出租。
3、協助管理門店日常事務，制定團隊業績以及個人業績達成方法措施
4、陪同客户看房，為符合意向的客户促成房地成買賣和租賃業務
5、負責公司房源開發與積累，並與業主建立良好的業務協作關係
6、協助門店店長負責門店成員業務進展諮詢和協助工作
1、在銷售總監的領導下，進行市場開拓，完成階段性銷售目標;
2、完成個人銷售任務和回款任務;
3、維護好客户關係，並定期學習、瞭解公司新產品及業務;
4、銷售日報、週報管理;
5、參與項目的`看樓團及駐場工作;
6、其他上級臨時性安排的工作。
學識谷
