1.负责大厦工程维修、大厦装修，全面协调沟通施工方及水、电、供暖等相关工作；
2.负责大厦设施、设备的管理与维修；
3.根据各项维修工程，编制施工计划、进度计划，负责施工过程中的组织、采购、指挥、协调、成本管理等工作；
4.负责大厦施工工程监督、验收工作；
5.妥善处理一切维修施工过程中的`紧急及突发事件。
1、负责统筹项目物业及工程管控工作，物业设施设备管控及人员管理工作；
2、按集团及区域物业管线要求，制定和完善购物中心物业工程标准、服务操作流程和管理制度，形成标准化的服务要求并监督执行；
3、统筹项目商业工程进展，前期工程介入及移交，运营后工程整改、节能减排、设备升级改造，工程遗留等问题；
4、负责物业品质标准建立及监督
5、负责与政府相关主管部门保持良好沟通。
1、贯彻执行公司设备设施、能源管理方面的工程管理体系制度；
2、全面负责工程部的日常管理和运作，对物业公共设施与设备进行科学的`维护、保养、维修，协助各项目负责人并指导、安排、监督所属员工完成各类工程任务；
3、组织制定设备更新、改造工程计划，重大维修保养计划，备件采购计划，并组织实施；
4、负责项目工程改造监督，调试验收、移交和整改实施工作；
5、负责制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电等）节能降耗工作，做好成本控制的管理工作；
6、负责项目工程运维团队人员技术指导、人员管理、培训提升、考核等工作。
1、执行上级领导的各项工作指示，独立处理部门各项工作;
2、协同制定商场内机电设备与土建装修保养计划，并督促下属执行，对保养情况进行检查测试，以确保商场设备设施的正常运行;
3、协同负责洽谈与确定各类维修改造工程的.外判合同，监督承包商的工作质效，并定期进行评估验收;
4、为及时调整、修缮或更新各类设备设施提供报告;
5、负责协调与政府有关职能部门的关系，确保商场内水、电、汽、电讯、消防、及环保等设施的正常供应。
6、协调本部门的各项工作，并及时向上级领导汇报。
7、负责租户的二次装修管控。
1)贯彻项目的指令，负责工程部的`日常管理。
2)全权调配工程部技术和设备，界定各专业工作范围及职责，确保工程部全面工作正常运转。
3)负责组织审定、编制本部门、预算等文件及月度工作，并报总经理审批后执行。
4)遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。
5)严格执行公司的各种和体系文件。
3.人员管理及组织环境建设
1)负责工程部人员面试考核工作并出具面试考核意见。
2)负责工程部人员的绩效考评工作。
3)负责工程部人员日常人事管理工作及日常问题的解决。
4)负责工程部队伍建设，调动员工积极性，营造良好团队氛围。
5)对工程部人员的调整、晋升、处罚具有建议权。
4.行政管理
1、执行公司各项工程管理制度，全面负责项目的设施、设备安全正常运行;
2、熟悉项目机电系统设备性能、运行状况、控制状态，制定合理运行方案，研究改进措施;
3、执行维修保养计划，节能计划，工程维修预算等各项工作计划;
4、落实各项维修保养计划，掌握设备、设施的运行状况。
1.主要负责大楼工程设备设施运作的日常监管，有电气、暖通方面;
2.与工程项目部配合，负责大楼的工程技术改造;
3.负责制定工程预算及控制维修费用支出以及人员配置计划;
4.指导项目工程的前期介入、工程验收、交接、维护保养、结算及配合返修等工作;
5.制定并实施各类设备的'大、中修计划及年度检修计划;
6.负责制定、组织实施节能降耗方案，并指导部门有效开展节能降耗;
7.及时处理或反映业主的投诉意见，会同相关人员，检查落实，并向当事人反馈处理意见或结果。
1、执行公司有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和制度;
2、根据公司要求审核维修、保养计划;
3、审核、维修工程设备的.运行和操作程序,确保工程设备的正常运行;
4、全面负责设施设备的节支运行,根据楼宇运行要求审核和调整预算,并严格控制设施设备;
5、跟踪、控制所有水、电、气、热力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改办法,___限度地节约能源;
6、督促制定相关报表,巡视、检查工程设备、设施运行情况,组织有效的生产管理和技术管理;
7、完成上级领导交办的其它工作。
1. 负责商场设施设备运转、维修、保养、更新、改造等项工作，保障商场设施设备安全运行
2. 负责商场租户工程报修、急修、投诉、回访及客户服务等相关事宜
3. 负责制定和完善工程管理制度、二次装修管理规定、公共能耗节能措施
4. 负责商场消防安全管理，配合政府部门对商场的安全检查及监督，落实商场水、电、燃气应急预案
1.负责项目辖区内自用、公用部位、公共设施的维修和养护工作;
2.负责工程部团队日常管理工作，监督、管理日常工程事务;
3.负责工程部人员基本的业务知识以及操作流程，追踪工作执行结果，协统团队成员不断改进完善工作质量;
4.拥有商写、交通枢纽、大型政府楼盘的'工程维修管理经验的优先考虑;
5.负责与其他部门进行资源的沟通、协调;
6.对于楼宇智控以及建筑消防设施有深入了解。
1、负责部门的日常管理工作，做好团队管理建设，负责部门岗位分配，职责调整和资源支持，协调部门成员处理工作难点;
2、组织制定本部门年度工作计划和工作目标，制定月工作计划，任务分派并组织实施，负责月度汇报;
3、组织部门成员指导公司所辖各项目的楼宇、设备、设施的运行使用、维修保养、节能降耗等工作，掌握建筑、设备、设施管理情况;
4、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，兵负责本部门文件发布前的.审核;
5、负责新项目在接管、验收及售后服务阶段与地产公司就重大问题或缺陷进行沟通对接工作;
6、掌握行业管理动态，负责引进并推广先进的设备管理模式及经验。
1、在总经理的领导下，全面负责物业工程部的各项工作；
2、保证辖区内设备、设施的正常运转，熟知运作情况，具有处理紧急技术问题的能力；
3、掌握工程的各系统，并能提出技术改造和建设性建议。制定各项工程维修、改造、调试等计划工作，并组织实施；
4、负责工程质量的检验，并进行有计划的检查工作，及时发现问题，不断修正自己的工作内容；
5、负责辖区内二次装修工作的'审批及组织好对二次装修工作的监管工作；
6、负责辖区内能源，水、电、燃气及暖通的管理；
7、收集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作；
8、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗。
1.负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施。
2.负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题并及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件。
3.负责条线员工年、月培训计划的制定及组织实施。
4.负责日常报修处理的'监督检查，同事做好有偿服务、维修项目的月度统计分析。
5.负责做好各种应急预案、迅速处理突发事件。
6.负责项目公共区域能耗管理，制定节能计划，按月分析能用消耗情况。
7.项目维修养护所用物料管理分配。
1负责商场工程技术方面的控制和管理工作，包含不限于：各类设施设备运行，维护，和保养的组织实施和管理；
2对商家内各租户的'二次装修进行管理，确保商场内的二装符合管家相关要求和标准；
3对商场设施设备的维保单位进行日常管理，对日常维保工作进行监督和打分，并对维保商续签提出有效建议；
4对商场的各类能耗进行管控，确保能约节约，不浪费；
5熟悉商场各类设施设备的性能，遇到问题时需及时安排团队完成抢修工作；
6领导安排的其他相关工作
1、负责商管公司工程管理标准化体系搭建；
2、负责统筹制定管理全国各事业部工程接管验收标准、遗留问题处理标准、能耗管控标准的'制定及推行；
3、对全国各事业部工程管理工作的专业管控及辅助指导；
4、对全国各事业部工程维保、工程采购及工程改造方案的专业评审；
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